Продажа недвижимости на Северном Кипре: Кирения и Искеле

Рынок недвижимости Северного Кипра: Искеле и Кирения. Пандемия вызвала дефицит на рынке вторичного жилья, что создало сложности как для продавцов, так и для покупателей. С началом пандемии многие застройщики приостановили или замедлили строительство по ряду причин. Одной из основных стала необходимость соблюдения социальной дистанции, что затруднило работу на объектах с большим количеством рабочих и инженеров. Это также был период экономической неопределенности, когда люди стремились скорее сохранять средства, чем тратить их.

По мере снятия ограничений спрос на недвижимость на Северном Кипре резко вырос; однако теперь процесс покупки осложнился из-за высокой конкуренции. Причиной тому стал ограниченный выбор доступных объектов, из-за чего покупатели готовы платить больше, чтобы закрыть сделку.

Также наблюдается нехватка свободных земельных участков для индивидуального строительства. Кроме того, закрытие заводов почти на год привело к дефициту необходимых стройматериалов, включая сталь, железо, кирпич и цемент, а также к нехватке рабочей силы, так как многие специалисты сменили сферу деятельности.

Весь этот сценарий спровоцировал настоящую «войну» за объекты на рынке недвижимости Северного Кипра среди порталов объявлений.

Почему рынок недвижимости Северного Кипра так популярен?

Рынок недвижимости Северного Кипра привлекает покупателей из Европы, России и Ирана благодаря спокойной и мирной жизни в регионе. Климат Северного Кипра также теплый и очень комфортный для проживания в красивой и безопасной среде. Этот регион притягивает людей практически в любое время года. Другие причины, которые делают Северный Кипр популярным местом для жизни, привлекая множество людей и создавая конкуренцию среди платформ по продаже жилья, включают:

1. Независимо от размера приобретаемой недвижимости, вы всегда получаете лучшее соотношение цены и качества. Северный Кипр славится своим гостеприимством: местные жители радушно принимают каждого, вне зависимости от страны происхождения. Здесь вы сможете наслаждаться природой, песчаными пляжами и ярким солнцем большую часть года.
2. Северный Кипр предлагает доступную стоимость жизни по сравнению со многими другими странами, что делает его привлекательным местом для переезда из регионов с высокими расходами на проживание.
3. У Вас есть множество вариантов для покупки недвижимости. Самые популярные из них расположены у северного побережья в регионе Кирения благодаря уникальной природной среде. Кроме того, Искеле также является востребованным местом, привлекающим международных покупателей.
4. Вы можете приобрести недвижимость на вторичном рынке у частных продавцов или строительных компаний. Преимущество заключается в возможности купить полностью меблированные объекты по весьма доступным ценам.
5. Если Вы не рассматриваете вторичный рынок, можно выбрать объект в новом проекте. В этом случае Вы становитесь первым владельцем и можете вносить изменения в планировку и отделку по своему вкусу, согласовав это с застройщиком. Это дает дополнительное преимущество: минимум хлопот и дом, построенный с учетом Ваших предпочтений.

Самые популярные районы Северного Кипра

Вам интересно, какие районы Северного Кипра пользуются наибольшей популярностью? Северный Кипр, расположенный в Средиземном море, предлагает Вам насладиться красотой природы, которая окружает Вас повсюду. Общая площадь острова составляет 3355 км2. Близость деревень и городов в этом регионе создает тесную связь между ними, делая его местом с отлично развитой коммуникацией для жизни.

На Северном Кипре много прекрасных мест для жизни, включая Беллапаис, Кирению, Фамагусту и многие другие. Однако два из них заслуживают особого внимания, так как именно их чаще всего выбирают покупатели из Европы, России и Ирана.

Недвижимость в Кирении и Искеле на Северном Кипре

1. Недвижимость в Кирении: лучший выбор за последние 20 лет

Кирения — это живописный портовый город, раскинувшийся вдоль побережья и открывающий великолепный вид на Средиземное море. На протяжении многих лет этот прекрасный остров привлекает туристов со всего мира. Благодаря своей культурной и экономической значимости Кирения является одним из самых популярных мест на Северном Кипре.

Здесь Вы встретите самых разных людей — от туристов и местных жителей до студентов, а в яркие солнечные дни в городе порой бывает слишком шумно для тех, кто ищет уединения. Тем не менее, Кирения полна прекрасных мест с удивительной историей, которые неизменно притягивают к себе.

Вот некоторые из тех замечательных особенностей Кирении, которые делают её излюбленным местом для покупателей из Европы, России и Ирана.

• Туристов и местных жителей привлекают уютные кафе и рестораны у гавани, где можно позавтракать или пообедать по доступным ценам, наслаждаясь разнообразием турецкой кухни.
• Это идеальное место для тех, кто любит любоваться живописными морскими видами и природными бухтами. Гавань в форме подковы позволяет совершить полноценную прогулку вдоль берега, любуясь разноцветными лодками и кораблями на причале.
• Исторические замки города Кирения заслуживают обязательного посещения, и что может быть лучше жизни в городе, где прикоснуться к истории можно в любой момент.
• Кирения предлагает множество локаций для бизнеса и удобный доступ к аэропортам. А приятным бонусом станет возможность отправиться в путешествие в Турцию по морю.

Рынок недвижимости Кирении

Если Вы планируете приобрести недвижимость в Кирении, Вам доступно множество вариантов в зависимости от Ваших целей. Вы можете выбрать великолепные виллы с видом на море, уютные квартиры с живописным видом на город или земельные участки для строительства дома или здания по Вашему собственному проекту.

Однако, какой бы вариант Вы ни выбрали, следует учитывать, что покупка и аренда недвижимости в Кирении потребуют значительных затрат.

2. Искеле: недвижимость на продажу в новом популярном районе

Искеле на протяжении многих лет был популярным туристическим направлением, но раньше это место реже рассматривали для покупки жилья и постоянного проживания; сейчас же покупка недвижимости здесь стала устойчивым трендом. Регион славится многочисленными фестивалями, которые проходят в деревне в течение года. Некоторые из них особенно привлекательны для туристов: культурные мероприятия, представляющие местный колорит, проводятся в июле и августе.

Если Вы задумываетесь о покупке недвижимости в Искеле, Вам необходимо знать о ключевых факторах, которые привлекают покупателей в этот регион.

• Это знаменитый курорт, также известный по-гречески как Трикомо. Он также носит название Ени-Искеле («Новое Искеле»), символизирующее переселение турок на остров несколько десятилетий назад.
• В центре этого поселения находится церковь Святого Иакова XVI века, являющаяся важным священным местом для христиан.
• Золотые пляжи района — самое притягательное место для любого, кто хочет посетить это место или купить здесь недвижимость, ведь жизнь в окружении природы — это одна из лучших возможностей.
• В Искеле находится Лонг-Бич — самый привлекательный для туристов пляж на Кипре. Название говорит само за себя: это протяженный пляж с мягким песком и пляжными барами.
• Хотя это небольшое место, в последние годы оно стремительно развивается благодаря множеству новых строительных проектов для привлечения покупателей недвижимости.
• Если Вы любите животных, здесь можно увидеть диких ослов и морских черепах, откладывающих яйца.
• Стоимость жизни невысока, что облегчает людям переезд и обустройство собственного быта.

Рынок недвижимости Искеле

Хотите купить дом или квартиру в Искеле? У Вас есть возможность приобрести апартаменты в отельных комплексах. Поскольку это направление сейчас в тренде, в Искеле представлено множество объектов, однако из-за высокой конкуренции на платформах по поиску жилья цены даже на небольшие квартиры могут быть завышены.

Подводя итоги

Несмотря на определенные сложности, с которыми сталкиваются платформы по размещению объявлений на рынке недвижимости Северного Кипра, покупатели по-прежнему активно стремятся приобрести здесь жилье. Это обусловлено наличием популярных и востребованных локаций, которые предлагают исключительные возможности для спокойной и здоровой жизни. На Северном Кипре расположено множество живописных поселков и городов, но наиболее привлекательными местами для туристов остаются Кирения и Искеле.

Таким образом, из-за нехватки земель под застройку и жилья на вторичном рынке при одновременном росте спроса, ожидается, что цены на жилье на рынке недвижимости Северного Кипра будут продолжать расти еще долгое время.