Det er den almindeligt spørgsmål spørger folk, der ikke kender Nordcyperns historie og dets politiske situation. Og svaret på dette spørgsmål er "ja!". Der har været en masse vildledende oplysninger i medierne på det seneste fra den græsk-cypriots internationale lobby, der ville få dig til at tro, at jord og ejendom i det nordlige Cypern potentielt er underlagt et retskrav, og det er ganske enkelt IKKE tilfældet – denne artikel forklarer situation fuldt ud. Det er vigtigt, at du tager dig lidt tid til at forstå den politiske situation på øen, før du dømmer noget uden nok information om det. Ja det er sikkert, vi har vores skøder udstedt af vores regering (TRNC), og vi har betalt skat for dem i de sidste 30 år.
I år, der er gået, har ændringer af loven i de seneste år bidraget til at reducere risiciene ved køb af ejendom i Nordcypern, og der er stadig betydelige problemer i tilfælde, hvor ejendomme købes fra forkerte udviklere og lokalt uautoriserede oversøiske ejendomsmæglere.
TRNC-regeringen har dog ændret ejendomskøbsprocessen for ikke-borgere, og nu er dit ejendomskøb / din investering beskyttet, hvis du følger den rigtige vej.
- Brug en velrenommeret LOKALBASERET Ejendomsmægler
- Brug en advokat, der kun er professionel inden for ejendomsoverdragelse
- Send kun penge online via din advokatbankkonto
- Bed din advokat om en fuldstændig søgning, før du foretager første betaling.
- Få arvelove og testamenter
- Foretag en god søgning på boligtype, priser og beliggenhed.
Ja, alle nationaliteter kan købe ejendom i Nordcypern (TRNC).
Hvad mere er, er det nemmere at gøre det her sammenlignet med mange europæiske lande.
Ønsker at købe i det nordlige Cypern er begrænset til én ejendom per person. Alternativt kan der bygges op til en jord (1,338 m14,400 eller 5 mXNUMX) eller et hus på maksimalt XNUMX jord.
Alle køb er betinget af tilladelse fra Ministeriet, hvilket kan tage omkring otte måneder at gennemføre.
Den tyrkiske republik Nordcypern er stadig top sikreste destinationer i Europa ved Middelhavet. Kriminalitetsniveauet er meget lavt.
Det enkle svar er JA. Dog gælder visse regler og betingelser.
Der er restriktioner på alderen på biler, der kan importeres til TRNC. Biler under 5 år kan importeres af den lovlige ejer. Men så længe bilen har været ejet > 2 år, betyder alderen ikke noget i dette tilfælde. For klassiske biler tages kun højde for køretøjets fremstillingsår.
Det er vigtigt at bevise, at køretøjet er registreret på den person, der ønsker at importere det. Der skal betales told og punktafgift af alle køretøjer, der importeres. Køretøjet skal have en attest på, at det er passeret gennem told- og motionslageret, og dette udføres normalt i Famagusta.
Udlændinge, der flytter til Nordcypern, kan importere deres køretøj uden at betale importafgift, når de oprindeligt flytter til TRNC og kan ansøge om import efter 60 dages sammenhængende ophold.
De nødvendige dokumenter.
- Midlertidig opholdstilladelse
- Sidste 10 års Politi Ins and Outs Dokument tilgængelig på politistationerne
- Kocan/ Lejeaftale for din ejendom i det nordlige Cypern
- Mukhtars opholdsbevis
- Pas
- Bilregistreringsdokumenter (V5 UK)
Normalt må kun køretøjer under 5 år importeres. Men hvis du importerer et køretøj ved første flytning til TRNC, og køretøjet har været registreret i dit navn i > 2 år, gælder aldersbegrænsningen ikke. Desuden gælder, at hvis køretøjet tidligere var indregistreret til et nærmeste familiemedlem og efterfølgende blev foræret til dig, hvis ejerskabet af dig og dit nærmeste familiemedlem er >2 år, gælder 5-års aldersbegrænsningen ikke. For at være berettiget til at importere din bil under flyttemuligheden kan du ikke have opholdt dig i landet i >1 år inden for de sidste 10 år, og du skal have opholdt dig i TRNC i >3 måneder, før du importerer din bil.
Aldersbegrænsninger gælder også, da køretøjer kun kan importeres af personer over 25 år for TRNC-borgere og over 35 år for udlændinge.
Når din bil ankommer her, er det bedst at ansætte en toldmægler, som kender reglerne godt og vil guide dig igennem det hele.
Som en vejledning er der visse afgifter, der skal betales som en procentdel af vurderingen af bilen (ved hjælp af Glass Guide UK) En grov illustration er givet nedenfor for en bilvurdering på £11,000
Afhængigt af motorstørrelse betales desuden nedenstående priser pr. CC.
Når du har betalt alle de skyldige skatter, er det tid til at registrere din bil i TRNC. For at gøre dette er det tilrådeligt at ansætte en person, der udfører dette trin for dig.
Det indebærer at få et nyt køretøjsregistrering, MOT, Vejafgift, Reg plader.
Når alt dette er gjort, er din bil fuldt importeret og lovlig i TRNC.
Igen er svaret ja, og visse betingelser skal opfyldes her.
Turisim- og uddannelsesindustrien er de mest lovende og dynamiske faktorer ved køb for at leje ejendomsmarkedet i det nordlige Cypern.
Med en befolkning på 300,000 er der 9 universiteter i det nordlige Cypern, der betjener både indenlandske og internationale studerende med over 90,000 studerende, og antallet er fortsat med at stige.
Der er ikke noget standardgebyr, når man hyrer en advokat i noget land, men i Nordcypern starter ejendomstransportgebyrer fra 1200 til 1500 GBP + 18% moms.
NEJ, vi anbefaler dig stærkt at hyre en advokat, når du køber bolig i det nordlige Cypern.
Vælg Estates International accepterer bitcoin og enhver anden kryptovaluta. Nordcypern har kryptovenligt miljø, du kan købe fast ejendom, biler og møbler med krypto. Men der er ingen regulering endnu, så hver køber er ansvarlig for deres sikkerhed.
Der er endnu ingen juridisk regulering, men der er mere end 20 kryptobørskontorer, der allerede er åbne, og TRNC-regeringen arbejder på juridisk status for bitcoin-handler. Næsten alle butikker accepterer kryptobetaling i det nordlige Cypern.
JA, alle kan købe, sælge og holde Bitcoin i Nordcypern gennem en børs eller mægler.
Tyrkisk er det officielle nationale sprog i Nordcypern TRNC. Men engelsk sprog godt talt.
Ja. Engelsk godt talt i det nordlige Cypern efter officiel lounge på tyrkisk.
Ja. Midlertidigt kan du bruge et hvilket som helst andet landekørekort.
Du skal bare gå på en lokal køreskole med dit eksisterende kørekort og ansøge om lokalt.
Du skal hen og se immigration eller ansøge om ophold i Nordcypern. Du skal købe bolig eller leje for at kunne søge om opholdstilladelse.
Der er mere end 20 offline bitcoin-vekslingskontorer og 2 online-børser tilgængelige i Nordcypern.
Pensionering i det nordlige Cypern plejer at være den laveste pris i Europa. Hvis du ikke betaler husleje, kan du gå på pension komfortabelt for omkring minimum $1000 om måneden, omkring $12,000 om året.
Ja, det er muligt for en britisk eller EU-borger eller statsborgere fra andre lande at købe ejendom i Nordcypern.
Nej, det er kun muligt for hver enkelt person at eje en ejendom i Nordcypern, underlagt de relevante love og regler for ejendomsbesiddelse i regionen.
Nej, du kan også leje og få ophold i det nordlige Cypern, så længe du kan bevise, at du har opsparing nok.
Ja, at have ordentlige skøder er afgørende for at sælge ejendom i Nordcypern.
Processen med at købe ejendom i Nordcypern involverer typisk flere trin. Her er en generel oversigt:
en. Find en velrenommeret ejendomsmægler, der er specialiseret i ejendomme i Nordcypern.
b. Udfør en grundig undersøgelse af ejendommen, herunder dens juridiske status og eventuelle tvister.
c. Brug en lokal advokat, der er bekendt med ejendomslovgivningen i Nordcypern.
d. Underskriv en købskontrakt med sælgeren og sørg for, at alle vilkår og betingelser er klart defineret.
e. Betal et depositum, normalt omkring 10% af ejendommens værdi.
f. Arbejd sammen med din advokat om at udføre due diligence, herunder titelsøgninger og ejendomsinspektioner.
g. Afslut købet ved at underskrive overdragelsesdokumenterne og betale den resterende saldo. h. Registrer ejendommen i dit navn hos den relevante offentlige afdeling.
Husk, at det er afgørende at søge professionel juridisk rådgivning, før du fortsætter med et ejendomskøb i Nordcypern for at forstå de juridiske implikationer og risici.
