Продажі нерухомості на Північному Кіпрі зросли на 100% завдяки іноземним інвесторам

Росіяни, іранці та німці активно купують нерухомість

Нерухомість Північного Кіпру: росіяни

Ринок нерухомості Північного Кіпру стрімко зріс у третьому кварталі року завдяки активності інвесторів. Росіяни увійшли до п’ятірки основних покупців, оскільки Північний Кіпр отримує вигоду від припливу капіталу на тлі західних санкцій.

У першій половині 2022 року обсяг операцій з житловою нерухомістю зріс на 100%, а вартість перепроданих будинків збільшилася на 30%.

Згідно з заявками на отримання дозволів на купівлю, до жовтня 2022 року налічувалося понад 3500 іноземних покупців, які не є громадянами країни.

До п’ятірки лідерів увійшли покупці з російськомовних країн, включаючи Україну, а також з Ірану, Німеччини, Великої Британії, Туреччини, за якими йдуть мешканці інших європейських країн.

Іскеле став найпопулярнішим містом серед іранців та росіян, тоді як німецькі та британські покупці віддали перевагу нерухомості ближче до центру Кіренії та в Есентепе.

Росіяни вкладали кошти в нерухомість Північного Кіпру, шукаючи фінансовий прихисток після запровадження західних санкцій проти Москви через її вторгнення в Україну.

Тим часом німці прагнуть уникнути європейських політичних обмежень, зростаючої інфляції та політики високих податків. Деякі німці планують переїзд із сім’ями завдяки хорошим англійським школам, низькому рівню злочинності та нижчій вартості життя на Північному Кіпрі порівняно з іншими країнами Європи.

Деякі інвестори обирають ринок нерухомості Північного Кіпру як «план Б» через економічні та політичні проблеми, спричинені зростанням напруженості між Росією та Україною.

Постійно зростаючий попит, низька пропозиція та обмежена кількість об’єктів на вторинному ринку сприяють рекордному зростанню цін на нерухомість у регіоні Кіренія.