Auswandern nach Nordzypern: 20 wertvolle Insider-Tipps
Vor dem Umzug nach Nordzypern? 20 Top-Tipps
Nordzypern
Nordzypern hat in der jüngsten Vergangenheit als Land viel Aufmerksamkeit erregt. Tatsächlich bevorzugen es Immobilieninvestoren aus der ganzen Welt, insbesondere aus Europa, Russland und dem Iran, ohne Zweifel Immobilien als Kapitalanlage in Nordzypern zu erwerben. Daher lohnt es sich, tiefer einzutauchen und zu erkunden, was Nordzypern zu bieten hat.
Wie ist es, in Nordzypern zu leben?
Nordzypern hat ein mediterranes Klima mit langen, trockenen Sommern und kurzen, regenreichen Wintern. Die mittlere Jahrestemperatur liegt bei 19 Grad Celsius. Die Temperaturen im Hochsommer können über 40 °C erreichen, wobei das Mittelmeer mit durchschnittlich 21 °C die wärmsten Wassertemperaturen aufweist. Die Winter sind gemäßigt mit einem durchschnittlichen Jahresniederschlag von 500 Millimetern.
Wirtschaft in Nordzypern
Die Wirtschaft der Türkischen Republik Nordzypern wird vom Dienstleistungssektor dominiert, der die öffentliche Verwaltung, den Handel, den Tourismus und das Bildungswesen umfasst, während die Landwirtschaft und die Leichtindustrie eine untergeordnete Rolle spielen. Die Wirtschaft basiert auf den Prinzipien des freien Marktes.
Einer der wichtigsten Industriezweige der nordzyprischen Wirtschaft ist der Tourismus. Mit seinen zahlreichen Hotels, Unterhaltungsmöglichkeiten, dem aktiven Nachtleben und den Einkaufszentren gilt Kyrenia als das touristische Zentrum Nordzyperns. Nordzypern ist seit langem ein beliebtes Ziel für Strandurlaube, was zum Teil an seinem unberührten Image liegt.
Die gemäßigten Temperaturen, die reiche Geschichte und die natürliche Schönheit gelten als Anziehungspunkte. Nordzypern hat eine bedeutende Ökotourismus-Branche aufgebaut, in der Besucher zum Beobachten von Vögeln, zum Gerätetauchen, Radfahren, Wandern und Betrachten von Wildblumen herbeiströmen. Der Casino-Tourismus in Nordzypern hat sich ebenfalls als wesentlicher Beitrag zur Wirtschaft Nordzyperns erwiesen. Er etablierte sich ursprünglich in den 1990er Jahren und ist seither bei Touristen aus der Türkei sowie dem Rest der Insel, wo Casinos verboten sind, immer beliebter geworden. Der Casino-Tourismus in Nordzypern konzentriert sich hauptsächlich auf Kyrenia und Iskele.
Das Wirtschaftswachstum der TRNZ wird durch die andauernde politische Zypern-Krise beeinträchtigt. Flughäfen und Häfen in der Region, die nicht unter ihrer effektiven Kontrolle stehen, wurden von der Republik Zypern, die international anerkannt und EU-Mitglied ist, für Direktflüge als geschlossen erklärt. Gemäß der Proklamation der Republik Zypern erkennen alle UN- und EU-Mitgliedstaaten die Embargos solcher Häfen und Flughäfen an. Die Republik Zypern hat jedoch unter Nutzung ihres internationalen Status die Handelskontakte zwischen der TRNZ und dem Rest der Welt behindert. Nordzypern wird nur von der Türkei anerkannt und verfügt über tägliche Direktflüge.
Amtssprache in Nordzypern
Die Amtssprache ist Türkisch „Türkçe“, jedoch wird Englisch in Regierungs- und Geschäftsbereichen weitgehend gesprochen und verstanden.
Zeit in Nordzypern
Die Ortszeit liegt zwei Stunden vor der Greenwich Mean Time (GMT).
Unterkünfte und Hotels in Nordzypern
Nordzypern bietet eine vielfältige Auswahl an Übernachtungsmöglichkeiten, darunter 5-Sterne-Hotels, kleine familiengeführte Boutique-Hotels, Motels, Privatvillen für Selbstversorger, Mietwohnungen und Campingplätze.
Wichtige Städte
Die Hauptstadt Nordzyperns (TRNZ) ist Lefkosa (Nikosia), die über 85.000 Einwohner zählt und Sitz der wichtigsten Verwaltungs- und Handelszentren des Landes ist. Girne (Kyrenia), eine Touristenstadt mit einem wunderschönen Yachthafen und historischer Bedeutung, ist eine weitere große Stadt. Kyrenia ist im Türkischen auch als Girne bekannt und hat etwa 65.000 Einwohner, wobei die Bevölkerung einschließlich Studenten, Arbeitern und Expats auf über 120.000 geschätzt wird. Gazi Magusa (Famagusta), zugleich der Haupthafen des Landes, ist ein florierendes touristisches, industrielles und kommerzielles Zentrum mit 69.000 Einwohnern.
Banken und Geld
Zahlreiche türkische und nordzyprische Banken sowie international anerkannte Filialen türkischer Banken unterhalten Niederlassungen in Nordzypern. Öffnungszeiten: Montag bis Freitag, 8:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr.
Die Landeswährung ist die Neue Türkische Lira (YTL). Die Einfuhr von Devisen nach Nordzypern ist unbeschränkt. Banken, Wechselstuben und Hotels können alle Währungen umtauschen. Zusätzlich zu Bargeld können Visa, Mastercard und Reiseschecks verwendet werden.
Liste lokaler nordzyprischer Banken
- Asbank
- CapitalBank
- Creditwest Bank
- Kıbrıs Faisal İslam Bankası
- Kıbrıs Türk Kooperatif Merkez Bankası
- Limasol Türk Kooperatif Bankası
- Near East Bank
- Nova Bank
- Türk Bankası
- Universal Bank
- İktisatbank
- Şekerbank (Kıbrıs)
Liste in Nordzypern tätiger türkischer Banken
Wechselkurse
Nordzypern arbeitet mit einem flexiblen Wechselkurssystem. Fremdwährungskonten können bei lokalen Banken eröffnet werden. Ausländisches Geld kann ohne Einschränkung oder Überwachung eingeführt und über die Banken wieder ausgeführt werden, wobei die Herkunft des Geldes nicht geprüft wird. In den letzten Jahren wurden in Nordzypern zahlreiche Bitcoin-Wechselstuben eröffnet, in denen man Kryptowährungen in Fiatgeld umtauschen kann.
Haushaltsgeräte und Einrichtungsgegenstände
Haushaltsprodukte und Geräte kosten in Nordzypern ungefähr so viel wie in Europa. Die meisten internationalen Marken und Modelle sind vorrätig. Eine große Auswahl an handgefertigten Möbeln und Antiquitäten ist ebenfalls verfügbar.
Lebenshaltungskosten in Nordzypern
Die Lebenshaltungskosten in Nordzypern sind deutlich niedriger als im Vereinigten Königreich und in weiten Teilen Europas. Zurzeit gibt es kein System für Gemeindesteuern oder kommunale Abgaben im britischen Sinne. Die Hauptausgaben sind Strom, Wasser und die jährliche Gemeindesteuer. Zentralheizungen sind in Nordzypern unüblich, werden jedoch im Falle meist mit Gas oder Öl betrieben. Zum Kochen verwenden die meisten Herde Flaschengas für das Kochfeld und Strom für den Backofen.
Verbrauchermarkt in Nordzypern
Der Konsumgütersektor in Nordzypern bietet ein breites Spektrum an hochwertigen Artikeln. Fast alle globalen Marken sind neben lokal hergestellten Produkten erhältlich. Lokaler Brandy kostet etwa 2,50 £ pro Liter, während ein Laib Brot 25p und ein Liter H-Milch 90p kostet.
Wasser- und Stromversorgung
Die Netzspannung beträgt 220/240 Volt Wechselstrom. (Es werden dreipolige Stecker nach britischem Standard verwendet.) Wasser stammt aus dem öffentlichen Netz und wird bei einigen Häusern durch Brunnen ergänzt.
Autofahren
Es herrscht Linksverkehr, genau wie im Vereinigten Königreich. Verkehrszeichen sind international anerkannt und leicht verständlich. Auf Hauptstraßen beträgt die Höchstgeschwindigkeit 100 km/h, während sie in geschlossenen Ortschaften bei 50 km/h liegt. Viele Autovermietungen bieten eine große Auswahl an Fahrzeugen zu günstigen Preisen an, die von 12 £ pro Tag im Winter bis zu über 20 £ im Sommer reichen.
Transport
Nordzypern ist mit dem Flugzeug oder dem Schiff erreichbar. Turkish Airlines, Pegasus Airlines und Atlas Jet fliegen täglich vom Flughafen Ercan, der 12 Kilometer östlich von Lefkosa liegt. Fähren verkehren zwischen den nordzyprischen Häfen Girne und Famagusta und den südtürkischen Häfen Mersin und Antalya. In Nordzypern gibt es regelmäßige Busverbindungen zwischen den Städten und eine Vielzahl von Taxiunternehmen. Sie können auch den Flughafen Larnaka in Südzypern nutzen und die Grenze in Nikosia überqueren, um nach Nordzypern einzureisen.
Beschäftigungsmöglichkeiten
Nordzypern hat kein nennenswertes Problem mit Arbeitslosigkeit, und die Zahl der aktiv Arbeitslosen ist seit 1978 stetig gesunken. Im Winter beträgt die Arbeitswoche 40 Stunden, während sie im Sommer bei 36 Stunden liegt. Um in Nordzypern zu arbeiten, benötigen Ausländer eine Arbeitserlaubnis.
Haustiere nach Nordzypern mitbringen
Haustiere aus Europa können problemlos eingeführt werden. Sie benötigen ein Attest eines europäischen Tierarztes, das bestätigt, dass Ihr Tier frei von schweren Krankheiten und gegen Tollwut geimpft ist, um es dem Landwirtschaftsministerium vorzulegen. Die Quarantäne dauert etwa 4 Wochen, wobei tägliche Besuche zum Füttern und Spielen gestattet sind.
Klima und Geographie
Das Inselklima ist ausgeprägt mediterran mit heißen, trockenen Sommern und milden Wintern. Der meiste Regen fällt zwischen Dezember und Januar.
Da der Einfluss des Meeres auf die Luftfeuchtigkeit an der Küste ständig präsent ist, fällt das Klima hier weniger extrem aus als im Landesinneren. Im Januar und Februar sinkt die Meerestemperatur nie unter 16 Grad Celsius (61°F); im August kann sie bis zu 28 Grad Celsius (82°F) erreichen.
Frühling und Herbst sind kurz, wobei im Frühling gelegentlich heftige Stürme die Küste peitschen und im Herbst ein Westwind namens „Meltem“ die Ausläufer atlantischer Tiefdruckgebiete bis in diesen östlichen Teil des Mittelmeers trägt.
Von Mitte Mai bis Mitte September scheint die Sonne durchschnittlich 11 Stunden am Tag. In der Nähe der Mesaoria-Ebene können die Temperaturen 40 Grad Celsius (104°F) erreichen, sind jedoch an den Stränden dank einer nordwestlichen Brise namens „Poyraz“ niedriger. Da der Himmel klar und die Luftfeuchtigkeit gering ist (40-60 %), sind die hohen Temperaturen gut verträglich. Auch der Schirokko, ein heißer, trockener und staubiger Wind aus Afrika, findet seinen Weg auf die Insel.
Im Winter überwiegt kurzzeitiges stürmisches Wetter durch relativ häufige kleinere Tiefdruckgebiete, wobei 60 Prozent des Regens zwischen Oktober und Januar fallen. Die Mesarya-Ebene erhält jährlich nur etwa 300 bis 400 mm Regen, während das Nordgebirge etwa 550 mm verzeichnet.
Nordzypern ist praktisch frost- und schneefrei, auch wenn die nächtlichen Temperaturen im Winter stark abfallen können.
Da die hauptsächlichen regenbringenden Luftströme der Insel aus Südwesten kommen, sind Niederschlag und Feuchtigkeit an den westlichen und südwestlichen Hängen des Südgebirges am höchsten. Der teilweise Regenschatten-Effekt des Südgebirges verringert Niederschlag und Luftfeuchtigkeit in Richtung Osten. Das Nordgebirge, das die Meeresfeuchtigkeit von weiten Teilen der nördlichen Mesarya-Ebene abschirmt, hat eine ähnliche Wirkung. Dies gilt bis zu den Buchten der Karpaz-Halbinsel östlich des Nordgebirges, wo das Gelände schmaler wird, der Einfluss des Meeres zunimmt und die Luftfeuchtigkeit zum Ende der Halbinsel hin allmählich ansteigt.
Die Kyrenia-Bergkette bildet einen markanten Teil der Landschaft. Die Flüsse, die aus dem Nord- und Südgebirge entspringen, fließen selten das ganze Jahr über; die meisten sind lediglich Winterbäche, die nur nach starken Regenfällen Wasser führen.
In den regenreichen Wintermonaten ist Zypern eine grüne Insel. Bis Juni nimmt die Landschaft in den niedrigeren Lagen jedoch das braune, trockene Erscheinungsbild an, das ihr sommerliches Gesicht prägt. Die Wälder und Weinberge der Berge sowie die bewässerten Vegetationsstreifen im Flachland bleiben hingegen grün.
Nordzypern ist in sechs Distrikte unterteilt
Insgesamt gibt es in Nordzypern sechs verschiedene Distrikte. Diese Distrikte sind weiter in 12 Unterbezirke unterteilt. Lefko§a, auch bekannt als Nikosia, ist der am dichtesten besiedelte Distrikt Nordzyperns mit über 98.000 Einwohnern. Er liegt im nordöstlichen Teil des Landes; Nord-Nikosia ist die Hauptstadt dieses Distrikts.
Girne, im Englischen und Deutschen als Kyrenia bekannt, ist der zweitbeliebteste und am zweitstärksten besiedelte Distrikt Nordzyperns. Kyrenia ist zudem die Hauptstadt von Girne. Dieser Distrikt ist der am nördlichsten gelegene von allen. Die unmittelbare Nähe von Girne hat die Region bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen sehr beliebt gemacht. Wenn Sie an einer Investition in Immobilien in Nordzypern interessiert sind, ist dies eine hervorragende Option. Hier finden Sie erstklassige Investitionsmöglichkeiten, wie etwa Immobilien direkt am Strand zum Verkauf in Girne.
Unter den Distrikten Nordzyperns ist Gazima§usa der drittgrößte. In diesem Distrikt leben derzeit über 69.000 Menschen.
Iskele ist ein beliebter Hotspot für Immobilieninvestoren und der viertgrößte Distrikt des Landes mit über 25.000 Einwohnern. Wenn Sie das Beste der nordzyprischen Kultur erleben möchten, sollten Sie Iskele besuchen. Güzelyurt ist mit über 31.000 Einwohnern der fünftgrößte Distrikt. Schließlich gibt es noch Lefke, den am dünnsten besiedelten Distrikt des Landes.
Sie sollten sich diese Distrikte genau ansehen, um zu entscheiden, welcher am besten zu Ihren Lebensumständen passt. Sobald Sie Ihren bevorzugten Distrikt gefunden haben, können Sie dort in Wohneigentum investieren – eine der besten Entscheidungen, die Sie derzeit treffen können.