Перед переїздом на Північний Кіпр: 20 головних порад
Перед переїздом до Північного Кіпру: 20 головних порад
Північний Кіпр
Останнім часом Північний Кіпр привертає до себе багато уваги як держава. Інвестори в нерухомість з усього світу, особливо з Європи, Росії та Ірану, без жодних сумнівів обирають об'єкти в Північному Кіпрі для капіталовкладень. Тож варто зануритися глибше та дізнатися, що саме може запропонувати цей регіон.
Яке воно — життя на Північному Кіпрі?
На Північному Кіпрі панує середземноморський клімат із тривалим сухим літом та короткою дощовою зимою. Середня річна температура становить 19 градусів за Цельсієм. У розпал літа температура може сягати понад 40°C, а море прогрівається до 21°C — це найтепліші води в усьому Середземномор'ї. Зими тут помірні, з середньою річною кількістю опадів 500 міліметрів.
Економіка Північного Кіпру
В економіці Турецької Республіки Північного Кіпру домінує сектор послуг, який охоплює державне управління, торгівлю, туризм та освіту. Сільське господарство та легка промисловість відіграють другорядну роль. Економіка базується на принципах вільного ринку.
Однією з найважливіших галузей економіки турецьких кіпріотів є туризм. Завдяки різноманіттю готелів, розважальних закладів, активному нічному життю та торговим центрам, Кіренія вважається туристичним серцем Північного Кіпру. Регіон давно став популярним місцем для пляжного відпочинку, зокрема завдяки своїй недоторканій природі.
Помірний клімат, багата історія та природна краса — головні переваги острова. На Північному Кіпрі активно розвивається екотуризм: сюди приїжджають для спостереження за птахами, дайвінгу, їзди на велосипедах, прогулянок та милування дикими квітами. Суттєвий внесок в економіку робить і гральний бізнес. Казино, засновані у 1990-х роках, стали популярними серед туристів із Туреччини та південної частини острова, де азартні ігри заборонені. Казино на Північному Кіпрі зосереджені переважно в Кіренії та Іскеле.
Економічному зростанню ТРПК перешкоджає тривала політична криза на Кіпрі. Республіка Кіпр, яка є членом ЄС і визнана міжнародною спільнотою, оголосила закритими для прямих міжнародних рейсів усі аеропорти та порти в регіоні, що не перебуває під її фактичним контролем. Відповідно до цієї заяви, усі країни-члени ООН та ЄС визнають ембарго щодо таких портів та аеропортів. Використовуючи свій міжнародний статус, Республіка Кіпр обмежує торговельні контакти ТРПК із рештою світу. Наразі Північний Кіпр визнаний лише Туреччиною, з якою налагоджено щоденне пряме авіасполучення.
Офіційна мова на Північному Кіпрі
Офіційною мовою є турецька — «Türkçe», проте англійська мова широко вживана та зрозуміла як у державному секторі, так і в бізнес-середовищі.
Часовий пояс
Місцевий час на дві години випереджає час за Гринвічем (GMT+2).
Проживання та готелі на Північному Кіпрі
Північний Кіпр пропонує різноманітні варіанти розміщення: від 5-зіркових готелів та затишних сімейних бутик-готелів до мотелів, приватних вілл із власною кухнею, орендованих апартаментів та кемпінгів для трейлерів.
Основні міста
Столицею Північного Кіпру (ТРПК) є Лефкоша (Нікосія), населення якої становить понад 85 000 осіб; тут зосереджені головні адміністративні та комерційні центри країни. Гірне (Кіренія) — ще одне велике місто, туристичний центр із мальовничою гаванню для яхт та багатою історією. Турецькою мовою воно відоме як Girne; офіційне населення складає 65 000 осіб, але з урахуванням студентів, робітників та іноземних резидентів воно оцінюється у понад 120 000. Газімагуса (Фамагуста) є головним портом країни та процвітаючим туристичним і промисловим вузлом із населенням 69 000 осіб.
Банки та валюта
На Північному Кіпрі працюють численні турецькі та північнокіпрські банки, а також філії відомих турецьких банків із міжнародним статусом. Графік роботи: з понеділка по п'ятницю, з 8:00 до 12:00 та з 14:00 до 16:00.
Місцевою валютою є турецька ліра (TL). Ввезення іноземної валюти на Північний Кіпр не обмежене. Обміняти будь-яку валюту можна в банках, обмінних пунктах та готелях. Окрім готівки, до оплати приймаються картки Visa, Mastercard та дорожні чеки.
Список «місцевих» банків Північного Кіпру
- Asbank
- CapitalBank
- Creditwest Bank
- Kıbrıs Faisal İslam Bankası
- Kıbrıs Türk Kooperatif Merkez Bankası
- Limasol Türk Kooperatif Bankası
- Near East Bank
- Nova Bank
- Türk Bankası
- Universal Bank
- İktisatbank
- Şekerbank (Kıbrıs)
Список турецьких банків, що працюють на Північному Кіпрі
Обмінні курси
На Північному Кіпрі діє гнучка система валютних курсів. У місцевих банках можна відкривати валютні рахунки, ввозити та виводити іноземні кошти без обмежень чи нагляду, а джерело походження грошей не перевіряється. Останніми роками на Північному Кіпрі відкрилося багато фізичних обмінних пунктів біткоїнів, де можна обміняти криптовалюту на фіатні гроші.
Побутова техніка та товари для дому
Товари для дому та побутова техніка на Північному Кіпрі коштують приблизно стільки ж, скільки і в Європі. Більшість іноземних брендів та моделей завжди є в наявності. Також доступний широкий вибір меблів ручної роботи та антикваріату.
Вартість життя на Північному Кіпрі
Вартість життя тут значно нижча, ніж у Великій Британії чи більшості країн Європи. Наразі системи місцевих зборів чи комунального податку не існує. Основними витратами є електрика, вода та щорічний муніципальний податок. Центральне опалення зустрічається рідко, зазвичай воно працює на газі або мазуті. Для приготування їжі більшість використовує газові балони для плити та електрику для духовки.
Споживчий ринок Північного Кіпру
Споживчий сектор пропонує широкий асортимент високоякісних товарів. Окрім продукції місцевого виробництва, доступні майже всі світові бренди. Місцеве бренді коштує близько £2.50 за літр, буханець хліба — 25p, а літр молока тривалого зберігання — 90p.
Водо- та електропостачання
Напруга в мережі становить 220/240 вольт змінного струму (використовуються триконтактні вилки британського стандарту). Вода подається з центрального водопроводу, а в деяких будинках додатково використовуються свердловини.
Водіння
Рух лівосторонній, як і у Великій Британії. Дорожні знаки міжнародного зразка, їх легко зрозуміти. Максимальна швидкість на основних трасах становить 100 км/год, у населених пунктах — 50 км/год. Численні компанії з прокату авто пропонують широкий вибір машин за помірними цінами: від £12 на день взимку до £20+ влітку.
Транспорт
Дістатися до Північного Кіпру можна літаком або морем. Турецькі авіалінії (Turkish Airlines), Pegasus Airlines та Atlas Jet виконують щоденні рейси до аеропорту Ерджан, розташованого за 12 кілометрів (7 миль) на схід від Лефкоші. Між портами Гірне та Фамагуста на Північному Кіпрі та південними турецькими портами Мерсін та Анталія курсують пороми. Всередині країни діє регулярне автобусне сполучення між містами, а також велика кількість служб таксі. Також можна скористатися аеропортом Ларнаки на Південному Кіпрі та перетнути кордон у Нікосії для в'їзду на північну частину острова.
Можливості працевлаштування
На Північному Кіпрі немає гострої проблеми безробіття, а кількість офіційно зареєстрованих безробітних стабільно знижується з 1978 року. Взимку робочий тиждень триває 40 годин, влітку — 36 годин. Для працевлаштування іноземцям необхідно отримати дозвіл на роботу.
Перевезення домашніх тварин до Північного Кіпру
Домашніх тварин із Європи можна ввозити в країну без жодних труднощів. Вам необхідно отримати сертифікат від європейського ветеринара, що підтверджує відсутність у тварини серйозних захворювань та наявність щеплення від сказу, і надати його до Міністерства сільського господарства. Карантин триває близько 4 тижнів, при цьому дозволені щоденні відвідування для годування та ігор.
Клімат і географія
Клімат острова — виражений середземноморський, зі спекотним сухим літом і м'якою зимою. Більша частина опадів випадає у період з грудня по січень.
Оскільки вплив моря на вологість повітря постійно відчувається на узбережжі, клімат тут менш суворий, ніж углиб острова. У січні та лютому температура моря ніколи не опускається нижче 16 градусів Цельсія, а в серпні вона може сягати 28 градусів Цельсія.
Весна та осінь нетривалі: навесні на узбережжя іноді обрушуються сильні шторми, а восени західний вітер, відомий як «мельтем», приносить вплив атлантичних циклонів до цієї крайньої східної частини Середземномор'я.
Із середини травня до середини вересня сонце світить у середньому 11 годин на день. Поблизу рівнини Месаорія температура може сягати 40 градусів Цельсія, проте на пляжах вона нижча завдяки північно-західному бризу, відомому як «Пойраз». Завдяки ясному небу та низькій вологості (40-60%) високі температури переносяться легше. Також на острів доходить вітер сірокко — гарячий, сухий і запорошений потік повітря з Африки.
Протягом зими переважає мінлива штормова погода, зумовлена частими невеликими циклонами, причому 60 відсотків опадів випадає з жовтня по січень. На рівнині Месаорія випадає лише від 300 до 400 мм опадів на рік, тоді як у Північному хребті — близько 550 мм.
На Північному Кіпрі практично не буває морозів і снігу, хоча нічна температура взимку може опускатися до досить низьких позначок.
Оскільки основні повітряні маси, що несуть дощ, приходять на острів із південного заходу, найбільша кількість опадів та найвища вологість спостерігаються на західних і південно-західних схилах Південного хребта. Частковий ефект «дощової тіні» Південного хребта зменшує кількість опадів і вологість у східному напрямку. Подібний вплив має і Північний хребет, який відсікає морську вологість від більшої частини північної рівнини Месаорія — аж до заток півострова Карпас на схід від Північного хребта, де територія звужується, вплив моря зростає, а вологість поступово підвищується до краю півострова.
Гірський хребет Кіренія є частиною ширшої гірської системи. Річки, що беруть початок у Північному та Південному хребтах, рідко течуть цілий рік; більшість із них — це лише зимові потоки, що наповнюються тільки після сильних дощів.
Кіпр залишається зеленим островом протягом дощових зимових місяців. Проте вже до червня ландшафт на низьких висотах набуває коричневого, випаленого вигляду, що характерно для його літнього обличчя. Гірські ліси та виноградники, а також зрошувані ділянки рослинності в низинах залишаються зеленими.
Північний Кіпр поділений на шість районів
На Північному Кіпрі налічується шість районів. Ви також можете побачити, як ці райони додатково поділяються на 12 підрайонів. Лефкоша, також відома як Нікосія, є найбільш густонаселеним районом Північного Кіпру. Його населення становить понад 98 000 осіб. Район розташований у північно-східній частині країни, а столицею є Північна Нікосія.
Гірне, відоме англійською як Кіренія, — другий за популярністю та кількістю населення район Північного Кіпру. Місто Кіренія є адміністративним центром Гірне. Це найпівнічніший серед усіх районів країни. Близькість до моря зробила Гірне надзвичайно популярним як серед місцевих жителів, так і серед туристів. Якщо ви зацікавлені в інвестуванні в нерухомість на Північному Кіпрі, це чудовий варіант для розгляду. Ви зможете знайти дивовижні інвестиційні можливості, такі як прибережна нерухомість на продаж у місті Кіренія. Потрібно лише ознайомитися з пропозиціями та обрати найкращий об'єкт.
Серед районів Північного Кіпру Газімагуса посідає третє місце за кількістю населення. На сьогодні в цьому районі проживає понад 69 000 осіб.
Іскеле — популярний центр для інвесторів у нерухомість і четвертий за кількістю населення район країни з населенням понад 25 000 осіб. Якщо ви бажаєте повною мірою відчути культуру Північного Кіпру, вам варто відвідати Іскеле. Гюзельюрт — п'ятий район за кількістю населення, де проживає понад 31 000 осіб. Також ви знайдете район Лефке, який є найменшим у країні.
Вам варто уважно вивчити ці райони та їхні особливості. Тоді ви зможете визначити найкраще місце, яке відповідатиме вашим конкретним вимогам до життя. Щойно ви оберете район, можна переходити до інвестування коштів у купівлю нерухомості. На сьогодні це буде одним із найкращих рішень, які ви можете прийняти.