2.462m2 - Deniz Manzaralı Satılık Arsa

Hemen Teslim | Kredi: Uygun

Girne Bellapais bölgesinde yer alan bu geniş arazi Kuzey Kıbrısın en prestijli lokasyonlarından birinde stratejik bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Şehrin gürültüsünden uzak ancak ana arterlere ve denize olan yakınlığıyla yüksek değer artış potansiyeline sahiptir.

Konum Öne Çıkanlar:

- Stratejik Konum: Çatalköy arka yoluna 550 metre ve ana yola 1.7 km mesafededir.

- Sahile Erişim: Cratos Hotel ve deniz kıyısına 2.3 km uzaklıkta bulunarak turistik ve sosyal olanaklara kolay erişim sağlar.

- Manzara Avantajı: Kesintisiz deniz manzarasına sahip yüksek konumda yer almaktadır.

Gayrimenkul Özellikleri:

- Geniş Alan: Toplam 2462 metrekare büyüklüğünde eşdeğer koçanlı arazi.

- Yapılaşma İzni: Yüzde 35 imar oranı ve 2 kat inşaat izni ile lüks villa projeleri için uygundur.

- Altyapı ve Erişim: Resmi yol izni mevcut olup ulaşım sorunu bulunmamaktadır.

Yatırım Görüşü:

Bellapais bölgesi arz kısıtlılığı nedeniyle sürekli değer kazanan bir bölgedir. Eşdeğer koçan statüsü ve geniş yüzölçümü hem bireysel lüks konut inşası hem de butik bir proje geliştirme açısından yüksek sermaye kazancı ve kar marjı vaat etmektedir.

ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: 38500 GBP (Yüzde 7)