Immobilienmarkt Nordzypern 2023

KAUFEN, VERKAUFEN, INVESTIEREN, MIETEN – es gab nie einen besseren Zeitpunkt.

Die Vorhersage des besten Zeitpunkts für den Kauf, Verkauf oder die Investition in Immobilien kann einer Lotterie gleichen. Es sind viele Faktoren zu berücksichtigen, und manchmal wäre eine Kristallkugel unbezahlbar, wenn man sich auf sie verlassen könnte.
Finanzinstitute bestätigen regelmäßig, dass globale Situationen die lokalen Märkte beeinflussen. Geopolitische Umstände sowie Rohstoffschwankungen und Wechselkurse gehören zu den Dingen, die stets genau beobachtet werden.
Aus der Sicht des einfachen Bürgers betrachten wir saisonale Veränderungen und Trends sowie andere Einflussfaktoren, um unsere Entscheidung über das Timing zu treffen: Warten, kaufen oder verkaufen – wofür sollten wir uns entscheiden, um den größten Gewinn aus Ihrem Geld zu ziehen? Schließlich suchen wir alle nach einem guten Geschäft, abgewogen gegen die Risiken der oben genannten Variablen.

In der Gesamtschau scheint es, als ob beim Blick in diese Kristallkugel unsere Glückssterne gerade jetzt günstig stehen. Es gab nie einen besseren Zeitpunkt, um eine Immobilie in Nordzypern zu kaufen oder darin zu investieren. Genau aus demselben Grund war auch die Gelegenheit zum Verkauf nie günstiger.
Da die Covid-19-Pandemie auf ein kontrollierbares Maß abgeklungen ist, kehrt in Handel und Industrie wieder Normalität ein. Der Flugverkehr wurde wieder aufgenommen, was zu einem Anstieg des Tourismus auf der Insel geführt hat. Dies bedeutet ein größeres Vertrauen in einen Markt, der in der jüngsten Vergangenheit von Unsicherheit geplagt war. Während der Warenfluss wieder in Gang kommt, hat auch der Immobilienmarkt an Fahrt gewonnen, da die Bautätigkeit mit voller Kraft zurückgekehrt ist. Die Grundstückswerte in der Türkischen Republik Nordzypern (TRNZ) sind sprunghaft angestiegen und mit ihnen die Immobilienpreise. Aus Sicht der Kapitalanlage sind dies in der Tat großartige Neuigkeiten. Grundstücke können derzeit nicht nur zu wettbewerbsfähigen Preisen erworben werden; sobald sie bebaut werden, ist die Immobilie oft schon vor ihrer Fertigstellung verkauft. Dies zeigt das Maß an Sicherheit und Vertrauen im Investmentmarkt. Darüber hinaus ist aus Sicht ausländischer Investoren der Wechselkurs von Dollar, Euro oder Pfund gegenüber der Türkischen Lira sehr vorteilhaft. Dasselbe lässt sich für Länder der Eurozone nicht behaupten.

Immobilienmarkt und Preise in Nordzypern

Da die Immobilienpreise weiterhin schneller steigen als Bankzinsen und deutlich über der Inflation liegen, lässt sich leicht feststellen, dass JETZT der richtige Zeitpunkt für einen Kauf ist. Die Preise werden weiter steigen, sodass jeder jetzt getätigte Kauf in kurzer Zeit großartige Ergebnisse erzielen wird, selbst wenn es sich um einen „Quick Flip“ handelt – also jetzt kaufen und 3 bis 5 Monate später wieder verkaufen.
Nordzypern öffnet sich der Welt. Neue Hotels, Bauprojekte, ein neuer Flughafen mit erhöhter Kapazität und internationale Investitionen aus der ganzen Welt machen es zu einem attraktiven Standort. Während die Zuversicht anderswo nachlässt, erlebt sie in der Türkischen Republik Nordzypern einen regelrechten Boom.

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