در مقاله اخیر کاتلین پدیکورد در فوربسقبرس شمالی بار دیگر موقعیت خود را به عنوان یکی از مقاصد برتر برای سرمایه گذاری املاک مقرون به صرفه در سال 2024 به دست آورده است. محلی ها تنش های تاریخی بین شمال و جنوب قبرس در حال کاهش است، که منجر به افزایش توریسم و ​​توسعه می شود، و این زمان را برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات و کسانی که به دنبال خرید خانه در خارج از کشور هستند، تبدیل می کند.

جذابیت قبرس شمالی

1. زندگی مقرون به صرفه

قبرس شمالی به دلیل زندگی مقرون به صرفه خود متمایز است و 47 درصد پس انداز قابل توجهی را نسبت به بازار ایالات متحده ارائه می دهد. هزینه متوسط ​​هر فوت مربع فقط 118 دلار است که در نتیجه هزینه تخمینی یک آپارتمان 1,000 فوت مربعی 118,000 دلار است. چنین مقرون به صرفه‌ای درها را به روی افرادی باز می‌کند که به دنبال یک سبک زندگی باکیفیت هستند، بدون اینکه هزینه‌های خود را زیر پا بگذارند.

2. رونق گردشگری

این منطقه در آستانه رونق گردشگری قرار دارد و آن را به چشم اندازی جذاب برای آن تبدیل می کند سرمایه گذاری املاک. پیشرفت‌های اخیر، از جمله هتل‌های جدید، کازینو، زمین‌های گلف و اسکله‌های تفریحی لوکس، نشان‌دهنده علاقه فزاینده به قبرس شمالی است. با افزایش سرعت گردشگری، انتظار می‌رود ارزش ملک افزایش یابد و فرصتی سودآور برای سرمایه‌گذاران اولیه باشد.

3. روابط آرام

تنش های تاریخی بین شمال و جنوب قبرس فروکش کرده است و به فضای آرام تر در دو طرف مرز منجر شده است. این تغییر به تمرکز مجدد بر روی قبرس شمالی کمک کرده است و راه را برای افزایش فرصت‌های املاک و مستغلات هموار می‌کند.

4. معاملات قبل از ساخت

سرمایه‌گذاران می‌توانند از معاملات فوق‌العاده در توسعه‌های پیش از ساخت، سرمایه‌گذاری کنند و املاک را با قیمت‌هایی حتی کمتر از میانگین قیمت‌گذاری شده در هر فوت مربع تضمین کنند. این یک سناریوی ایده آل برای کسانی است که به دنبال سرمایه گذاری استراتژیک با پتانسیل بازده قابل توجه هستند.

مزیت ارز در سال 2024

این واقعیت که ملک در قبرس شمالی با پوند انگلیس معامله می شود، به جذابیت اضافه می کند. برای دارندگان دلار آمریکا، این می تواند به چانه زنی های پیشرفته تبدیل شود، به ویژه با توجه به کاهش پیش بینی شده ارزش پوند در برابر دلار در سال 2024. این مزیت ارزی، قبرس شمالی را بیشتر به عنوان نقطه داغ برای سرمایه گذاران بین المللی که به دنبال بازدهی بهینه هستند، قرار می دهد.

گشت و گذار در بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی

1. تحقیقات پروژه های پیش ساخت

با توجه به قیمت گذاری جذاب در پیشرفت های پیش از ساخت، تحقیق کامل در مورد پروژه های آتی بسیار مهم است. شناسایی توسعه دهندگان معتبر و درک پتانسیل رشد در مناطق خاص به تصمیم گیری آگاهانه برای سرمایه گذاری کمک می کند.

2. با کارشناسان محلی مشورت کنید

پیمایش یک خارجی بازار املاک و مستغلات می تواند پیچیده باشد، بنابراین جستجوی راهنمایی از کارشناسان محلی بسیار ارزشمند است. مشاوران و مشاوران املاک و مستغلات محلی می توانند بینشی در مورد روندهای بازار، رویه های قانونی و مشکلات احتمالی ارائه دهند و از روند سرمایه گذاری روان اطمینان حاصل کنند.

3. سودهای بلند مدت را در نظر بگیرید

در حالی که مقرون به صرفه بودن ملک در قبرس شمالی یک جاذبه کلیدی است، سرمایه گذاران باید منافع بلندمدت مرتبط با این منطقه را نیز در نظر بگیرند. رونق گردشگری پیش‌بینی‌شده و پروژه‌های توسعه در حال انجام به پتانسیل برای قدردانی از اموال در طول زمان کمک می‌کند.

4. روندهای ارزی اهرمی

با کاهش پیش بینی شده ارزش پوند در برابر دلار، سرمایه گذاران آمریکایی می توانند از این روند ارزی برای به حداکثر رساندن قدرت خرید خود استفاده کنند. نظارت دقیق بر نرخ ارز و زمان بندی خرید ملک می تواند منجر به صرفه جویی در هزینه های اضافی شود.

نتیجه

در نتیجه، توصیه فوربس در مورد قبرس شمالی به عنوان مقصدی مقرون به صرفه و امیدوارکننده برای سرمایه گذاری ملک در سال 2024 با دلایل قانع کننده ای پشتیبانی می شود. ترکیبی از روابط آرام، رونق گردشگری در آینده، معاملات پیش از ساخت، و سناریوی مبادله ارز مطلوب، قبرس شمالی را به عنوان یک مکان عالی برای سرمایه گذاران باهوش قرار می دهد. با توجه به جلب توجه منطقه در صحنه بین المللی، اکنون زمان مناسبی برای کاوش و سرمایه گذاری بر روی چشم اندازهای سرمایه گذاری منحصر به فردی است که قبرس شمالی ارائه می دهد.