Immobilienverkäufe in Nordzypern steigen um %100: Investoren stürmen den Markt
Russen, Iraner & Deutsche greifen bei Immobilien zu
Immobilien in Nordzypern: Russische Käufer
Der boomende Immobilienmarkt in Nordzypern verzeichnete im 3. Quartal des Jahres einen massiven Anstieg, da Investoren in den Markt drängten. Russen gehörten dabei zu den fünf wichtigsten Käufergruppen, da Nordzypern im Zuge der westlichen Sanktionen von einem Zufluss an Vermögenswerten profitiert.
In der ersten Jahreshälfte 2022 stieg das Transaktionsvolumen bei Wohnimmobilien um 100 Prozent, während der Wert der verkauften Wiederbebauungshäuser um 30 Prozent zunahm.
Den Anträgen auf PTP (Kaufgenehmigung) zufolge gab es bis Oktober 2022 mehr als 3500 internationale Käufer ohne Staatsbürgerschaft.
Die Top 5 der Käufer stammten aus russischsprachigen Ländern einschließlich der Ukraine, dem Iran, Deutschland, Großbritannien und der Türkei, gefolgt von weiteren Europäern.
Iskele war die beliebteste Stadt bei Iranern & Russen, während deutsche & britische Käufer den Erwerb von Immobilien in der Nähe des Stadtzentrums von Kyrenia & teilweise in Esentepe bevorzugten.
Russen investierten verstärkt in Immobilien in Nordzypern und suchten dort nach einem finanziellen Zufluchtsort infolge der westlichen Sanktionen gegen Moskau wegen der Invasion in der Ukraine.
Deutsche hingegen versuchen, den europäischen politischen Regulierungen, der steigenden Inflation und der Hochsteuerpolitik zu entkommen. Einige Deutsche planen, mit ihren Familien umzuziehen, angelockt durch gute englischsprachige Schulen, niedrige Kriminalitätsraten und geringere Lebenshaltungskosten in Nordzypern im Vergleich zu anderen europäischen Ländern.
Manche Investoren entscheiden sich aufgrund der wirtschaftlichen und politischen Probleme sowie der wachsenden Spannungen zwischen Russland und der Ukraine für den nordzyprischen Immobilienmarkt als Plan B.
Die stetig wachsende Nachfrage, das geringe Angebot und die knappe Anzahl an Wiederverkaufshäusern versprechen, dass die Immobilienpreise in der Region Kyrenia auf ein Allzeithoch steigen werden.