Kommission for fast ejendom i det nordlige Cypern
Det nordlige Cypern er hjemsted for et væld af smukke ejendomme, både boliger og kommercielle. Men i lang tid var ejerskabet af disse ejendomme på tale på grund af den politiske situation på øen. Heldigvis er denne situation blevet løst gennem etableringen af
Ejendomskommissionen (IPC) i henhold til lov om fast ejendom (nr. 67/2005).
IPC blev oprettet som svar på afgørelserne fra
Den Europæiske Menneskerettighedsdomstol i sagen Xenides-Arestis mod Tyrkiet. Formålet med kommissionen er at give et effektivt hjemligt retsmiddel for krav vedrørende forladte ejendomme i det nordlige Cypern. Gennem IPC kan ejere af disse ejendomme nu søge erstatning eller erstatning for deres tab.
Nordcypern Ejendomsskøder! hvilket skøde er sikkert? er det sikkert at købe?
Alle skøder såsom ; Tyrkisk skøde PRE-74, bytte skøder, TMD og udenlandske skøder PRE-74 er sikre.
Et vigtigt aspekt af IPC er, at det garanterer sikkerheden for alle skøder, der er registreret hos den. Det betyder, at ejere af
ejendomme i det nordlige Cypern kan være forvisset om, at deres ejerskab er beskyttet, og at deres skøder er sikre. Regeringen i det nordlige Cypern er forpligtet til at opretholde garantierne fra IPC og sikre, at alle ejendomsejere kan nyde fordelene ved at eje ejendom i det nordlige Cypern.
Samlet set er oprettelsen af Immovable Property Commission et væsentligt skridt fremad for ejendomsejere i det nordlige Cypern. Med sikkerhed for, at deres skøder er sikre og beskyttede, kan ejere nyde deres ejendomme med ro i sindet. Derudover er etableringen af IPC med til at fremme væksten og udviklingen af ejendomsmarkedet i det nordlige Cypern, hvilket er godt nyt for alle involverede.
Pr. 22. marts 2023 har Immovable Property Commission (IPC) modtaget i alt 7,243 ansøgninger fra ejendomsejere i det nordlige Cypern. Ud af disse er 1,364 sager afsluttet gennem venskabelige forlig, og 34 sager er blevet løst gennem formelle høringer. Kommissionen har tildelt i alt GBP 382,541,826,- som kompensation til ansøgerne.
Ud over at yde erstatning har IPC også truffet afgørelse om ombytning og erstatning i to sager, om tilbagebetaling i tre tilfælde og om både tilbagebetaling og erstatning i syv tilfælde. Den har også afsagt en afgørelse om tilbagebetaling i én sag efter bilæggelsen af Cypern-spørgsmålet, og i en anden sag har den truffet afgørelse om delvis tilbagebetaling.
Det primære formål med Immovable Property Commission er at tilbyde en retfærdig, hurtig og effektiv afhjælpning af ejendomskrav i det nordlige Cypern. Ved at gøre dette sigter Kommissionen mod at bidrage til en omfattende løsning af Cypern-spørgsmålet. IPC stræber efter at sikre, at alle ansøgere behandles retfærdigt, og at deres rettigheder til deres ejendomme er beskyttet.
Som konklusion har Immovable Property Commission været et væsentligt skridt fremad med hensyn til at løse problemerne med ejendomsejerskab i det nordlige Cypern. Dets bestræbelser på at løse ejendomskrav har været succesfulde, og det har givet kompensation og restitution til adskillige ansøgere. Kommissionens forpligtelse til at opnå en omfattende løsning af Cypern-spørgsmålet er beundringsværdigt, og dens indsats bør roses.
Hvad er aktieskøder i Nordcypern
Skøder er juridiske dokumenter, der fastslår ejerskab af en ejendom eller jord. Ved køb af en ejendom er det vigtigt at sikre sig, at skøderne er sikre og juridisk forsvarlige. Der er dog visse typer af skøder, der kan være risikable, såsom aktieskøder.
Aktieskøder, også kendt som fællesskøder eller aktieblokordninger, er en form for ejendomsbesiddelse, hvor en gruppe personer i fællesskab ejer en ejendom eller jord. Hver ejer ejer en andel i ejendommen, og ejerskabet administreres typisk af et selskab eller en juridisk person.
Mens aktieskøder kan være en omkostningseffektiv måde at eje en ejendom på, kan de også være risikable. Det skyldes, at ejerskabet er delt, og der kan opstå uenigheder blandt ejerne. Derudover kan virksomheden eller det organ, der forvalter ejerskabet, træffe beslutninger, der måske ikke er i de enkelte ejeres bedste interesse.
af Select Estates 
