Kuzey Kıbrıs Girne'de Emlakçı seçmenin püf noktaları.

İlan Mülkü Sole Agent ve Multi Agent

Kuzey Kıbrıs'taki mülkünüzü satmak için birden fazla gayrimenkul kullanarak satış yapmak yerine neden bir emlakçıya tek özel ilan vermeniz gerektiğini hiç merak ettiniz mi? Kuzey Kıbrıs'ta emlakçılar?

Ne zaman Ev almak ya da satmak mı, bir emlakçı bulmak, işi hızlı, verimli ve sorumlu bir şekilde halletmenin iyi bir yoludur.

Emlakçılar pazarlamak, satmak ve anlaşmaları kapatmak için eğitilirler ve evinizi satarken sizin kendi başınıza satacağınızdan daha fazla şansa sahip olabilirler.

Sole Agents listeleri neden işe yarar? iyi.

Genellikle bir satıcının amacı, Kuzey Kıbrıs'taki mevcut emlak piyasasında elde edilebilecek maksimum fiyatı elde etmektir. Bu, emlakçı tarafında iyi müzakere becerileri gerektirir.

Mülkünüzü satan birden fazla acenteniz varsa, potansiyel alıcı tüm acentelerle iletişime geçecek ve daha çok kendi tarafında olduğunu düşündükleri acenteyi bulacak ve ardından onlar aracılığıyla pazarlık yapacaktır.
Acenteler, alıcıyı elde tutmak için birbirleriyle rekabet ettiklerini bildiklerinden, ittifakları satıcının çıkarlarıyla uyumlu olmayabilir ve müstakbel alıcıyı Tek Temsilci listesine itebilir.

Yalnızca bir alıcı, sahiplerinin mülkünü satmak için listelenen birden fazla aracı olduğunu gördüğünde, bu genellikle bir umutsuzluk seviyesi satıcı tarafında ve müzakere sürecinde alıcıyı güçlendirir.
Alıcıların çoğu çevrimiçi reklamcılıktan gelir ve bu nedenle, mülkünüzü satmak için çalışan birden fazla temsilciye sahip olmak, alıcı sayısını artırmaz, yalnızca alıcıya kendi çıkarlarına daha uygun olacağını düşündükleri aracıyı seçme seçeneği sunar.

Tek Temsilcinin Avantajları

Özel bir ajansı olan bir temsilci, tüm çalışmalarının boşa gideceğinden korkmadıkları için mülkünüzü satmak için daha fazla zaman, pazarlama stratejisi ve çaba harcayacaktır.

• Acenteler, komisyon için rekabet olmadığını bilerek mülkünüzün satışına öncelik verecektir.
• Acente mümkün olan en iyi fiyatı elde etmeye çalışacaktır.
• Temsilci bir pazarlama ve reklam stratejisi tasarlayacaktır.
• En iyi fiyatı elde etmek için aracılar, mülkün iyi bir şekilde sunulmasını sağlamak için mevcut tüm kaynaklarını ve verilerini kullanacaktır.
• Aracılar mülkü satmak için gerekli tüm çalışmaları yapacaktır.

Ek bir avantaj, satıcıların rekabet olmadığı için temsilci ile açık ve dürüst bir ilişki kurabilme. Temsilciler, alınan teklifler konusunda açık olacak ve hangi tekliflerin reddedileceği konusunda dürüst tavsiyelerde bulunacaktır. Satıcıların satış sürecinde tek bir irtibat noktası olduğu için iletişim de daha kolaydır.

Sonuç

Girne, Kuzey Kıbrıs'ta güvenebileceğiniz ve çıkarlarınıza en iyi şekilde hizmet edeceğini bildiğiniz bir emlakçı seçtiğinizden emin olun. Onlara bir Sole temsilcisi vermek, tüm alıcılarla güçlü bir konumdan iletişim kurmalarını sağlar ve mülkünüz için en yüksek fiyatı pazarlık etmelerini sağlar.

Temsilciden emin değilseniz, onlara daha kısa bir münhasırlık süresi (örneğin, 3 ay) sunun ve performanslarından memnun kalmazsanız, size daha fazla seçenek sunulur.

Neden Bizi Kullanmalısınız?

Select Estates International'ı seçin lider emlakçı Girne Kuzey Kıbrıs merkezli. Ekibimiz aracılığıyla rakipsiz müşteri hizmetleri sunarak yerel, ulusal ve uluslararası emlak piyasalarında çalışıyoruz. Parmaklarımızın ucunda yüksek net değerli müşterilerden oluşan geniş bir veri tabanımız var. Mülkünüze aşık olmak için bunlardan sadece biri yeterlidir.