Karşıyaka Denize Yakın İmarlı Arsa

İmara Açık | Krediye Uygun

Girne Karşıyaka bölgesinde denize sadece 150 metre mesafede yer alan bu stratejik arsa Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul geliştirme fırsatı arayanlar için yüksek potansiyel taşımaktadır. Bölgenin en prestijli kıyı şeritlerinden birinde bulunan arazi hemen inşaata başlanabilir durumdadır.

Konum Avantajları:

- Deniz Yakınlığı: Akdeniz sahiline sadece 150 metre yürüme mesafesinde ayrıcalıklı bir lokasyondadır.

- Gelişen Bölge: Lüks villa projelerinin ve elit yerleşim birimlerinin odak noktası haline gelen Karşıyaka merkezindedir.

- Erişim Kolaylığı: Ana yola ve temel sosyal imkanlara yakınlığıyla hem huzurlu hem de ulaşılabilir bir yaşam alanı sunar.

Mülk Özellikleri:

- Yapılaşma İzni: 610 metrekare toplam alan üzerinde yüzde 40 imar oranı ile geniş inşaat imkanı sağlar.

- Proje Esnekliği: İki katlı müstakil villa veya butik konut yapımı için ideal parsel yapısına sahiptir.

- Hazır Altyapı: Elektrik su ve yol bağlantıları mevcut olup inşaat ruhsatı süreçlerine hazır durumdadır.

Yatırım Görüşü:

Karşıyaka sahil şeridinde imarlı arsa arzı kısıtlı olduğundan bu arazi ciddi bir değer artış potansiyeli barındırmaktadır. Denize yakınlık faktörü inşa edilecek mülkün hem satış hem de kısa dönem kiralama piyasasında yüksek talep görmesini garanti eder.

ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 11900 GBP (Yüzde 7)