Select Estates International Kuzey Kıbrıs Çevrimiçi Gayrimenkul Değerleme Aracını Tanıttı
GİRNE, KUZEY KIBRIS – 3 Mayıs 2026 – Yeni yayına giren northern-cyprus-property.com sitesinin kırdığı rekor başarının ardından, Select Estates International devrim niteliğinde teknolojik bir atılım yapacağını duyurdu. Haziran 2026'da şirket, ev sahiplerine, yatırımcılara ve yerel emlakçılara kurumsal düzeyde şeffaflık sunmayı hedefleyen Kuzey Kıbrıs’ın ilk Ücretsiz çevrimiçi Gayrimenkul Değerleme Platformu'nu hayata geçirecek.
Kuzey Kıbrıs emlak sektörünün 2025 sonundaki yasal reformların ardından bir "Yüksek Şeffaflık Dönemi"ne girmesiyle birlikte bu hamle, Select Estates International'ın bölgedeki tartışmasız PropTech (Gayrimenkul Teknolojisi) lideri konumunu pekiştiriyor.
2026 Durgunluk Paradoksu: Veri Neden Yeni Para Birimi Haline Geldi?
Kıbrıs genel pazarı 2026 yılına Limasol ve Baf'taki güçlü işlem hacimleriyle başlarken, Kuzey koridoru bir "Durgunluk Paradoksu" ile karşı karşıya kaldı: Geleneksel yabancı alıcı ilgisinin soğumasına rağmen konut fiyatları yüksek seyretmeye devam ediyor.
Select Estates International sözcüsü, "2026 yılında yatırımcılar artık duygularıyla değil, ham verilerle hareket ediyor," diyor. "Ücretsiz ve anında değerleme sunan bir araç sağlayarak 'gizli marjları' ortadan kaldırıyor ve ikincil piyasayı canlandırmak için gereken güveni tesis ediyoruz."
Haziran 2026 Değerleme Lansmanının Öne Çıkan Özellikleri:
-
Ev Sahipleri İçin: Satış için en doğru zamanı belirlemek amacıyla anlık öz sermaye kontrolleri.
-
Yatırımcılar İçin: Mevcut %7,49 Net Getiri kriterine dayalı gerçek zamanlı ROI (Yatırım Getirisi) hesaplamaları.
-
Emlakçılar İçin: Aşırı fiyatlı ilanları ve "spekülatif balonları" önlemek için standartlaştırılmış bir araç.
Piyasanın Nabzı: Esentepe ve Tatlısu Büyümede Başı Çekiyor
2026'nın ilk çeyreğine ait veriler, Esentepe ve Tatlısu kıyı şeridinin, fiyatların yıllık %12,5 artış göstermesiyle değer artışında ana motor olmaya devam ettiğini gösteriyor. Bu büyüme şu faktörlerle destekleniyor:
-
Arz Kıtlığı: "Mavi Hattı" (denizden 100 m mesafe) koruyan katı imar yasaları.
-
Altyapı: Korineum Golf Resort'un devam eden genişlemesi ve tüm mülk alıcıları için sağlanan yeni 5 yıllık ikamet vizesi.