Продажи недвижимости на Северном Кипре выросли на %100: инвесторы выбирают ТРСК

Русские, иранцы и немцы активно раскупают недвижимость

Русские на рынке недвижимости Северного Кипра

Рынок недвижимости Северного Кипра продемонстрировал стремительный рост в третьем квартале года на фоне притока инвесторов. Россияне вошли в пятерку крупнейших покупателей, поскольку Северный Кипр выигрывает от притока капитала вследствие западных санкций.

В первой половине 2022 года объем сделок с жилой недвижимостью вырос на 100 процентов, при этом стоимость перепроданных домов увеличилась на 30 процентов.

Согласно заявкам на получение разрешения на покупку (PTP), до октября 2022 года насчитывалось более 3500 иностранных покупателей, не являющихся гражданами страны.

В топ-5 покупателей вошли представители русскоязычных стран, включая Украину, а также граждане Ирана, Германии, Великобритании и Турции, за которыми следуют жители других европейских государств.

Искеле стал самым популярным городом среди иранцев и россиян, в то время как немецкие и британские покупатели предпочли приобретать недвижимость ближе к центру Кирении и в Эсентепе.

Россияне вкладывают значительные средства в недвижимость Северного Кипра, ища финансовую гавань в условиях западных санкций против Москвы.

Немцы стремятся уйти от европейского политического регулирования, растущей инфляции и политики высоких налогов. Некоторые немцы планируют переезд всей семьей благодаря хорошим английским школам, низкому уровню преступности и более низкой стоимости жизни на Северном Кипре по сравнению с другими странами Европы.

Ряд инвесторов выбирают рынок недвижимости Северного Кипра в качестве «плана Б» из-за экономических и политических проблем на фоне растущей напряженности между Россией и Украиной.

Постоянно растущий спрос, низкое предложение и дефицит жилья на вторичном рынке обещают, что цены на недвижимость в регионе Кирения достигнут исторического максимума.