Basitçe söylemek gerekirse, hiçbir şey yok, Evet ÜCRETSİZ! İncelemelerimiz genellikle ücretsizdir çünkü bu, size mülkü gösterme, hizmetlerimizi tanıtma ve potansiyel olarak satış yapma fırsatıdır. Buna müşteriyle iletişim süresi denir ve bu bir emlakçının iş modelinin çok önemli bir yönüdür. 

Birisi bir mülkün değerinin ne kadar olduğunu hesaplarken, bunu yapan kişi (değerleme uzmanı olarak adlandırılır) mülkün şekli, konumu ve büyüklüğü gibi şeylere bakar. Ayrıca mülkün nasıl kullanılabileceğine ilişkin kuralların olup olmadığını ve gelecekte bölgede değişiklik veya iyileştirmeler olup olmayacağını da kontrol ederler.

Evinizin değerini birçok şey etkiler. Konum gibi; İyi bir iş piyasası, yakındaki parklar ve yeni restoranlar ve mağazalar gibi bazıları etrafınızda meydana gelir. Güçlü bir ekonomi ve piyasa koşulları, evinizi daha yüksek fiyata satmanıza yardımcı olabilir. Evinizi daha çekici hale getirmek için bahçenizi düzenli tutmak ve küçük iyileştirmeler yapmak gibi şeyler de yapabilirsiniz. En iyi değeri elde etmek için, şehrinizde iyi bir zaman olduğunda evinizi satıp, güzel ve düzenli görünmesini sağlayın.

Nihai maliyeti tahmin etmek için mülkünüzü yakın zamanda satılan komşu mülklere dayanarak fiziksel bir incelemeden önce değerlendiren ve mevcut piyasa koşulları, ipotek oranları, konum, talep ve arz faktörleri ve yeniden satış ev envanteri gibi faktörlere göre ayarlama yapan karşılaştırma yöntemini kullanıyoruz. Kârınızı en üst düzeye çıkarmak için yatırım, yüklenici, maliyetlendirme, artık ve kâr yöntemleri gibi alternatif yöntemleri değerlendirmek için değerleme uzmanlarınıza danışın.

Mülkünüz için doğru fiyatı belirlemek için bir değerleme almak çok önemlidir, çünkü evinize iyi bakmak onun değerini artırabilir; Değerleme uzmanınıza danışmak, mülkün değerini ve potansiyel alıcılar açısından çekiciliğini etkileyen mobilyalar gibi faktörleri göz önünde bulundurarak faydalı bir fiyat belirlemenize yardımcı olur.

Gayrimenkul yatırımının amacı, onu satın aldığınızdan daha değerli hale getirmektir. Temizlik, bakım, nötr renklerle boyama ve demirbaşları değiştirme gibi basit ve düşük maliyetli düzeltmeler, mülkünüzün çekiciliğini ve değerini önemli ölçüde artırabilir. Ancak aşırı iyileştirme yapmaktan kaçının ve değer katmanın diğer düşük ve orta maliyetli yollarını keşfedin.