Nordzypern Grunderwerbsteuer und Gebühren 2026: Neue Sätze bis 5. Januar 2027

Grundbuch-Übertragungsgebühren in Nordzypern 2026: Neue Sätze bis 5. Januar 2027

Die Gebühren für die Übertragung von Eigentumstiteln in Nordzypern wurden vorübergehend gesenkt. Gemäß den am 7. Oktober 2026 veröffentlichten neuen Bestimmungen können berechtigte Käufer bis zum 5. Januar 2027 von niedrigeren Sätzen profitieren.

Neue Gebühren für die Eigentumsübertragung in Nordzypern

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• Ausländische Käufer: 4 % auf die erste Immobilie, 5,5 % auf die zweite und 6 % auf die dritte.
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• Türkische Staatsbürger aus Ländern, die die TRNZ anerkennen: 4 % auf die erste und zweite Immobilie.
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• Staatsbürger der TRNZ: 3 % Standardsatz oder 2 % für einen qualifizierten einmaligen Kauf.
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• Immobilienschenkungen innerhalb der Familie: Die Sätze beginnen bei 0,2 %.
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Wie viel können Sie sparen?

Bei einer Immobilie im Wert von £150.000 würde ein ausländischer Käufer beim Erwerb seiner ersten Immobilie £6.000 an Übertragungsgebühren zahlen, statt £13.500 nach dem bisherigen Satz von 9 % — eine Ersparnis von £7.500.

Was Käufer wissen müssen

Die befristeten Sätze gelten bis zum 5. Januar 2027. Mehrwertsteuer, Stempelsteuer und die Anforderungen für die PTP (Kaufgenehmigung) bleiben separat bestehen. Die Übertragungsgebühren werden auf der Grundlage des vom Grundbuchamt geschätzten Immobilienwertes berechnet und in Türkischen Lira gezahlt.

Bestätigen Sie den geltenden Satz immer beim Grundbuchamt, bevor Sie Ihre Übertragung abschließen.

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Quelle: https://northern-cyprus-property.com/