Leben und Arbeiten in Nordzypern
Leben in Nordzypern klingt idyllisch. Ein Inselparadies mit viel Sonnenschein, sauberer Luft und dem entspannten mediterranen Lebensstil. Ganz gleich, ob Ihr Umzug als Langzeitaufenthalt von 2 bis 3 Monaten beginnt und sich zu einer dauerhaften Niederlassung entwickelt, ist es ratsam, sich vorab zu informieren. Ich hoffe, dieser Artikel wird Ihnen dabei helfen.
Niederlassung in Nordzypern.
Die Suche nach dem passenden Ort in Nordzypern hängt von Ihren persönlichen Kriterien ab. Vielleicht suchen Sie die Einsamkeit eines Rückzugsortes in den Bergen? Oder bevorzugen Sie das Stadtzentrum mit Zugang zu Geschäften, Bars und Stränden? Vielleicht wünschen Sie sich etwas dazwischen, wie ein traditionelles zyprisches Haus in einem malerischen Dorf zwischen Bergen und Meer? Ihr Immobilienmakler kann Ihnen die besten Optionen zeigen und Sie bei der Budgetplanung unterstützen. Ihr Makler verfügt über fundierte Kenntnisse dieser Gegenden und versorgt Sie mit Hintergrundinformationen wie lokalen Einrichtungen, Busverbindungen, Ausflugszielen in der Nähe und vielem mehr.
Einige Gebiete Nordzyperns sind eher für ihre Zitrusplantagen bekannt, wie Guzelyurt, andere für die Schaf- und Ziegenzucht, wie beispielsweise Arapkoy, während verschlafene Dörfer wie Pasakoy, Vadilli und Dilekkaya für ihre Milchprodukte (Hellim) bekannt sind; so haben bestimmte Regionen ihre eigenen etablierten Traditionen.
Dennoch spielt sich das meiste „Geschehen“ in und um die Hauptstädte Kyrenia, Nikosia und Famagusta (türkische Namen: Girne, Lefkosa und Magusa) ab.
Wie ist das Leben in Nordzypern?
Das Leben in Nordzypern ist schlichtweg befreiend. Im Vergleich zu Großbritannien und dem restlichen Europa gibt es weitaus weniger Alltagsstress und berufliche Belastungen, wie man sie oft in London, New York oder Berlin antrifft. Die Menschen hier sind so aufrichtig und freundlich, dass es völlig normal ist, wenn Ihnen ein Fremder, den Sie gerade erst im Laden oder auf der Straße getroffen haben, einen Tee oder Kaffee anbietet. Die Menschen sind offen und gesprächsbereit. Passanten unterhalten sich gerne mit Personen, die sie noch nie zuvor gesehen haben. Es ist sicher, nachts durch die Straßen zu gehen, und die Kriminalität ist minimal. Überall in Nordzypern ist es friedlich, ruhig und sicher. Neue Freundschaften zu schließen ist kinderleicht, und die Menschen sind sehr hilfsbereit. Ladenbesitzer geben sich große Mühe, Ihnen zu helfen, und Sie können jederzeit nach Busverbindungen, Banköffnungszeiten, den besten Restaurants oder dem Kauf einer neuen Küchenspüle fragen. Tatsächlich bewahrt sich Nordzypern diesen alten, fast verlorenen Charme einer unberührten Insel. Unberührt von Kommerz oder Massentourismus, unberührt von Politik und unberührt von der Verschmutzung und dem Wegwerf-Lifestyle in Großbritannien und Europa. Viele alte Fertigkeiten und traditionelle Techniken überleben in Nordzypern, wie handgefertigte Waren und Möbel. Schneider fertigen maßgeschneiderte Anzüge zu einem Bruchteil der Kosten aus außergewöhnlich hochwertigen Textilien aus der Türkei. Werkstätten setzen praktisch alles instand oder fertigen an, was man nicht fertig kaufen kann.
Hier ist jeder Ihr Nachbar, jeder ist Ihr Freund und jeder ist gastfreundlich. Es gibt keinen Rassismus oder Vorurteile gegenüber Menschen mit anderem Glauben oder der Gay-Community, allerdings sind gleichgeschlechtliche Ehen nicht erlaubt. Die Menschen leben friedlich nach dem Motto „Leben und leben lassen“. Nordzypern ist kosmopolitisch geworden, mit Einwanderern aus allen Ecken der Welt, die hier leben und arbeiten – aus Thailand, den Philippinen, der Ukraine, Israel, Pakistan, dem Irak, Amerika und ganz Europa.
Auch die Fortbewegung ist einfach: Überall gibt es Dolmus (Sammeltaxis) und registrierte Taxidienste. Zudem können Sie Fahrzeuge aller Art mieten.
Nordzypern umfasst eine Fläche von 1.295 Quadratmeilen
(3.355 Quadratkilometer), was etwa der Größe der Grafschaft Essex in England entspricht (3.469 qkm). Nordzypern hat eine Bevölkerung von rund 400.000 Menschen – das ist weniger als ein Viertel der Bevölkerung von Essex (2 Millionen). Dies verdeutlicht, wie viel Bewegungsfreiheit hier zwischen dem Trubel besiedelter Gebiete und der Ruhe offener Landschaften herrscht, die nur kurze Distanzen voneinander entfernt liegen.
Gibt es auch negative Aspekte?
Das hängt ganz davon ab, was man als negativ empfindet. Wenn Sie europäische und amerikanische Markenketten suchen, werden Sie hier keine finden – wie MacDonalds, Marks and Spencer, Costco, Aldi, die Barclays Bank (oder andere ausländische Banken). Wir haben jedoch ähnliche Alternativen für all diese Anbieter. Außerhalb der größeren Städte gibt es kein allgemeines Abwassersystem; Häuser nutzen Sickergruben. Das Leben ist hier entspannt, was von Einheimischen oft als „Cyprus Time“ bezeichnet wird: Wenn Sie einen Termin haben, ist nicht garantiert, dass er exakt zu dieser Zeit beginnt. Es ist zudem üblich, dass man für ein Ergebnis, das eigentlich eine Person erledigen könnte, mit zwei oder drei verschiedenen Leuten sprechen muss. Ein Beispiel: Hausrenovierung. Ein Küchenbauer montiert in der Regel nur die Schränke und Arbeitsplatten und überlässt Elektrik, Sanitär und Fliesenarbeiten anderen Handwerkern. Für den TÜV des Autos benötigt man eine Abgasbescheinigung der Werkstatt, die vorab bezahlt werden muss, und anschließend die Zahlung der Inspektionsgebühr, die bei einer Prüfstelle der Polizei vorgelegt werden muss. Die Dinge werden erledigt, aber oft auf einem eher umständlichen Weg.
Die Hitze. Im Sommer wird es hier sehr heiß, oft 45 Grad Celsius oder mehr, besonders im Landesinneren (Nikosia). Bei vielen Waren, außer Lebensmitteln und Kraftstoff, sind die Preise nicht offen ausgezeichnet. Das liegt daran, dass Güter wie Autos, Gartenhäuser, Werkzeuge, Haushaltsgeräte und Möbel gegen Fremdwährungen wie $, £ und Euro kalkuliert werden. Die im Norden verwendete Türkische Lira ist anfällig für Wechselkursschwankungen. Standardautos sind sehr teuer, aber gleichzeitig sieht man hier Lamborghinis, Ferraris, Aston Martins und Bentleys in Hülle und Fülle. In dieser Hinsicht ist Nordzypern wie das Monte Carlo des östlichen Mittelmeers.
Wie hoch sind die Lebenshaltungskosten für eine vierköpfige Familie in Nordzypern?
Nehmen wir an, Sie mieten eine Immobilie über einen seriösen Immobilienmakler, der sich in Nordzypern auch um die Instandhaltung kümmert. Die Preise für Immobilien in Nordzypern variieren je nach Lage, aber beispielsweise könnte eine Villa mit 3-4 Schlafzimmern und privatem Pool in einer guten Gegend zwischen £700 und £1.200 pro Kalendermonat kosten. Objekte im Stadtzentrum können teurer sein, ländliche etwas günstiger.
Der Lebensmitteleinkauf würde heute wahrscheinlich etwa 800 TL bis 1.000 TL pro Woche kosten, je nachdem, wie großzügig oder sparsam Ihre Einkaufsgewohnheiten sind – das entspricht etwa £50.
Die Stromkosten könnten im Durchschnitt bei 2.000 bis 3.000 TL pro Monat liegen (£100–£150/Monat). Dieser Betrag kann höher ausfallen, wenn Sie Ihre Poolpumpe sehr lange laufen lassen, viel waschen oder die Klimaanlagen im ganzen Haus häufig nutzen. Es gibt keinen Nachttarif, sondern ein Quotensystem. Bis zu 250 kW kosten etwa 25 Pence/Einheit, darüber verdoppelt sich der Betrag mehr als. Je mehr Sie verbrauchen, desto teurer wird es. Daher gilt: Wenn Sie eine Immobilie mit Solarmodulen besitzen, können Sie Ihre monatlichen Stromrechnungen um 80 % oder mehr senken. Es lohnt sich, diese installieren zu lassen oder direkt eine Immobilie mit Solaranlage zu kaufen. Ihr Makler hat eventuell Angebote mit Solarmodulen, die eine sehr kluge Kaufentscheidung darstellen.
Wasser ist günstig, dank der Pipeline-Versorgung mit reichlich Frischwasser vom türkischen Festland. Die Wasserrechnung liegt im Durchschnitt bei £5 pro Monat.
Dann gibt es noch Kraftstoff, der derzeit bei etwa £1,25/Liter liegt; eine durchschnittliche Tankfüllung kostet etwa £40. Es gibt kein Erdgas; es wird in Flaschen verkauft – derzeit £12 für eine große Kochgasflasche, die problemlos 3–4 Monate reicht.
Die Grundsteuer für Wohneigentum beträgt lediglich £35 pro Jahr. Das ist erstaunlich! Die Council Tax in Großbritannien liegt bei etwa £1.800.
Sofern Sie keine regelm$"ßige medizinische Hilfe oder Pflege ben$"ötigen, keine h$"äufigen Besuche in einem Privat-Krankenhaus anfallen oder Sie f$"ür die private Schulbildung Ihrer Kinder bezahlen m$"üssen $"– wie hoch ist die durchschnittliche Gesamtsumme aller Kosten, wenn Sie langfristig mieten? $"£1500; und wenn Sie Ihre Immobilie besitzen, $"£500. Wenn Sie jedoch wie ein K$"önig oder eine K$"önigin in Ihrer eigenen Villa mit 3 bis 4 Schlafzimmern und privatem Pool leben m$"öchten, einmal pro Woche ausw$"ärts essen gehen und einige Extras einplanen, w$"äre dies f$"ür etwa $"£800 pro Monat m$"öglich $"– ohne Schulden, ohne Kredite. Das ist erstaunlich.
Arbeiten in Nordzypern.
Jeder Nicht-Zyprer muss eine Arbeitserlaubnis beim Arbeitsministerium beantragen. Normalerweise übernimmt der Arbeitgeber die Antragstellung für Sie, es sei denn, Sie geben an, selbstständig zu sein. Es gibt einige Hürden zu nehmen, um hier den Status der Selbstständigkeit zu erlangen. Eine bezahlte Anstellung im Norden zu finden, ist einfach. Viele Betriebe suchen Personal aller Art – Fachkräfte, Ungelernte und insbesondere englische Muttersprachler. Es besteht eine Nachfrage nach allen Fremdsprachen, insbesondere Russisch, Arabisch, Deutsch, Französisch oder skandinavische Sprachen. Nordzypern unterhält Handels- und Wirtschaftsbeziehungen zur internationalen Gemeinschaft über ein Netzwerk von Sub-Franchise-Systemen. Das globale Handelsvolumen wird auf etwa 5,5 Milliarden Dollar BIP geschätzt. Dies ist ein expandierender Markt und eine wachsende Wirtschaft, was Investitionen in Nordzypern sehr attraktiv macht. Auch der digitale Marktplatz und digitale Währungen nehmen durch Online-Geschäfte und Kryptowährungen zu; Sie können Ihre Immobilie sogar über Makler wie Select Estates International mit Bitcoin und ähnlichen Produkten erwerben.
Einige Unternehmen bezahlen ihr Personal in Britischen Pfund (£) oder Euro, was angesichts der Volatilität der Türkischen Lira die vorteilhaftere Option darstellt. Dazu gehören Institutionen wie Universitäten, englische Schulen (zum Beispiel das British Necat College und die English School of Kyrenia) sowie medizinische Einrichtungen wie IVF-Kliniken und Zahnarztspezialisten. Unternehmen, deren Hauptgeschäft mit dem Ausland erfolgt, zahlen meist in Fremdwährung, wobei die Gehälter je nach Qualifikation und technischen Anforderungen variieren. Eine Lehrkraft für Fremdsprachen aus Großbritannien mit entsprechenden Qualifikationen kann mit etwa £1200 bis £1500 pro Monat rechnen; ein digitales Autohandelsunternehmen in Nordzypern, das auf dem britischen Markt tätig ist, zahlt seinen Mitarbeitern inklusive Provisionen bis zu £7000 pro Monat, auch ohne vorherige Verkaufserfahrung. Für jene, die in Türkischer Lira bezahlt werden, liegt der Mindestlohn bei 7000 TL pro Monat (ca. £350); alles darüber hinaus hängt von verschiedenen Faktoren ab.
Fazit
Unter Berücksichtigung all dieser Punkte lässt sich leicht feststellen, dass es unter den richtigen Umständen und bei entsprechender Wahl keineswegs schwierig oder herausfordernd ist, in Nordzypern einen komfortablen Lebensunterhalt zu verdienen, wobei die Vorteile des Lebens hier äußerst attraktiv sind. Zudem ist es durchaus möglich, beruflich etwas kürzerzutreten und dennoch finanziell gut dazustehen – etwa im Sinne eines Teilruhestands, der mehr Lebensqualität ermöglicht, um das Leben entspannt zu genießen.
Wir hoffen, Sie bald in Nordzypern begrüßen zu dürfen.
C.Y