Immobilienverkäufe in Kyrenia und Iskele – Nordzypern

Immobilienmarkt in Nordzypern, Iskele / Kyrenia. Die Pandemie hat zu einem Mangel an Bestandsimmobilien geführt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer Schwierigkeiten mit sich bringt. Zu Beginn der Pandemie stellten viele Bauunternehmen die Arbeiten ein oder verlangsamten den Bau aus verschiedenen Gründen. Einer der Hauptgründe war die Verpflichtung zur sozialen Distanzierung, die die Arbeit auf Baustellen mit vielen Arbeitern und Ingenieuren erschwerte. Zudem war dies eine Zeit wirtschaftlicher Unsicherheit, in der die Menschen eher darauf bedacht waren, Geld zu sparen als es auszugeben.

Seit der Lockerung der Beschränkungen bemühen sich immer mehr Menschen um den Kauf von Immobilien in Nordzypern; dies ist jedoch aufgrund des starken Wettbewerbs deutlich schwieriger geworden. Grund für diesen Wettbewerb ist das begrenzte Angebot an verfügbaren Objekten, wobei Käufer sogar bereit sind, mehr zu zahlen, um den Zuschlag für eine Immobilie zu erhalten.

Es herrscht zudem ein Mangel an Baugrundstücken für Privatpersonen. Auch die fast einjährige Schließung von Fabriken hat zu einem Mangel an notwendigen Baumaterialien wie Stahl, Eisen, Ziegeln und Zement geführt. Hinzu kommt ein Fachkräftemangel, da sich viele Arbeitskräfte anderen Branchen oder Tätigkeiten zugewandt haben.

Dieses gesamte Szenario hat auf den Immobilienplattformen zu einem regelrechten Kampf um den Immobilienmarkt in Nordzypern geführt.

Warum ist der Immobilienmarkt in Nordzypern so beliebt?

Der Immobilienmarkt in Nordzypern zieht aufgrund des ruhigen und friedlichen Lebensstils europäische, russische und iranische Käufer an. Das Klima in Nordzypern ist warm und bietet ein sicheres Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die Region übt zu fast jeder Jahreszeit eine große Anziehungskraft aus. Weitere Gründe, die Nordzypern zu einem beliebten Wohnort machen und damit den Wettbewerb auf den Portalen erhöhen, sind:

1. Unabhängig von der Größe der Immobilie erhalten Sie stets einen reellen Gegenwert für Ihr Geld. Nordzypern ist ein Ort mit gastfreundlichen Menschen, die Sie herzlich willkommen heißen. Mit Sandstränden und Sonnenschein fast das ganze Jahr über bietet die Region Natur pur.
2. Nordzypern bietet erschwingliche Lebenshaltungskosten im Vergleich zu vielen anderen Ländern, was es besonders attraktiv für Menschen aus Regionen mit hohen Kosten macht.
3. Es gibt vielfältige Kaufoptionen. Besonders beliebt ist die Nordküste in der Region Kyrenia aufgrund der natürlichen Umgebung. Zudem ist Iskele ein bevorzugtes Ziel für internationale Käufer.
4. Sie können Bestandsimmobilien von Privatverkäufern oder Bauunternehmen erwerben. Der Vorteil liegt oft in voll möblierten Objekten zu attraktiven Preisen.
5. Falls Sie keinen Wiederverkauf wünschen, können Sie sich für ein Neubauprojekt entscheiden. Hier behalten Sie die volle Kontrolle und können in Absprache mit den Entwicklern individuelle Anpassungen vornehmen. Dies bietet den Vorteil einer nach Ihren Wünschen gestalteten Immobilie bei geringerem Aufwand.

Die beliebtesten Regionen in Nordzypern

Fragen Sie sich, welche Orte in Nordzypern am beliebtesten sind? Nordzypern liegt im Mittelmeer und bietet überall wunderschöne Naturlandschaften. Die Gesamtfläche der Insel beträgt 3355 km². Dörfer und Städte sind hier eng miteinander vernetzt, was ein gut erschlossenes Wohnumfeld schafft.

Es gibt viele fantastische Wohnorte in Nordzypern, darunter Bellapais, Kyrenia, Famagusta und viele andere. Zwei Orte stechen jedoch besonders hervor und sind die erste Wahl für europäische, russische und iranische Käufer.

Immobilien in Kyrenia und Iskele in Nordzypern

1. Immobilien zum Verkauf in Kyrenia: Die beste Wahl der letzten 20 Jahre

Kyrenia ist eine wunderschöne Hafenstadt an der Küste mit mediterranem Flair. Seit Jahren ist sie als Herzstück der Insel ein Magnet für den Tourismus. Aufgrund ihres kulturellen und wirtschaftlichen Wertes zählt sie zu den attraktivsten Orten in Nordzypern.

In der Stadt treffen Touristen, Einheimische und Studenten aufeinander. An sonnigen Tagen kann es im Zentrum lebhaft zugehen, was für Ruhesuchende manchmal etwas laut sein mag. Dennoch besticht Kyrenia durch wunderschöne historische Stätten, die einen besonderen Reiz ausüben.

Hier sind einige der Vorzüge von Kyrenia, die die Stadt bei europäischen, russischen und iranischen Käufern so beliebt machen:

• Besucher und Einheimische schätzen die preiswerten Cafés und Restaurants am Hafen, die Frühstück und Mittagessen mit einer Vielfalt an türkischen Spezialitäten zu guten Preisen anbieten.
• Ein Muss für Liebhaber maritimer Ausblicke: Der Hafen in Hufeisenform ermöglicht einen Rundgang mit Blick auf die farbenfrohen Boote und Schiffe.
• Die historischen Festungen von Kyrenia sind absolut sehenswert. Was gibt es Schöneres, als in einer Stadt zu leben, in der man die Geschichte jederzeit hautnah erleben kann?
• Kyrenia bietet zahlreiche Geschäftsstandorte und eine gute Anbindung an die Flughäfen. Ein besonderes Highlight sind zudem die Fährverbindungen in die Türkei.

Der Immobilienmarkt in Kyrenia

Wenn Sie eine Immobilie in Kyrenia erwerben möchten, haben Sie je nach Bedarf verschiedene Möglichkeiten: wunderschöne Villen mit Meerblick, kleine Wohnungen mit Blick über die Stadt oder Baugrundstücke zur individuellen Gestaltung.

Beachten Sie jedoch, dass die Mieten und Kaufpreise in Kyrenia im Vergleich zu anderen Regionen höher liegen.

2. Iskele Immobilien zum Verkauf: Die neue Trendlage

Iskele ist seit Jahren ein Tourismusziel, doch während früher weniger Menschen hier Immobilien kauften, hat sich der Ort nun zu einer Trendlage entwickelt. Bekannt ist das Dorf für seine zahlreichen Festivals über das Jahr verteilt. Besonders attraktiv sind die kulturellen Veranstaltungen im Juli und August.

Wenn Sie einen Immobilienkauf in Iskele in Erwägung ziehen, sollten Sie die wichtigsten Standortvorteile kennen:

• Es ist ein bekannter Ferienort, im Griechischen auch als Trikomo bezeichnet. Der Name "Neu-Iskele" erinnert an die Ansiedlung von Menschen vor einigen Jahrzehnten.
• Das Zentrum des Dorfes bildet die St.-Jakobs-Kirche aus dem 16. Jahrhundert, eine bedeutende christliche Stätte.
• Die goldenen Strände sind die größte Attraktion für Besucher und Käufer. Das Leben in unmittelbarer Nähe zur Natur gehört zu den größten Vorzügen.
• Der Long Beach, einer der beliebtesten Strände Zyperns, befindet sich in Iskele. Wie der Name sagt, ist der Strand sehr weitläufig, bietet feinen Sand und einladende Strandbars.
• Trotz seiner beschaulichen Größe wächst der Ort rasant mit vielen neuen Bauprojekten, um die steigende Nachfrage zu bedienen.
• Tierfreunde können hier mitunter Wildesel (auf der Halbinsel) oder nistende Schildkröten beobachten.
• Die Lebenshaltungskosten sind moderat, was einen angenehmen Lebensstil ermöglicht.

Der Immobilienmarkt in Iskele

Suchen Sie Häuser oder Wohnungen in Iskele? Hier haben Sie die Möglichkeit, Apartments in Hotelanlagen und Resorts zu erwerben. Da es sich um eine neue Trendlage handelt, gibt es viele Angebote in Iskele, allerdings führt der starke Wettbewerb auf den Portalen dazu, dass auch für kleinere Wohnungen bereits höhere Preise aufgerufen werden.

Fazit

Obwohl es Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt in Nordzypern gibt, bleiben Käufer wachsam, um sich Objekte in diesen beliebten Trendlagen zu sichern, die ideale Voraussetzungen für ein friedliches und gesundes Leben bieten. Unter den vielen schönen Orten in Nordzypern sind Kyrenia und Iskele derzeit die attraktivsten Ziele.

Aufgrund des Mangels an Bauland und Bestandsimmobilien bei gleichzeitig steigender Nachfrage wird prognostiziert, dass die Immobilienpreise auf dem Markt für Immobilien in Nordzypern auch langfristig weiter steigen werden.