Ticari Üniteler ve Stüdyo, Karaoğlanoğlu, Kuzey Kıbrıs Satılık Emlaklar

Anahtar Teslim | Krediye Uygun

Bu ticari varlık, Girne Kuzey Kıbrıs'ın hızla büyüyen Karaoğlanoğlu bölgesinde yer almaktadır. Bina, iki zemin kat dükkan ve bir stüdyo daireden oluşmakta olup, Kuzey Kıbrıs Satılık Emlak piyasasında çok yönlü ve karma kullanımlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Konumun Öne Çıkan Özellikleri:

- Stratejik Koridor: Yüksek görünürlüğe ve yoğun yaya trafiğine sahip, hızla gelişen bir bölgede yer almaktadır.

- Ticari Merkez: Girne merkezine yakınlığı ve sahil erişimi, burayı perakende veya ofis alanı için ayrıcalıklı bir konum haline getirmektedir.

Mülk Özellikleri:

- Karma Kullanım Avantajı: İki ticari ünite ve bir konut tipi stüdyoya bölünmüş toplam 250 metrekarelik alanı içermektedir.

- Modern Altyapı: Çeşitli iş modellerine uygun, esnek tasarım seçeneklerine sahip çağdaş mimari.

Yatırım Değerlendirmesi:

Karaoğlanoğlu'ndaki ticari mülkler, sınırlı arz nedeniyle yüksek kira bedellerine sahiptir. Bu varlık, hem perakende hem de konut sektörlerinden çift yönlü gelir akışı sağlayarak istikrarlı bir sermaye artışı sunar.

ROI: Tahmini Yıllık Kira Geliri: 31.500 GBP (%7)