العيش والعمل في شمال قبرص

تبدو الحياة في شمال قبرص كأنها حلم، فهي جزيرة ساحرة تنعم بوفرة من أشعة الشمس، والهواء النقي، ونمط الحياة المتوسطي الهادئ. وسواء كانت خطتك تبدأ بإقامة طويلة لمدة شهرين أو ثلاثة أو تتطور إلى انتقال دائم، فمن الحكمة أن تقوم ببعض البحث، ونأمل أن يساعدك هذا المقال في ذلك.

الاستقرار في شمال قبرص.

يعتمد البحث عن المكان الذي تود الاستقرار فيه في شمال قبرص على معاييرك الشخصية؛ فربما تنشد العزلة في ملاذ جبلي، أو تفضل وسط المدينة القريب من المتاجر والمطاعم والشواطئ؟ وقد ترغب في خيار وسط مثل منزل قبرصي تقليدي في قرية خلابة تقع بين الجبال والبحر. يمكن لـ الوكيل العقاري أن يعرض عليك أفضل هذه الخيارات ويساعدك في تحديد الميزانية المناسبة، حيث يتمتع الوكلاء العقاريون بمعرفة جيدة بهذه المناطق وسيقدمون لك معلومات شاملة حول المرافق المحلية وخدمات الحافلات والأماكن القريبة وما إلى ذلك.

تشتهر بعض المناطق في شمال قبرص ببيارات الحمضيات مثل غوزليورت (Guzelyurt)، بينما تعرف مناطق أخرى بمزارع الأغنام والماعز مثل قرية آرابكوي (Arapkoy) على سبيل المثال، في حين تشتهر قرى هادئة مثل باشاكوي وفاديلي وديليك كايا بمنتجات الألبان (جبنة الحلوم)، وبذلك تمتلك كل منطقة طابعها الخاص ومؤسساتها العريقة.

ومع ذلك، تتركز معظم الأنشطة الحيوية في المدن الرئيسية وما حولها، وهي كيرينيا ونيقوسيا وفاماغوستا (وتعرف بأسمائها التركية: Girne وLefkosa وMagusa).

كيف هي الحياة في شمال قبرص؟

الحياة في شمال قبرص تمنحك شعوراً بالتحرر. فبالمقارنة مع المملكة المتحدة وأوروبا، ستجد مستويات أقل بكثير من التوتر المرتبط بالتعامل مع المشكلات اليومية وبيئات العمل المرهقة التي غالباً ما توجد في لندن أو نيويورك أو برلين. الناس هنا يتسمون بالأصالة والود، لدرجة أنه من الطبيعي جداً أن يعرض عليك غريب التقيته للتو في متجر أو في الشارع فنجان قهوة أو شاي. المجتمع هنا منفتح ومحب للتواصل، والمارة يسعدون بالتحدث مع أشخاص لم يقابلوهم من قبل. كما أن المشي في الشوارع ليلاً آمن تماماً، ومعدلات الجريمة في أدنى مستوياتها؛ فكل ركن في شمال قبرص ينعم بالسكينة والأمان. تكوين صداقات جديدة أمر في غاية السهولة، والناس متعاونون للغاية، حيث تبذل المتاجر قصارى جهدها لمساعدتك، ويمكنك طلب النصيحة حول أي شيء، من مسارات الحافلات ومواعيد عمل البنوك، إلى أفضل المطاعم أو أين تشتري مستلزمات منزلك. في الواقع، لا تزال شمال قبرص تحتفظ بذلك السحر القديم للجزيرة البكر الذي كاد أن يندثر، فهي لم تتأثر بصخب التجارة المفرطة أو السياحة الجماعية، ولا بالتعقيدات السياسية أو التلوث وأنماط الحياة الاستهلاكية. لا تزال العديد من المهارات القديمة والتقنيات التقليدية باقية، مثل المصنوعات اليدوية والأثاث الخشبي. كما يقوم الخياطون بتفصيل بدلات راقية بجزء بسيط من التكلفة، مستخدمين أقمشة تركية استثنائية، وتعيد الورش تجديد وتصنيع أي شيء تقريباً قد لا تجده في الأسواق.

الجميع هنا جيرانك وأصدقاؤك، والجميع يرحب بك. لا يوجد تمييز أو تعصب ضد أصحاب المعتقدات المختلفة، والناس هنا يفضلون التعايش بسلام واحترام خصوصية الآخرين. لقد أصبحت شمال قبرص منطقة عالمية يقطنها وافدون من جميع أنحاء العالم، يعيشون ويعملون هنا، من تايلاند والفلبين وأوكرانيا وإسرائيل وباكستان والعراق وأمريكا ومختلف دول أوروبا.

التنقل سهل للغاية أيضاً، حيث تتوفر حافلات "الدولمش" (الحافلات المحلية) وخدمات التاكسي المسجلة في كل مكان، كما يمكنك استئجار مختلف أنواع المركبات.

تغطي شمال قبرص مساحة تبلغ 1,295 ميلاً مربعاً

(3,355 كيلومتراً مربعاً)، وهي تقارب مساحة مقاطعة إسيكس في إنجلترا (التي تبلغ مساحتها 1,339.39 ميلاً مربعاً أو 3,469 كيلومتراً مربعاً). يبلغ عدد سكان شمال قبرص حوالي 400,000 نسمة، وهو أقل من ربع سكان مقاطعة إسيكس (2 مليون نسمة). وهذا يوضح مدى حرية الحركة المتاحة والقدرة على الانتقال بين صخب المناطق المأهولة وهدوء المساحات المفتوحة في مسافات قصيرة جداً.

هل هناك أي سلبيات للعيش هنا؟

يعتمد ذلك على ما تعتبره سلبياً. لنقل إنك إذا كنت تحب العلامات التجارية العالمية الشهيرة، فلن تجدها هنا، مثل ماكدونالدز أو ماركس آند سبنسر أو كوستكو أو ألدي، ولا يوجد بنك باركليز (أو أي بنك أجنبي آخر)، لكن لدينا بدائل محلية ممتازة لكل هذه الخدمات. خارج المدن الكبرى، لا توجد شبكة صرف صحي عامة أو محطات معالجة، وتعتمد المنازل على الخزانات الأرضية (البيارات). وتيرة الحياة هنا هادئة، وغالباً ما يطلق عليها السكان المحليون "توقيت قبرص"، لأنك إذا كان لديك موعد، فليس من المضمون دائماً أن يتم الالتزام بالوقت بدقة. ومن الشائع أيضاً أنه لإنجاز أمر معين، قد تحتاج لمراجعة شخصين أو ثلاثة بدلاً من واحد؛ فمثلاً عند تجديد المنزل، يقوم فني المطبخ عادةً بتركيب الخزائن والأسطح فقط، ويترك أعمال الكهرباء والسباكة والتبليط لفنيين آخرين. كما يتطلب فحص السيارة (MOT) شهادة فحص انبعاثات من كراج مستقل تُدفع مسبقاً، ثم سداد رسوم الفحص الفني وتقديمها في مركز فحص تابع للشرطة. الأمور تُنجز في النهاية، ولكن بطريقة قد تبدو غير مباشرة.

الحرارة: يكون الجو حاراً جداً في الصيف، حيث تصل الحرارة إلى 45 درجة مئوية أو أكثر، خاصة في المناطق الداخلية (نيقوسيا). كما أن العديد من السلع، باستثناء البقالة والوقود، لا تحمل أسعاراً معلنة مباشرة؛ وذلك لأن أسعار سلع مثل السيارات وأدوات الحديقة والمعدات والأجهزة الكهربائية والأثاث تُحسب بناءً على العملات الأجنبية كالدولار والجنيه الإسترليني واليورو، حيث تتأثر الليرة التركية المستخدمة في الشمال بأسعار الصرف. السيارات العادية غالية الثمن، ولكن من المدهش رؤية سيارات لامبورغيني وفيراري وأستون مارتن وبنتلي وغيرها من السيارات الفاخرة بكثرة هنا. بهذا المعنى، تشبه شمال قبرص "مونت كارلو" شرق المتوسط.

ما هي تكلفة المعيشة لعائلة مكونة من أربعة أفراد في شمال قبرص؟

لنفترض أنك تستأجر عقاراً من وكالة عقارية مرموقة تهتم أيضاً بصيانة العقار لك في شمال قبرص. تختلف أسعار العقارات في شمال قبرص حسب الموقع، ولكن على سبيل المثال، يمكن أن يتراوح إيجار فيلا من 3-4 غرف نوم مع مسبح خاص بين 700 إلى 1200 جنيه إسترليني شهرياً في منطقة راقية، وقد تزيد الأسعار في وسط المدينة وتقل قليلاً في المناطق الريفية.

بالنسبة لتسوق المواد الغذائية، فقد يكلفك حالياً حوالي 800 إلى 1000 ليرة تركية أسبوعياً، حسب نمط استهلاكك، وهو ما يعادل حوالي 50 جنيهاً إسترلينياً.

قد تتراوح فاتورة الكهرباء بين 2000 و3000 ليرة تركية شهرياً في المتوسط (100-150 جنيهاً إسترلينياً). وقد تزيد هذه التكلفة إذا كنت تشغل مضخة المسبح لفترات طويلة، أو تستخدم الغسالة بكثرة، أو تشغل المكيفات في كافة أنحاء المنزل باستمرار. لا توجد تعريفة مخفضة خارج أوقات الذروة، بل تعتمد على نظام الحصص؛ حيث يكون السعر حتى 250 كيلوواط حوالي 25 بنساً لكل وحدة، ثم يتضاعف السعر بعد تخطي هذا الحد. كلما زاد الاستهلاك، زادت التكلفة. لذا، إذا كان عقارك مزوداً بألواح شمسية، يمكنك خفض فاتورة الكهرباء بنسبة 80% أو أكثر، ومن الحكمة تركيبها أو شراء عقار مزود بها. قد يعرض عليك وكيلك العقاري عقارات مجهزة بالطاقة الشمسية، وهي خيار يستحق الدراسة للاستثمار بذكاء.

المياه رخيصة بفضل خط الأنابيب الرئيسي الذي يمد الجزيرة بالمياه العذبة بوفرة من تركيا، ويبلغ متوسط فاتورة المياه حوالي 5 جنيهات إسترلينية شهرياً.

أما الوقود فيبلغ سعره حوالي 1.25 جنيه إسترليني للتر، وتكلفة ملء خزان سيارة متوسطة تبلغ حوالي 40 جنيهاً إسترلينياً. لا يوجد غاز طبيعي، بل يُباع في أسطوانات، ويبلغ سعر أسطوانة الطهي الكبيرة حالياً 12 جنيهاً إسترلينياً وتكفي بسهولة لمدة 3-4 أشهر.

تبلغ ضريبة البلدية العقارية، في حال كنت تملك منزلك، 35 جنيهاً إسترلينياً فقط في السنة، وهو مبلغ مذهل مقارنة بنحو 1800 جنيه إسترليني في المملكة المتحدة!

بافتراض أنك لا تحتاج إلى رعاية طبية منتظمة أو زيارات دائمة لمستشفى خاص، ولا تحتاج لسداد رسوم مدارس خاصة للأطفال، فإن إجمالي التكاليف إذا كنت تستأجر لفترة طويلة يبلغ حوالي 1500 جنيه إسترليني، وإذا كنت تملك عقارك فسينخفض إلى 500 جنيه إسترليني. أما إذا أردت العيش برفاهية في فيلا خاصة مع مسبح وتناول الطعام في المطاعم مرة أسبوعياً مع بعض الإضافات، فيمكنك ذلك بنحو 800 جنيه إسترليني شهرياً، دون ديون أو قروض. هذا أمر مذهل حقاً.

العمل في شمال قبرص.

يجب على كل من لا يحمل الجنسية القبرصية التقدم بطلب للحصول على تصريح عمل من وزارة العمل. وعادةً ما تقوم جهة العمل بتقديم الطلب نيابة عنك ما لم تصرح بأنك تعمل لحسابك الخاص، حيث توجد بعض الإجراءات الإضافية للحصول على وضع العمل الحر. العثور على عمل مدفوع الأجر في الشمال أمر سهل، فهناك العديد من المؤسسات التي تسعى لتوظيف مختلف الكوادر المهنية والعمالة الماهرة، وخاصة المتحدثين باللغة الإنجليزية، كما يوجد طلب كبير على متحدثي اللغات الأجنبية مثل العربية والروسية والألمانية والفرنسية واللغات الإسكندنافية. ترتبط شمال قبرص بعلاقات تجارية مع المجتمع الدولي من خلال شبكة من أنظمة الفرنشايز الفرعية، ويُقدر الناتج المحلي الإجمالي بنحو 5.5 مليار دولار. هذا السوق المتوسع والاقتصاد المتنامي يجعلان الاستثمار في شمال قبرص جذاباً للغاية. كما يتزايد انتشار السوق الرقمي والعملات المشفرة، ويمكنك حتى شراء عقارك عبر وكلاء مثل Select Estates International باستخدام البيتكوين والمنتجات المشابهة.

تدفع بعض الشركات رواتب موظفيها بالجنيه الإسترليني أو اليورو، ويعد هذا الخيار الأفضل في ظل الديناميكية المتصاعدة لسعر صرف الليرة التركية. تشمل هذه المؤسسات الجامعات، والمدارس الإنجليزية (مثل British Necat College وEnglish School of Kyrenia) والمرافق الطبية مثل عيادات الإخصاب والمراكز المتخصصة في طب الأسنان. كما أن الشركات التي تعتمد في تجارتها الأساسية على الأسواق الخارجية تدفع رواتبها غالباً بالعملات الأجنبية، وتتفاوت هذه الرواتب حسب المهارات والمتطلبات التقنية وغيرها. فعلى سبيل المثال، يمكن لمدرس لغة أجنبية مؤهل من المملكة المتحدة أن يتوقع راتباً يتراوح بين 1200 إلى 1500 جنيه إسترليني شهرياً، بينما تدفع شركة مبيعات سيارات رقمية في شمال قبرص تستهدف السوق البريطاني لموظفيها عمولات تصل إلى 7000 جنيه إسترليني شهرياً دون اشتراط خبرة سابقة في المبيعات. أما بالنسبة لمن يتقاضون أجورهم بالليرة التركية، فإن الحد الأدنى للأجور هو 7000 ليرة تركية شهرياً (حوالي 350 جنيه إسترليني)، وأي مبلغ يفوق ذلك يعتمد على مجموعة من العوامل المتنوعة.

الخلاصة

بأخذ كل ما سبق في الاعتبار، يمكن للمرء أن يستنتج بسهولة أنه مع توفر الظروف والخيارات المناسبة، فإن كسب عيش رغيد في شمال قبرص ليس بالأمر الصعب أو المستحيل، كما أن مزايا العيش هنا جذابة للغاية. علاوة على ذلك، من الممكن تماماً العمل بنصف جهد مع الاستمرار في التمتع بمستوى معيشي جيد، وأقصد بذلك التقاعد الجزئي الذي يمنح الشخص وقتاً أطول للاستمتاع بجودة الحياة والعيش براحة.

نأمل أن نراكم قريباً في شمال قبرص.

C.Y