ارتفاع مبيعات العقارات في شمال قبرص بنسبة 100% مع تدفق المستثمرين
الروس والإيرانيون والألمان يتهافتون على شراء العقارات
الروس وعقارات شمال قبرص
شهد سوق العقارات المزدهر في شمال قبرص طفرة كبيرة في الربع الثالث من العام مع توافد المستثمرين، حيث حل الروس ضمن قائمة أفضل خمسة مشترين، مستفيدين من تدفق الثروات إلى شمال قبرص في أعقاب العقوبات الغربية.
سجل النصف الأول من عام 2022 ارتفاعاً في حجم معاملات العقارات السكنية بنسبة 100%، مع زيادة قدرها 30% في قيمة المنازل المعاد بيعها.
ووفقاً لطلبات تصريح الشراء، بلغ عدد المشترين الدوليين من غير المواطنين أكثر من 3500 مشترٍ حتى أكتوبر 2022.
ضمت قائمة أفضل 5 مشترين وافدين من الدول الناطقة بالروسية بما في ذلك أوكرانيا، بالإضافة إلى إيران، وألمانيا، والمملكة المتحدة، وتركيا، يليهم جنسيات أوروبية أخرى.
كانت إسكيلة المدينة الأكثر استقطاباً للإيرانيين والروس، بينما فضل المشترون الألمان والبريطانيون شراء عقارات أقرب إلى مركز مدينة كيرينيا وبعضها في إيسينتيبي.
يضخ الروس أموالهم في عقارات شمال قبرص، بحثاً عن ملاذ مالي آمن في أعقاب العقوبات الغربية المفروضة على موسكو.
بينما يتطلع الألمان للهروب من الأنظمة السياسية الأوروبية، والتضخم المتزايد، وسياسات الضرائب المرتفعة. ويسعى بعض الألمان للانتقال مع عائلاتهم بفضل المدارس الإنجليزية المتميزة، وانخفاض معدلات الجريمة، وتكلفة المعيشة الأرخص في شمال قبرص مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى.
يختار بعض المستثمرين الاستثمار في سوق العقارات في شمال قبرص كخطة بديلة بسبب القضايا الاقتصادية والسياسية والتوتر المتزايد بين روسيا وأوكرانيا.
إن الطلب المتزايد باستمرار، ونقص المعروض، وقلة المنازل المتاحة لإعادة البيع تبشر بارتفاع أسعار العقارات إلى أعلى مستوياتها على الإطلاق في منطقة كيرينيا.