Lapta'da Satılık Ticari Arsa

Hemen Teslim | Kredi: Uygun

Girne Lapta Tınaztepe bölgesinde yer alan bu stratejik arazi Kuzey Kıbrısın gelişen turizm ve ticaret aksında konumlanmaktadır. Ana yola olan geniş cephesi ve denize yakınlığı ile hem ticari hem de konut geliştirme projeleri için yüksek potansiyel taşımaktadır.

Konum Öne Çıkanlar:

- Lojistik Avantaj: Ana yola 40 metre cepheli konumuyla ticari işletmeler için maksimum görünürlük sağlar.

- Rekreasyon Alanlarına Erişim: Denize ve popüler Lapta yürüyüş yoluna 520 metre mesafededir.

- Yüksek Talep Bölgesi: Turistik tesislerin ve lüks konut projelerinin merkezinde yer alır.

Arazi Özellikleri:

- Geniş Yüz Ölçümü: 4272 metrekarelik toplam alan ile büyük ölçekli projelere uygundur.

- İmar Kapasitesi: Yüzde 40 imar oranı ve 2 kat izinli yapısıyla verimli kullanım alanı sunar.

- Güvenli Tapu: Eşdeğer koçanlı statüsü ile banka kredisine uygun ve yatırım açısından güvenlidir.

- Ticari Onay: Bölgedeki ticari imar izni bulunan nadir parsellerden biridir.

Yatırım Görüşü:

Ana yol üzerindeki kısıtlı arz ve bölgedeki hızlı değer artışı bu araziyi güvenli bir varlık haline getirmektedir. Ticari kullanım potansiyeli yatırımın geri dönüş süresini konut projelerine göre kısaltmaktadır.

ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 70000 GBP (Yüzde 7)