Güzelyurt Merkezde Fırsat Arsa

Hemen Teslim | Krediye Uygun

Güzelyurt merkezinde yer alan bu stratejik arsa Kuzey Kıbrısın narenciye ve eğitim kalbinde konumlanmaktadır. Şehir olanaklarına yürüme mesafesindeki konumuyla hem konut hem de ticari proje geliştirme potansiyeline sahiptir.

Konum Öne Çıkanlar:

- Merkezi Lokasyon: Güzelyurt çarşı merkezine bankalara ve resmi dairelere anında erişim sağlanmaktadır.

- Eğitim Potansiyeli: Bölgedeki üniversite kampüslerine olan yakınlığı ile yüksek kiralama talebi bölgesinde yer almaktadır.

- Ulaşım Ağı: Ana arterlere yakınlığı sayesinde Lefkoşa ve kıyı şeridine hızlı bağlantı imkanı sunar.

Mülk Özellikleri:

- Geniş Kullanım Alanı: 797 metrekarelik yüz ölçümü ile verimli mimari projelere olanak tanıyan parsel yapısı mevcuttur.

- Gelişmiş Altyapı: Yol su ve elektrik bağlantıları hazır olup inşaat sürecine hemen başlanabilir durumdadır.

- İmar Verimliliği: Bölgenin imar planına uygun olarak yüksek metrekareli inşaat izni kapasitesi bulunmaktadır.

Yatırım Görüşü:

Güzelyurt merkezde bu büyüklükte bir parsel bulmak her geçen gün zorlaşmaktadır. Bölgedeki akademik büyüme ve kentsel dönüşüm süreci arsayı hem hızlı nakit akışı sağlayacak projeler hem de uzun vadeli değer artışı için ideal kılmaktadır.

ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 9100 GBP yüzde 7