كيفية زيادة قيمة منزلك

هل تخطط ل بيع منزلك in شمال قبرص في المستقبل القريب؟ ثم يجب أن تفكر في الذهاب إلى التحسينات المناسبة لتحسين بشكل عام قيمة منزلك. هناك العديد من الإجراءات التي يمكنك اتخاذها لرفع قيمة المنزل ، سواء كنت تنوي البيع قريبًا أو ترغب فقط في الاستمرار في زيادة القيمة الإجمالية للمنزل استثمار. فيما يلي ستة أساليب مجربة وحقيقية قد تدفع لك عندما يكون البيع أفضل.

• استبدل التشطيبات في منزلك.

المشترون أكثر تقبلاً للتغييرات السطحية أكثر من تقبّلهم لعمليات الترميم الأكثر شمولاً. يثني العديد من المتخصصين في مجال العقارات على قيمة طبقة جديدة من الطلاء ، لا سيما بالنظر إلى مدى رخص ثمنها. وفقًا لبعض الخبراء ، قد يؤدي وضع طبقة جديدة من الطلاء حول الممتلكات الخاصة بك إلى تحسين سعر البيع بنسبة تصل إلى 5٪. قد تضيف التجديدات المتواضعة الأخرى ، مثل استبدال مصابيح الإضاءة القديمة أو استبدال الباب الأمامي ، قيمة إلى الممتلكات الخاصة بك.

• استبدل الميزات والأجهزة غير الفعالة بخيارات أكثر كفاءة في استخدام الطاقة.

أثناء امتلاكك للمنزل ، تعمل التعديلات الموفرة للطاقة على تقليل نفقات المرافق الخاصة بك. عندما ترتفع للبيع ، ستجذب هذه التحسينات المشترين الذين يبحثون عن ميزات موفرة للطاقة لتقليل نفقاتهم الخاصة كمالكين للمنازل. إذا كان عقارك يحتوي على أجهزة قديمة تهدر الطاقة وتؤرخ على الديكورات الداخلية ، فإن التحديث إذا كان بسيطًا مثل تركيب أجهزة جديدة بأسعار معقولة - يمكن أن يساعدك في الحصول على سعر بيع أفضل.

• تحسين جاذبية كبح منزلك

النباتات الجديدة والنشارة الطازجة عبارة عن عناصر بسيطة للمناظر الطبيعية قد تساعد الممتلكات الخاصة بك على خلق انطباع أول رائع. هذه التحسينات غير مكلفة ، وقد يتم إكمال العديد منها بنفسك. سيؤثر هذا التأثير الجمالي على كل من المشترين والمثمنين المحتملين.

• استثمر في مطبخك وحمام منزلك.

المطابخ والحمامات ، وفقًا للعديد من المتخصصين في مجال العقارات ، هي المناطق التي تبيع المنازل. غالبًا ما يوفر تجديد المطبخ والحمام عائد استثمار بنسبة 100 في المائة أو أعلى ، اعتمادًا على التشطيبات التي تختارها فقط ، ومقدار العمل الذي تستعد لأداءه بنفسك ، ومدى التحسن الذي توفره هذه الترقيات على حالة منزلك الحالية . تحسينات المطبخ والحمام هي أفضل طريقة لرفع قيمة الممتلكات الخاصة بك إذا كان لديك ميزانية لإعادة التصميم.

• أكمل أي مناطق غير مكتملة في قبو منزلك أو مناطق أخرى غير مكتملة.

عند تحديد القيمة السوقية العادلة لمنزلك ، تعد مساحة الأرضية النهائية عاملاً أساسيًا يجب مراعاته. حتى إذا كنت لا ترغب في إنفاق الكثير من المال على تجديد كبير ، فإن التدابير الأساسية مثل التحمل الألواح الصخرية والسجاد قد يحول الغرفة غير المكتملة إلى إضافة قيمة لمنزلك. من خلال زيادة حجم هذه الغرفة المكتملة ، يمكنك رفع التقييم.

• قبل طرح منزلك في السوق ، قم بتنظيفه وترتيبه.

القليل من التنظيف الشامل قد يقطع شوطًا طويلاً من حيث البيع أو الحصول على تقييم لمنزلك. استفد من هذا الوقت للغبار في المناطق المرتفعة وتنظيف الألواح وفرك الأرضيات والتبرع بأي قمامة أو فوضى غير مرغوب فيها.

• جدد المناطق البالية بطبقة جديدة من الطلاء.

هل يبدو منزلك ، من الداخل والخارج ، متهالكًا بعض الشيء؟ تكلفة مواد الطلاء DIY رخيصة ، ولكن قد يكون لها تأثير كبير على جاذبية منزلك. يمكن لطبقة طلاء جديدة أن تجعل الأسطح الحالية تبدو جديدة تمامًا - وتضيف جاذبية فورية لمنزلك - سواء كنت تقوم بطلاء غرفة الصالة أو غرفة النوم أو حتى الباب الأمامي فقط.

ما عليك سوى اتباع هذه الخطوات وستتمكن بالتأكيد من زيادة القيمة الإجمالية لـ من خلال منزل للبيع في شمال قبرص قبل بيعها.

تحقق من موقعنا لمعرفة كيفية الحصول عليها تقييم مجاني لممتلكاتك