Жизнь и работа на Северном Кипре

Жизнь на Северном Кипре звучит идиллически. Островной рай с обилием солнца, чистым воздухом и размеренным средиземноморским образом жизни. Начинается ли ваш переезд с длительного пребывания на 2–3 месяца или перерастает в постоянное место жительства, будет разумно провести небольшое исследование. Надеюсь, эта статья вам поможет.

Переезд на Северный Кипр.

Выбор места для жизни на Северном Кипре зависит от ваших личных критериев. Возможно, вы ищете уединения в горном убежище? Или предпочитаете центр города с доступом к магазинам, барам и пляжам? А может быть, вам хочется чего-то среднего, например, традиционный кипрский дом в живописной деревушке между горами и морем? Ваш агент по недвижимости покажет вам лучшие варианты и поможет сориентироваться в бюджете. Ваш риелтор будет хорошо знать эти районы и предоставит вам справочную информацию: о местной инфраструктуре, автобусном сообщении, достопримечательностях поблизости и так далее.

Некоторые районы Северного Кипра больше известны своими цитрусовыми садами, как Гюзельюрт, другие — овцеводством и козоводством, например, Арапкёй. В то же время тихие деревушки Пашакёй, Вадили и Дилеккая славятся производством молочных продуктов (Hellim), так что у определенных регионов есть своя специализация.

Тем не менее, основная «активность» сосредоточена в главных городах и вокруг них: это Кирения, Никосия и Фамагуста (турецкие названия — Girne, Lefkoşa и Mağusa).

Каково это — жить на Северном Кипре?

Жизнь на Северном Кипре — это просто освобождение. По сравнению с Великобританией и Европой здесь гораздо меньше стрессов, связанных с повседневными делами и рабочей средой, которые часто встречаются в Лондоне, Нью-Йорке или Берлине. Люди здесь искренние и дружелюбные, настолько, что незнакомец, которого вы только что встретили в магазине или на улице, запросто может предложить вам чай или кофе. Здесь люди открыты и готовы к общению. Прохожие рады поговорить с теми, кого никогда раньше не встречали. На улицах безопасно гулять по ночам, а преступность минимальна. Везде на Северном Кипре царят мир, спокойствие и безопасность. Заводить новых друзей здесь проще простого, а люди очень добры и готовы помочь. В магазинах сделают все возможное, чтобы выручить вас, и вы можете спросить совета о чем угодно: от маршрута автобуса и времени работы банка до лучших ресторанов или места, где купить новую кухонную мойку. На самом деле, Северный Кипр до сих пор сохраняет то старое, почти утраченное и забытое очарование нетронутого острова. Не испорченный коммерцией или туризмом, не испорченный политикой, загрязнением и культурой потребления, привычной для Великобритании и Европы. На Северном Кипре до сих пор сохранились многие старинные ремесла и традиционные техники, такие как изготовление товаров и мебели ручной работы. Портные шьют костюмы на заказ за небольшую долю стоимости из турецкого текстиля исключительного качества. В мастерских восстанавливают и изготавливают практически все, что нельзя купить в готовом виде.

Здесь каждый — ваш сосед, каждый — ваш друг, и каждый вам рад. Здесь нет расизма или предвзятости к людям с иными убеждениями или к представителям гей-сообщества, однако однополые браки не разрешены. Люди рады ладить друг с другом и придерживаются принципа «живи сам и давай жить другим». Северный Кипр стал космополитичным: здесь живут и работают переселенцы со всех уголков земного шара — из Таиланда, Филиппин, Украины, Израиля, Пакистана, Ирака, Америки и всей Европы.

Передвигаться по острову тоже легко: повсюду ходят долмуши (местные автобусы) и работают службы официального такси. Также можно арендовать любой вид транспорта.

Северный Кипр занимает площадь 1295 квадратных миль

(3355 квадратных километров), что примерно соответствует размеру английского графства Эссекс (1339,39 кв. миль или 3469 кв. км). Население Северного Кипра составляет около 400 000 человек, что меньше четверти населения Эссекса (2 миллиона). Это дает представление о том, насколько больше здесь свободы передвижения между суетой населенных пунктов и спокойствием открытых пространств, находящихся на небольшом расстоянии друг от друга.

Есть ли какие-то минусы жизни здесь?

Это действительно зависит от того, что считать минусом. Скажем, если вы любите европейские и американские торговые марки, их здесь нет. Таких как MacDonalds, Marks and Spencer, Costco, Aldi, Barclays Bank (или любой другой иностранный банк). Но у нас есть аналоги для всего этого. За пределами крупных городов нет централизованной системы канализации или очистных сооружений, и дома полагаются на септики. Жизнь здесь неспешная, местные жители часто называют это «кипрским временем», потому что если у вас назначена встреча, не факт, что ваше время будет соблюдено с точностью до минуты. Также довольно часто случается, что для решения какого-то вопроса вам может потребоваться обратиться к двум или трем разным людям, хотя мог бы справиться и один. Например, при ремонте дома установщик кухни обычно только собирает шкафы и столешницы, оставляя электрику, сантехнику и плитку другим мастерам. Для техосмотра автомобиля (MOT) требуется сертификат проверки выбросов из гаража, который нужно оплатить заранее, затем оплатить сам техосмотр, и всё это предъявить в испытательном центре при полицейском участке. Дела делаются, но довольно окольными путями.

Жара. Летом здесь бывает очень жарко, 45 градусов Цельсия и выше, особенно во внутренних районах (Никосия). На многие товары, кроме продуктов питания и топлива, цены открыто не выставляются. Это связано с тем, что стоимость таких товаров, как автомобили, садовые постройки, инструменты, бытовая техника и мебель, рассчитывается в привязке к иностранной валюте: $, £ и евро. Турецкая лира, используемая на севере, подвержена колебаниям обменного курса. Популярные марки машин стоят очень дорого, но при этом удивительно видеть здесь в изобилии Lamborghini, Ferrari, Aston Martin, Bentley и другие автомобили представительского класса. В этом смысле Северный Кипр напоминает Монте-Карло в Восточном Средиземноморье.

Сколько стоит жизнь семьи из четырех человек на Северном Кипре?

Предположим, вы арендуете недвижимость через надежное агентство, которое также возьмет на себя техническое обслуживание вашего жилья на Северном Кипре. Цены на недвижимость Северного Кипра варьируются в зависимости от местоположения, но, к примеру, вилла с 3–4 спальнями и частным бассейном в хорошем районе может стоить от £700 до £1200 в месяц. В центре города цены могут быть выше, а в сельской местности — немного ниже.

Покупка продуктов сегодня обойдется вам примерно в 800–1000 TL в неделю, в зависимости от того, насколько щедры или экономны ваши покупательские привычки; это около £50.

Расходы на электроэнергию в среднем могут составлять 2000–3000 TL в месяц (£100–£150). Сумма может быть выше, если вы подолгу используете насос бассейна, часто стираете или постоянно включаете кондиционеры по всему дому. Льготного ночного тарифа на электроэнергию нет, действует система квот. До 250 кВт цена составляет около 25 пенсов за единицу, но после 250 кВт стоимость увеличивается более чем вдвое. Чем больше вы потребляете, тем дороже это обходится. В связи с этим, если у вас есть дом с солнечными панелями, вы можете сократить ежемесячные счета за электричество на 80% и более. Стоит установить их или купить недвижимость уже с панелями. Ваш агент может предложить варианты с солнечными батареями, которые заслуживают внимания как мудрая инвестиция.

Вода здесь дешевая благодаря масштабной системе подачи пресной воды с материковой Турции. Средний счет за воду составит около £5 в месяц.

Топливо сейчас стоит около £1.25 за литр, и средняя заправка бака обходится примерно в £40. Природного газа нет, он продается в баллонах: большой баллон для приготовления пищи, которого легко хватает на 3–4 месяца, стоит сейчас £12.

Муниципальный налог на недвижимость, если вы владеете домом, составляет всего £35 в год. Это потрясающе! Для сравнения: муниципальный налог в Великобритании составляет около £1800.

Если предположить, что вам не требуется регулярная медицинская помощь или сиделки, частые визиты в частную больницу и вам не нужно платить за частную школу для детей, то средняя итоговая сумма всех расходов при долгосрочной аренде составит £1500, а если вы владеете собственной недвижимостью — £500. Но если вы хотите жить по-королевски в собственной вилле с 3–4 спальнями и частным бассейном, раз в неделю ужинать в ресторане и позволять себе некоторые дополнительные излишества, это обойдется примерно в £800 в месяц, без долгов и кредитов. Это поразительно.

Работа на Северном Кипре.

Каждый иностранец должен подать заявление на получение разрешения на работу в департамент труда и пенсий. Обычно работодатель подает заявление за вас, если только вы не заявляете, что работаете на себя. Для получения статуса самозанятого здесь нужно пройти через ряд формальностей. Найти оплачиваемую работу на севере легко. Многие заведения стремятся нанять самых разных специалистов — профессиональных, квалифицированных и неквалифицированных кадров, особенно носителей английского языка. Спрос на людей со знанием иностранных языков очень велик: востребованы русский, арабский, немецкий, французский и любые скандинавские языки. Северный Кипр поддерживает торгово-экономические связи с широким международным сообществом через сеть субфранчайзинговых схем. Мировой объем торговли оценивается примерно в $5.5 миллиардов ВВП (валового внутреннего продукта). Это расширяющийся рынок и растущая экономика, что делает инвестиции на Северном Кипре очень привлекательными. Также растет сектор цифровых рынков и цифровых валют через онлайн-бизнес и криптовалюты; вы даже можете приобрести недвижимость через таких агентов, как Select Estates International, используя биткоин и аналогичные инструменты.

Некоторые компании выплачивают заработную плату в фунтах стерлингов или евро, что является более предпочтительным вариантом с учетом динамично меняющегося курса турецкой лиры. К таким организациям относятся университеты, английские школы (например, British Necat College и English School of Kyrenia), а также медицинские учреждения, такие как клиники ЭКО и стоматологические центры. Компании, чей основной бизнес ориентирован на внешний рынок, чаще платят в иностранной валюте, и уровень зарплаты здесь зависит от квалификации, технических навыков и т. д. Преподаватель иностранного языка из Великобритании с соответствующими дипломами может рассчитывать на сумму около £1200–£1500 в месяц. В то же время компания по онлайн-продажам автомобилей, работающая на Северном Кипре и ориентированная на рынок Великобритании, выплачивает своим сотрудникам до £7000 в месяц с учетом комиссионных, при этом опыт работы в продажах не обязателен. Для тех, кто получает зарплату в турецких лирах, минимальный размер оплаты труда составляет 7000TL в месяц (£350), а любые выплаты сверх этой суммы зависят от множества факторов.

Заключение

Принимая во внимание все вышесказанное, можно легко рассчитать, что при правильных обстоятельствах и выборе обеспечить себе комфортную жизнь на Северном Кипре совсем не сложно, а преимущества проживания здесь крайне привлекательны. Более того, здесь вполне реально работать в полсилы и при этом ни в чем не нуждаться. Я имею в виду частичный выход на пенсию, который дает больше качественного времени для комфортной жизни и отдыха.

Надеемся на скорую встречу с Вами на Северном Кипре.

С.Й.