Переезд на Северный Кипр: 20 важных советов
20 советов перед переездом на Северный Кипр
Северный Кипр
В последнее время Северный Кипр привлекает к себе повышенное внимание как страна для жизни. Фактически, инвесторы в недвижимость со всего мира, особенно из Европы, России и Ирана, предпочитают покупать объекты для инвестиций на Северном Кипре без малейших сомнений. Поэтому стоит углубиться в детали и изучить, что может предложить Северный Кипр.
Каково это — жить на Северном Кипре?
На Северном Кипре средиземноморский климат с долгим сухим летом и короткой дождливой зимой. Среднегодовая температура составляет 19 градусов Цельсия. В середине лета температура может превышать 40°C, при этом средняя температура самого теплого моря в Средиземноморье достигает 21°C. Зимы умеренные, со среднегодовым количеством осадков 500 миллиметров.
Экономика Северного Кипра
В экономике Турецкой Республики Северного Кипра доминирует сфера услуг, включающая государственный сектор, торговлю, туризм и образование, в то время как сельское хозяйство и легкая промышленность играют второстепенную роль. Экономика основана на принципах свободного рынка.
Одной из наиболее важных отраслей экономики турок-киприотов является туризм. Кирения с ее разнообразными отелями, развлекательными заведениями, активной ночной жизнью и торговыми центрами считается туристическим центром Северного Кипра. Северный Кипр долгое время был популярным направлением для пляжного отдыха, отчасти благодаря своему имиджу нетронутого уголка природы.
Умеренная температура, богатая история и природная красота считаются главными факторами притяжения. На Северном Кипре развита индустрия экотуризма: люди приезжают сюда ради наблюдения за птицами, дайвинга, езды на велосипеде, пеших прогулок и созерцания диких цветов. Игорный туризм также вносит существенный вклад в экономику региона. Первые казино появились здесь в 1990-х годах и с тех пор стали популярны у туристов из Турции, а также из южной части острова, где азартные игры запрещены. Игорный туризм на Северном Кипре сосредоточен в основном в Кирении и Искеле.
Экономическому росту ТРСК препятствует продолжающийся кипрский политический кризис. Аэропорты и порты в регионе, не находящемся под эффективным контролем Республики Кипр (признанной на международном уровне и являющейся членом ЕС), были объявлены ею закрытыми для прямых международных рейсов. Согласно заявлению Республики Кипр, все страны-члены ООН и ЕС соблюдают эмбарго в отношении таких портов и аэропортов. Таким образом, Республика Кипр препятствует коммерческим контактам между ТРСК и остальным миром, используя свой международный статус. Северный Кипр признан только Турцией, которая осуществляет ежедневные прямые рейсы.
Официальный язык на Северном Кипре
Официальным языком является турецкий — «Türkçe», однако английский широко распространен и понимаем как в государственных учреждениях, так и в деловой сфере.
Время на Северном Кипре
Местное время на два часа опережает время по Гринвичу (GMT).
Проживание и отели на Северном Кипре
Северный Кипр предлагает разнообразные варианты размещения, включая 5-звездочные отели, небольшие семейные бутик-отели, мотели, частные виллы с самообслуживанием, аренду апартаментов и кемпинги для автодомов.
Основные города
Столицей Северного Кипра (ТРСК) является Лефкоша (Никосия) с населением более 85 000 человек; здесь сосредоточены основные административные и коммерческие центры страны. Гирне (Кирения) — туристический город с живописной гаванью для яхт и богатой историей. Кирения также известна под турецким названием Гирне; ее официальное население составляет 65 000 человек, но с учетом студентов, рабочих и экспатов оно оценивается более чем в 120 000. Газимагуса (Фамагуста), которая также является главным портом страны, — это процветающий туристический, промышленный и торговый центр с населением 69 000 человек.
Банки и валюта
На Северном Кипре работают многочисленные турецкие банки и банки турок-киприотов, а также филиалы международно признанных турецких банков. Часы работы: с понедельника по пятницу, с 08:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00.
Местной валютой является новая турецкая лира (TRY). Ввоз иностранной валюты на Северный Кипр не ограничен. Обменять любую валюту можно в банках, обменных пунктах и отелях. Помимо наличных, принимаются карты Visa, Mastercard и дорожные чеки.
Список местных банков Северного Кипра
- \n
- Asbank \n
- CapitalBank \n
- Creditwest Bank \n
- Kıbrıs Faisal İslam Bankası \n
- Kıbrıs Türk Kooperatif Merkez Bankası \n
- Limasol Türk Kooperatif Bankası \n
- Near East Bank \n
- Nova Bank \n
- Türk Bankası \n
- Universal Bank \n
- İktisatbank \n
- Şekerbank (Кыбрсы) \n
Список турецких банков, работающих на Северном Кипре
Обменные курсы
На Северном Кипре действует система гибкого валютного курса. В местных банках можно открывать счета в иностранной валюте; иностранные деньги можно ввозить в страну и снимать через банки без ограничений и надзора, при этом источник происхождения средств не проверяется. В последние годы на Северном Кипре открылось множество офлайн-обменников биткоинов, где можно обменять криптовалюту на фиатные деньги.
Бытовая техника и товары для дома
Товары для дома и бытовая техника на Северном Кипре стоят примерно столько же, сколько в Европе. Большинство иностранных брендов и моделей есть в наличии. Также доступен широкий выбор мебели ручной работы и антиквариата.
Стоимость жизни на Северном Кипре
Стоимость жизни на Северном Кипре намного ниже, чем в Великобритании и большинстве стран Европы. В настоящее время здесь нет системы муниципальных сборов или коммунального налога. Основные расходы приходятся на электричество, воду и ежегодный муниципальный налог. На Северном Кипре центральное отопление встречается редко; обычно оно работает на газе или дизельном топливе. Для приготовления пищи большинство плит используют баллонный газ, а для духовки — электричество.
Потребительский рынок Северного Кипра
Потребительский сектор Северного Кипра предлагает широкий спектр высококачественных товаров. Помимо продукции местного производства, доступны почти все мировые бренды. Местный бренди стоит около 2,50 фунтов стерлингов за литр, буханка хлеба — 25 пенсов, а литр молока длительного хранения — 90 пенсов.
Водоснабжение и электроснабжение
Напряжение в сети составляет 220/240 вольт переменного тока (используются британские трехконтактные вилки). Вода поступает из водопровода, а в некоторых домах дополняется из скважин.
Вождение автомобиля
Движение левостороннее, как в Великобритании. Дорожные знаки международные и интуитивно понятные. На основных трассах максимальная скорость составляет 100 км/ч, а в населенных пунктах — 50 км/ч. Многие компании по прокату автомобилей предоставляют широкий выбор машин по разумным ценам: от 12 фунтов в день зимой до 20 фунтов и выше летом.
Транспорт
До Северного Кипра можно добраться самолетом или на пароме. Авиакомпании Turkish Airlines, Pegasus Airlines и Atlas Jet совершают ежедневные рейсы в аэропорт Эрджан, расположенный в 12 километрах к востоку от Никосии. Паромы курсируют между портами Кирения и Фамагуста на Северном Кипре и южными турецкими портами Мерсин и Анталья. На Северном Кипре налажено регулярное автобусное сообщение между городами, а также работает множество такси. Вы также можете прилететь в аэропорт Ларнаки на Южном Кипре и пересечь границу в Никосии, чтобы попасть на Северный Кипр.
Возможности трудоустройства
На Северном Кипре нет острой проблемы безработицы, а число официально безработных постоянно снижается с 1978 года. Зимой рабочая неделя составляет 40 часов, а летом — 36 часов. Чтобы работать на Северном Кипре, иностранцам необходимо получить разрешение на работу.
Переезд на Северный Кипр с домашними животными
Домашних животных из Европы можно ввезти в страну без особых сложностей. Вам необходимо получить сертификат от европейского ветеринара, подтверждающий, что Ваше животное здорово и привито от бешенства, и представить его в Министерство сельского хозяйства. Карантин длится около 4 недель, при этом разрешены ежедневные посещения для кормления и игр.
Климат и география
На острове преобладает типичный средиземноморский климат с жарким сухим летом и мягкой зимой. Большая часть осадков выпадает в период с декабря по январь.
Благодаря постоянному влиянию моря на влажность воздуха, климат на побережье менее суров, чем в глубине острова. В январе и феврале температура воды в море никогда не опускается ниже 16 градусов Цельсия (61 °F), а в августе может достигать 28 градусов Цельсия (82 °F).
Весна и осень здесь непродолжительны; весной на побережье случаются сильные штормы, а осенью западный ветер, известный как «мелтем», приносит отголоски атлантических циклонов в эту крайнюю восточную часть Средиземноморья.
С середины мая по середину сентября солнце светит в среднем по 11 часов в день. В районе равнины Месаория температура может достигать 40 градусов Цельсия (104 °F), однако на побережье она ниже благодаря северо-западному бризу, называемому «Пойраз». Благодаря чистому небу и низкой влажности (40-60%) высокие температуры переносятся легче. Также до острова доходит ветер сирокко, дующий из Африки — жаркий, сухой и пыльный.
В течение зимы преобладает переменчивая погода, вызванная частыми циклонами, при этом 60% осадков выпадает в период с октября по январь. На равнине Месарья выпадает всего от 300 до 400 мм осадков в год, тогда как в районе Северного хребта — около 550 мм.
На Северном Кипре практически не бывает заморозков и снега, хотя ночные температуры зимой могут опускаться до довольно низких значений.
Поскольку основные дождевые воздушные потоки приходят на остров с юго-запада, наибольшее количество осадков и высокая влажность наблюдаются на западных и юго-западных склонах Южного хребта. Эффект дождевой тени Южного хребта снижает влажность и количество осадков по мере продвижения на восток. Аналогичное влияние оказывает Северный хребет, который отгораживает большую часть северной равнины Месарья от морской влаги. Исключение составляют заливы полуострова Карпас к востоку от Северного хребта, где территория сужается, влияние моря усиливается, а влажность постепенно растет к оконечности полуострова.
Горная цепь Кирении является важной частью ландшафта. Реки, стекающие с Северного и Южного хребтов, редко текут круглый год; большинство из них представляют собой зимние потоки, которые наполняются только после сильных дождей.
В дождливые зимние месяцы Кипр утопает в зелени. Однако к июню ландшафт на низменностях приобретает коричневый, выжженный вид, характерный для летнего сезона. Леса и виноградники в горах, а также орошаемые участки растительности в долинах остаются зелеными.
Шесть районов Северного Кипра
Всего на Северном Кипре шесть округов (районов). Вы также можете увидеть, что эти округа далее делятся на 12 подрайонов. Лефкоша, также известная как Никосия, является самым густонаселенным районом Северного Кипра. Здесь проживает более 98 000 человек. Район расположен в северо-восточной части страны, а город Северная Никосия является его административным центром.
Гирне, известный на английском как Кирения, — второй по популярности и численности населения район Северного Кипра. Город Кирения является столицей округа Гирне. Это самый северный регион страны. Близость Гирне к морю сделала его крайне популярным как среди местных жителей, так и среди туристов. Если Вы заинтересованы в инвестициях в недвижимость Северного Кипра, это отличный вариант. Здесь можно найти потрясающие объекты, например, прибрежную недвижимость на продажу в Гирне. Вам лишь нужно изучить предложения и выбрать лучший вариант.
Среди районов Северного Кипра Газимагуса (Фамагуста) занимает третье место по численности населения. На данный момент в этом районе проживает более 69 000 человек.
Искеле — популярная точка притяжения для инвесторов в недвижимость и четвертый по численности населения район страны. Здесь проживает более 25 000 человек. Если Вы хотите познакомиться с лучшими культурными традициями Северного Кипра, Вам обязательно стоит посетить Искеле. Гюзельюрт — пятый по численности населения район (более 31 000 человек). Наконец, есть Лефке — самый малонаселенный район страны.
Вам стоит внимательно изучить эти районы и их особенности. Так Вы сможете понять, какой из них лучше всего подходит под Ваши требования к образу жизни. Определившись с выбором, Вы сможете уверенно инвестировать в покупку недвижимости. На сегодняшний день это будет одним из лучших решений, которые Вы можете принять.