صكوك الملكية هي المستندات القانونية التي تثبت ملكية عقار أو أرض. عند شراء عقار ، من المهم التأكد من أن سندات الملكية آمنة وسليمة من الناحية القانونية. ومع ذلك ، هناك أنواع معينة من سندات الملكية التي يمكن أن تكون محفوفة بالمخاطر ، مثل سندات ملكية الأسهم.

سندات ملكية الأسهم ، والمعروفة أيضًا باسم سندات الملكية الجماعية أو مخططات كتلة الأسهم ، هي شكل من أشكال ملكية الممتلكات حيث تمتلك مجموعة من الأفراد بشكل مشترك عقارًا أو أرضًا. يمتلك كل مالك حصة في العقار ، وعادة ما تدار الملكية من قبل شركة أو شخص اعتباري.

في حين أن سندات ملكية الأسهم يمكن أن تكون وسيلة فعالة من حيث التكلفة لامتلاك عقار ، إلا أنها قد تكون محفوفة بالمخاطر أيضًا. وذلك لأن الملكية مشتركة ويمكن أن تنشأ النزاعات بين المالكين. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للشركة أو الهيئة التي تدير الملكية اتخاذ قرارات قد لا تكون في مصلحة المالكين الفرديين.