Grundstücke zum Verkauf in Nordzypern – Ihr Investment in Land
Ist der Kauf von Grundstücken eine gute Investition in Nordzypern?
Das schnelle Bevölkerungswachstum wirkt sich maßgeblich auf die Immobiliennachfrage und die Grundstückspreise aus. Das weltweite Bevölkerungswachstum beeinflusst unmittelbar den Bedarf an neuem Wohnraum auf dem Markt.
Bauträger beeilen sich, die Nachfrage durch ein höheres Angebot zu decken, doch wir haben nur eine Erde und ein begrenztes Angebot an Grundstücken zum Verkauf in Nordzypern. Dieses begrenzte Angebot wird dazu führen, dass der Wert von Grundstücken stärker steigt als bei jeder anderen Immobilienart, sofern Sie am richtigen Standort investieren.
Die Begrenzung
Eine Investition in Grundstücke bietet Ihnen finanzielle Sicherheit und Seelenfrieden. Heutzutage wählen viele der am schnellsten wachsenden Millionäre und Unternehmen aus der Tech-, Kryptowährungs- und Blockchain-Branche Immobilien als ersten Investitionsschwerpunkt. Die Zahl der Millionäre steigt stetig, doch für diese schnell wachsenden Unternehmen wird es schwieriger, Gelder bei Banken zu hinterlegen, und hohe Steuern stellen ein weiteres Problem dar. Einige suchen die Lösung in Offshores-Märkten, aber auch hier sind die Möglichkeiten begrenzt.
Die erste Investition erfolgt meist in Immobilien; je schneller die Unternehmen jedoch wachsen, desto mehr wird die Verwaltung zahlreicher Objekte zu einer Belastung, die eigene Abteilungen erfordert. Grundstücksinvestitionen sind der sicherste Hafen für wohlhabende Privatpersonen und finanzstarke Unternehmen. Grundstücke sind einfach zu erwerben und benötigen keine Instandhaltung. Wenn Sie am richtigen Ort zum richtigen Preis kaufen, sind sie zudem bei Bedarf leicht wieder gewinnbringend zu verkaufen.
Ganz gleich, ob Sie Land in Nordzypern kaufen möchten, um Ihr Traumhaus in Kyrenia zu bauen, oder ob Sie eine langfristige Anlage planen – Nordzypern bietet mehr Möglichkeiten als viele andere Länder.
Ein Grundstück ist ein langfristiger, sachlicher Vermögenswert, der nicht an Wert verliert. Im Gegensatz zu Wohn- oder Gewerbeimmobilien fallen bei Grundstücken keine jährlichen Kosten oder Wartungsarbeiten an. Land kann weder kaputtgehen, noch gestohlen oder zerstört werden. Bei richtiger Lage und gutem Einkaufspreis lässt es sich bei Bedarf leicht und profitabel wieder veräußern.
Nordzypern ist ein wunderschöner Inselstaat im Herzen des Mittelmeers. Bekannt für frische Erzeugnisse, Weine, Mineralreichtum, majestätische Berge und fruchtbare Täler, ist es ein wahrhaft prachtvolles Reiseziel mit atemberaubender Kulisse. Neben den schönen Landschaften und Plätzen, die darauf warten, entdeckt zu werden, besitzt Zypern eine mystische Geschichte, die seit über einem Jahrhundert im Verborgenen ruht.
Nach der Pandemie hat sich Nordzypern mit seiner unberührten Küste und dem mediterranen Klima, das das ganze Jahr über Sonnenschein bietet, zu einem beliebten Ziel entwickelt. Nordzypern bietet eine hervorragende Work-Life-Balance und viele weitere Vorteile für Investoren.
Der Grundstückskauf in Nordzypern unterliegt bestimmten Vorschriften.
Gemäß dem Immobilienrecht in Nordzypern gibt es für Käufer, die keine Staatsbürger der TRNZ sind, grundsätzlich keine Beschränkungen beim Immobilieneigentum, außer dass sie berechtigt sind, die Eigentumsurkunde (Kocan) für nur eine Immobilie bis zu einer maximalen Fläche von 5 Donum pro Person zu erhalten, vorausgesetzt, die Immobilie besteht aus nur einer Wohneinheit.
Nach geltendem Recht in Nordzypern können Ehepaare nun jeweils eine Immobilie auf ihren eigenen Namen erwerben (früher galt dies pro Haushalt, wobei Eheleute als ein Haushalt gezählt wurden; dies wurde jedoch geändert).
Falls Sie Eigentümer von mehr als einer Immobilie oder einer Fläche von über 5 Donum werden möchten, müssen Sie Treuhänder einsetzen oder eine TRNZ Limited Company (LLC) gründen, die den Titel für Sie hält.
Für den Kauf von unbebautem Land gelten andere Gesetze. Nicht-Staatsbürger der TRNZ können jeweils 1 Donum Land auf ihren eigenen Namen erwerben. Möchten sie eine größere Fläche kaufen oder investieren, müssen sie eine TRNZ Limited Company (LLC) gründen, um Land in unbegrenzter Größe und Menge in Nordzypern erwerben zu können. Der Immobilienmarkt von Kyrenia ist der beliebteste Ort für Immobilien- und Grundstücksinvestitionen in Nordzypern.
Es gibt Bauvorschriften des Stadtplanungsamtes für Bauland in Nordzypern. Jeder Standort, jede Stadt und jedes Stadtzentrum hat unterschiedliche Zonen und Regelungen. In sogenannten Grün- oder Waldzonen darf nichts gebaut werden. In blauen Zonen ist die Bebauung auf Tourismuszwecke wie Hotels oder kommerzielle Unterhaltungsgebäude beschränkt. In Stadtzentren kann die Bebauung bis zu 5–10 Stockwerke erlauben, während an anderen Orten nur 2 Stockwerke mit einer begrenzten Anzahl an Einheiten zulässig sind. Es empfiehlt sich, vor dem Kauf einen vollständigen Bericht von Ihrem Makler, der Gemeinde oder dem Stadtplanungsamt anzufordern.
Der Grundstückskauf in Nordzypern mit dem Ziel, nach eigenem Entwurf zu bauen, kann sehr lohnend sein, wenn Sie die nötige Zeit und Geduld mitbringen. Wir bieten nicht nur erstklassige Grundstücke in Kyrenia zu attraktiven Preisen an, sondern unterstützen unsere Kunden auch durch unsere Projektmanagement-Abteilung beim reibungslosen Bau ihres Traumhauses.
Besuchen Sie gerne unseren Bereich für Projektmanagement oder sichten Sie unsere verfügbaren Grundstücke in Kyrenia, Alsancak, Esentepe, Karsiyaka, Bahceli, Alagadi, Iskele und im restlichen Nordzypern.
Grundstücke in Nordzypern zu verkaufen
Die Grundstückspreise variieren in Nordzypern von Ort zu Ort. Beispielsweise beginnen die Preise in der Stadt Kyrenia bei 500 GBP pro Quadratmeter, während Sie in Alsancak attraktive Grundstücke ab 150 GBP pro Quadratmeter oder in Karsiyaka und Esentepe ab 100 GBP pro Quadratmeter finden können. Die Preise steigen je nach Nähe zum Stadtzentrum, zu Krankenhäusern und Annehmlichkeiten; auch die Infrastruktur hat einen maßgeblichen Einfluss auf den Wert von Grundstücken in Nordzypern.