Ejendom til salg i det nordlige Cypern – Hvorfor registrere ejendomsefterspørgsel?

I 2023 den Nordcyperns ejendom Markedet oplever rekordhøje ejendomssalg, med næsten 3,000 ejendomssalgskontrakter registreret indtil april 2023 alene. En betydelig del af dette salg kommer fra russiske købere, efterfulgt af tyske og velhavende tyrkiske købere fra Tyrkiet, iranske og britiske købere. Denne tendens fortsætter fra 2022, hvor det samlede udenlandske hussalg ramte en rekord på over 5,600 for udenlandske købere.

Efterspørgslen efter ejendom i det nordlige Cypern byer Stilladser, lapta , Kyrenia i TRNC har ramt rekordhøjde i de første to måneder af 2023, ifølge ejendomsservicefirmaet Vælg Ejendomme. Nogle indbyggere i Nordcypern nyder også godt af det blomstrende ejendomsmarked, hvor ejendomspriserne stiger med 70 % i 2022.

Dette rejser nogle vigtige spørgsmål for dem, der er interesseret i at investere i ejendomsmarkedet i Nordcypern. Hvad driver denne pludselige stigning i efterspørgslen efter ejendom i Nordcypern? Hvorfor fører russiske købere vejen? Hvad er fordelene ved at investere i ejendom i Nordcypern? Og hvad er de potentielle risici?

En faktor, der driver stigningen i efterspørgslen efter ejendom i Nordcypern er dens relativt lave ejendomspriser sammenlignet med andre middelhavsdestinationer. Nordcypern byder på lavere leveomkostninger, skattefordele og en høj livskvalitet, som er attraktive for udenlandske købere, især russere, tyskere og tyrkere med høj nettoværdi fra Tyrkiet. Derudover byder Nordcypern på et stabilt politisk miljø, en blomstrende økonomi og en voksende turistindustri, som tiltrækker flere udenlandske købere.

En anden årsag til stigningen i efterspørgslen er letheden af ​​ejendomsbesiddelse for udenlandske købere i Nordcypern. Udenlandske købere kan købe ejendom i eget navn uden behov for en lokal partner, og kan få opholdstilladelse med deres ejendomskøb. Dette gør investering i ejendomme i Nordcypern meget attraktiv for udenlandske investorer, især i lyset af COVID-19-pandemien, som har ført til en stigning i fjernarbejde og et ønske om mere fleksibel livsstil.

Generelt boomer det nordcyperske ejendomsmarked i øjeblikket med rekordhøjt salg og efterspørgsel fra udenlandske købere. Dette giver investorerne mulighed for at drage fordel af markedets vækstpotentiale, men det er vigtigt nøje at overveje de potentielle risici, før der træffes investeringsbeslutninger.