به عبارت ساده، هیچ چیز، بله رایگان است! بررسی‌های ما معمولاً رایگان است زیرا فرصتی برای ما است تا ملک را به شما نشان دهیم، خدمات خود را تبلیغ کنیم و به طور بالقوه فروش انجام دهیم. این زمان تماس با مشتری نامیده می شود، و این یک جنبه حیاتی از مدل کسب و کار یک مشاور املاک است. 

هنگامی که شخصی در حال تعیین ارزش یک ملک است، شخصی که آن را انجام می دهد (به نام ارزیاب) به مواردی مانند شکل، مکان و اندازه ملک نگاه می کند. آنها همچنین بررسی می کنند که آیا قوانینی در مورد نحوه استفاده از ملک وجود دارد و آیا ممکن است در آینده تغییرات یا بهبودهایی در منطقه ایجاد شود.

یک سری چیزها بر ارزش خانه شما تأثیر می گذارد. مانند موقعیت مکانی; برخی، مانند بازار کار خوب، پارک‌های نزدیک، و رستوران‌ها و مغازه‌های جدید، در اطراف شما اتفاق می‌افتند. یک اقتصاد قوی و شرایط بازار می تواند به شما کمک کند خانه خود را با قیمت بیشتری بفروشید. شما همچنین می توانید کارهایی مانند مرتب نگه داشتن حیاط و اصلاحات کوچک انجام دهید تا خانه خود را جذاب تر کنید. برای به دست آوردن بهترین ارزش، خانه خود را در زمان مناسبی در شهر خود بفروشید و آن را زیبا و مرتب کنید.

ما از روش مقایسه استفاده می کنیم، ملک شما را بر اساس املاک همسایه اخیراً فروخته شده قبل از بازرسی فیزیکی ارزیابی می کنیم و عواملی مانند شرایط فعلی بازار، نرخ وام مسکن، مکان، عوامل تقاضا و عرضه و موجودی فروش مجدد خانه را برای برآورد هزینه نهایی تنظیم می کنیم. با ارزش‌گذاران خود مشورت کنید تا روش‌های جایگزینی مانند روش‌های سرمایه‌گذاری، پیمانکاری، هزینه‌یابی، باقیمانده و سود را برای به حداکثر رساندن سود خود در نظر بگیرید.

برای تعیین قیمت مناسب برای ملک خود، بسیار مهم است که یک ارزیابی داشته باشید، زیرا مراقبت از خانه شما می تواند ارزش آن را افزایش دهد. مشاوره با ارزش‌گذار به تعیین قیمت سودمند، با در نظر گرفتن عواملی مانند اثاثیه که بر ارزش و جذابیت ملک برای خریداران بالقوه تأثیر می‌گذارد، کمک می‌کند.

هدف سرمایه گذاری ملک این است که ارزش آن را بیشتر از زمانی که آن را خریده اید، کنید. تعمیرات ساده و کم هزینه، مانند تمیز کردن، نگهداری، رنگ آمیزی با رنگ های خنثی و تغییر وسایل، می تواند به میزان قابل توجهی جذابیت و ارزش ملک شما را افزایش دهد. با این حال، از بهبود بیش از حد خودداری کنید و سایر روش‌های کم‌هزینه تا متوسط ​​برای افزودن ارزش را بررسی کنید.