Select Estates International запускает онлайн-оценку недвижимости на Северном Кипре

КИРЕНИЯ, СЕВЕРНЫЙ КИПР — 3 мая 2026 г. — Вслед за рекордным успехом недавно запущенного портала northern-cyprus-property.com, компания Select Estates International объявила о революционном технологическом сдвиге. В июне 2026 года агентство запустит первую на Северном Кипре бесплатную онлайн-платформу для оценки недвижимости, цель которой — обеспечить институциональный уровень прозрачности для домовладельцев, инвесторов и местных агентов.

По мере того как сектор недвижимости Северного Кипра вступает в «эру высокой прозрачности» после законодательных реформ конца 2025 года, этот шаг закрепляет за Select Estates International статус бесспорного лидера в области PropTech в регионе.

Парадокс стагнации 2026 года: почему данные — это новая валюта

В то время как в начале 2026 года на широком рынке Кипра наблюдались высокие объемы сделок в Лимассоле и Пафосе, северный коридор столкнулся с «парадоксом стагнации» — сохранением высоких цен на недвижимость при одновременном снижении интереса со стороны традиционных иностранных покупателей.

«В 2026 году инвесторы больше не покупают на эмоциях; они покупают на основе «сухих» данных, — говорит представитель Select Estates International. — Предоставляя бесплатный инструмент мгновенной оценки, мы устраняем «скрытую маржу» и формируем доверие, необходимое для стимулирования вторичного рынка».

Ключевые особенности запуска сервиса оценки в июне 2026 года:

• Для домовладельцев: мгновенная проверка стоимости капитала для определения лучшего времени для продажи.

• Для инвесторов: расчет ROI (окупаемости) в реальном времени на основе текущего эталона чистой доходности 7,49%.

• Для агентов: стандартизированный инструмент для предотвращения завышения цен и возникновения «спекулятивных пузырей».

Пульс рынка: Эсентепе и Татлысу лидируют по темпам роста

Данные за первый квартал 2026 года показывают, что прибрежный коридор Эсентепе и Татлысу остается основным двигателем прироста капитала: цены выросли на 12,5% в годовом исчислении. Этот рост обусловлен следующими факторами:

1. Дефицит предложения: строгие законы о зонировании, защищающие «синюю линию» (100 м от моря).

2. Инфраструктура: продолжающееся расширение Korineum Golf Resort и введение новой 5-летней визы резидента для всех покупателей недвижимости.