مبيعات العقارات في كيرينيا وإسكيلة في شمال قبرص
سوق العقارات في شمال قبرص إسكيلة / كيرينيا. لقد تسببت الجائحة في نقص العقارات المعروضة لإعادة البيع، مما أدى إلى صعوبات لكل من البائعين والمشترين. فمع بداية الجائحة، توقف العديد من شركات الإنشاءات عن البناء أو أبطأوا وتيرته لأسباب متعددة، كان من أبرزها ضرورة التباعد الاجتماعي التي جعلت من الصعب العمل في المواقع التي تضم أعداداً كبيرة من العمال والمهندسين. كما كانت تلك فترة ضائقة اقتصادية، حيث كان الناس أكثر ميلاً للادخار بدلاً من الإنفاق.
ومع تخفيف القيود، يتسابق الناس لشراء المزيد من العقارات في شمال قبرص؛ إلا أن الأمر أصبح الآن أكثر صعوبة بسبب المنافسة الشديدة. ويعود سبب هذه المنافسة إلى محدودية العقارات المتاحة، حتى أن المشترين مستعدون لدفع مبالغ أعلى للفوز بالعقارات.
كما يوجد نقص في الأراضي المفتوحة المتاحة للأفراد ليتمكنوا من البناء بأنفسهم. بالإضافة إلى ذلك، أدى إغلاق المصانع لمدة عام تقريباً إلى نقص في المواد اللازمة لبناء المنازل والمباني الأخرى، بما في ذلك الفولاذ والحديد والطوب والأسمنت، وحتى نقص في العمالة حيث تحول الكثير منهم إلى مهن أو وظائف أخرى.
وقد خلق هذا السيناريو بالكامل صراعاً في سوق العقارات في شمال قبرص بين منصات عرض المنازل.
لماذا يحظى سوق العقارات في شمال قبرص بشهرة واسعة؟
يجذب سوق العقارات في شمال قبرص المشترين الأوروبيين والروس والإيرانيين بسبب الحياة الهادئة والآمنة في شمال قبرص. كما أن مناخ شمال قبرص دافئ ومناسب جداً للعيش في بيئة جميلة وآمنة، وتجذب هذه المنطقة الناس إليها تقريباً في كل الفصول. ومن الأسباب الأخرى التي تجعل شمال قبرص مكاناً شهيراً للعيش، وبالتالي تجذب الكثير من الناس وتخلق منافسة بين منصات عرض المنازل، ما يلي:
- بغض النظر عن حجم العقار الذي تشتريه، ستحصل دائماً على قيمة ممتازة مقابل أموالك. شمال قبرص مكان يشتهر بشعبه الودود الذي يرحب بك دائماً أياً كان موطنك. يمكنك الاستمتاع بجمال الطبيعة مع الشواطئ الرملية والشمس المشرقة طوال معظم أيام السنة تقريباً.
- تعد شمال قبرص مكاناً ميسور التكلفة للعيش مع انخفاض تكاليف المعيشة مقارنة بالعديد من الدول الأخرى، مما يجعلها وجهة جذابة للأشخاص القادمين من مناطق ذات تكاليف معيشية مرتفعة.
- تتوفر أمامك خيارات متعددة لشراء العقارات، وأكثرها شعبية تلك القريبة من الساحل الشمالي لمنطقة كيرينيا لما توفره من بيئة طبيعية لسكانها. وبالإضافة إلى ذلك، تعد إسكيلة أيضاً مكاناً مفضلاً يجذب المشترين الدوليين لشراء العقارات.
- يمكنك شراء عقارات إعادة البيع التي يبيعها ملاك القطاع الخاص أو شركات الإنشاءات. والميزة هنا هي إمكانية الحصول على عقارات مفروشة بالكامل بأسعار محدودة وميسورة التكلفة.
- في حال لم ترغب في شراء عقار إعادة بيع، يمكنك اختيار عقار قيد الإنشاء حيث ستكون صاحب السلطة في العقار، ويمكنك إجراء التعديلات التي تختارها من خلال التواصل مع المطورين. يمنحك هذا ميزة إضافية تتمثل في عناء أقل مع الحصول على عقار مصمم وفقاً لاختيارك الخاص.
أكثر المناطق شعبية في شمال قبرص
هل تتساءل عن الأماكن الأكثر شعبية في شمال قبرص؟ تقع شمال قبرص على البحر الأبيض المتوسط، وتوفر لك إطلالات طبيعية خلابة بحدود جميلة في كل مكان. تبلغ المساحة الإجمالية لهذه الجزيرة 3355 كم2. ستجد ترابطاً وثيقاً بين القرى والمدن في هذه المنطقة، مما يجعلها مكاناً يتميز بسهولة التواصل والعيش فيه.
هناك العديد من الأماكن الرائعة للعيش في شمال قبرص، بما في ذلك بيلابايس، وكيرينيا، وفاماغوستا، وغيرها الكثير. ومع ذلك، هناك مكانان هما الأكثر أهمية، وكلاهما يشكلان خياراً مفضلاً للمشترين الأوروبيين والروس والإيرانيين.
عقارات كيرينيا وإسكيلة في شمال قبرص
- عقارات للبيع في كيرينيا: الخيار الأفضل على مدار العشرين عاماً الماضية
كيرينيا مدينة ساحلية جميلة تمتد على طول الشاطئ، وتوفر إطلالة رائعة على مدينة متوسطية. ولسنوات طويلة، ظلت مركزاً للجذب السياحي لكونها جزيرة فاتنة. وهي واحدة من أكثر الأماكن جاذبية في شمال قبرص لما تتمتع به من قيمة ثقافية واقتصادية.
ستجد فيها أنواعاً متعددة من الناس، بمن في ذلك السياح والسكان المحليين وحتى الطلاب، ومع الأيام المشرقة والمشمسة داخل المدينة، قد تكون أحياناً صاخبة جداً، مما يجعلها غير مناسبة لمن يبحثون عن الهدوء والسكينة. ومع ذلك، لا تزال كيرينيا تضم أماكن جميلة وتاريخاً مذهلاً يجذبك إليها.
إليك بعض المزايا الرائعة في كيرينيا التي تجعلها مكاناً مفضلاً للمشترين الأوروبيين والروس والإيرانيين.
- ينجذب الزوار والسكان المحليون إلى المقاهي والمطاعم ذات الأسعار المعقولة القريبة من المرفأ، حيث يمكنك تناول الإفطار أو الغداء بأسعار جيدة مع مجموعة متنوعة من الأطباق التركية.
- هذا المكان مثالي لمحبي المناظر البحرية الأيقونية والمرافئ الطبيعية. يتخذ المرفأ شكل حدوة حصان، مما يتيح لك القيام بجولة كاملة حول المرفأ مع رؤية القوارب والسفن بألوانها المتعددة وهي راسية بالقرب منه.
- تعد قلاع كيرينيا التاريخية مكاناً يستحق الزيارة، وما الذي قد يكون أفضل من العيش في مدينة يمكنك فيها استحضار التاريخ متى شئت.
- توفر لك كيرينيا مواقع تجارية متعددة مع سهولة الوصول إلى المطارات داخل المدينة. وأفضل ما في الأمر هو إمكانية القيام برحلة إلى تركيا عبر البحر.
سوق المنازل في كيرينيا
إذا كنت تفكر في شراء عقار في كيرينيا، فلديك خيارات متعددة بناءً على ما ترغب في شرائه. يمكنك الحصول على فيلات جميلة تطل على البحر، أو شقق صغيرة تطل على مشاهد رائعة للمدينة، أو حتى قطع أراضٍ لبناء منازل أو مبانٍ من اختيارك.
ومع ذلك، أياً كان اختيارك، يجب أن تضع في اعتبارك أنك ستضطر لدفع إيجارات وأسعار مرتفعة لشراء عقار في كيرينيا.
- إسكيلة عقارات للبيع: الموقع الجديد الأكثر رواجاً
لقد كانت إسكيلة وجهة سياحية لسنوات، لكن الإقبال على شراء العقارات والعيش فيها كان أقل، أما الآن فقد أصبحت توجهاً جديداً للعيش والاستثمار العقاري. وتشتهر المدينة بالعديد من المهرجانات التي يمكن للسياح الاستمتاع بها في القرية خلال العام، ومن أكثرها جذباً للسياح مهرجان يقام في يوليو وآخر في أغسطس، حيث يمثلان الفعاليات الثقافية الإقليمية.
إذا كنت تفكر في شراء عقار في إسكيلة، فعليك معرفة بعض أهم الأمور التي تجذب المشترين إليها.
- هي منتجع عطلات شهير يُعرف أيضاً باسم "تريكومو" باليونانية، وتلقب أيضاً بـ "إسكيلة الجديدة"، وهو ما يمثل دخول الأتراك إلى الجزيرة قبل بضع سنوات.
- يحيط بمركز هذه القرية كنيسة القديس جيمس التي تعود للقرن السادس عشر، والتي تعد مكاناً مقدساً رائعاً.
- تعد الشواطئ الذهبية في القرية المكان الأكثر جاذبية لأي شخص يرغب في الزيارة أو شراء عقار هناك، لأن العيش بالقرب من الطبيعة هو أحد أروع الأشياء التي يمكنك الحصول عليها.
- يقع شاطئ لونج بيتش في إسكيلة، وهو الأكثر جذباً للسياح في قبرص. وكما يوحي الاسم، فإن الشاطئ طويل جداً برماله الناعمة ومرافقه الشاطئية المتنوعة.
- رغم صغر مساحتها، إلا أنها تشهد نمواً متسارعاً مع العديد من المشاريع الإنشائية الجديدة لجذب مشتري العقارات في غضون بضع سنوات.
- إذا كنت من محبي الحيوانات، يمكنك مشاهدة القرود البرية والسلاحف التي تضع بيوضها هناك.
- تكلفة المعيشة لن تكون مرتفعة، مما يسهل على الناس العيش وبناء حياتهم الخاصة.
سوق المنازل في إسكيلة
هل ترغب في شراء منازل أو شقق في إسكيلة؟ تتوفر لك الفرصة لشراء شقق داخل فنادق ومجمعات سكنية. وبما أنها موقع صاعد في سوق العقارات، يمكنك العثور على الكثير من العقارات المعروضة للبيع في إسكيلة، ولكن ستكون هناك منافسة شديدة بين منصات عرض المنازل مما سيؤدي لدفع أسعار أعلى حتى مقابل الشقق الصغيرة.
الخلاصة
على الرغم من مواجهة منصات عرض المنازل لبعض التحديات المتعلقة بـ سوق العقارات في شمال قبرص، إلا أن المشترين حريصون على الشراء في هذه المنطقة بسبب المواقع الشهيرة والرائجة التي توفر فرصاً كبيرة للعيش في حياة هادئة وصحية بشكل مذهل. هناك العديد من القرى والمدن الجميلة في شمال قبرص، ولكن المكانين الأكثر جاذبية للسياح هما كيرينيا و إسكيلة.
وهكذا، وبسبب النقص في أراضي التطوير ومنازل إعادة البيع مع زيادة الطلب، فمن المتوقع أن تستمر أسعار المنازل في الارتفاع في سوق عقارات شمال قبرص لفترة طويلة.