Ev Değerinizi Nasıl Artırırsınız?

planlıyor musun evini sat in Kuzey Kıbrıs yakın gelecekte? O zaman, genel performansı geliştirmek için uygun iyileştirmeler yapmayı düşünmelisiniz. evinizin değeri. İster yakında satmayı, ister sadece evin genel değerini artırmaya devam etmeyi planlayın, bir evin değerini artırmak için yapabileceğiniz birkaç eylem vardır. yatırım. İşte satmak daha iyi olduğunda size ödeme yapabilecek altı denenmiş ve gerçek taktik.

• Evinizdeki kaplamaları değiştirin.

Alıcılar, daha kapsamlı restorasyonlara göre yüzeysel değişikliklere daha duyarlıdır. Pek çok emlak uzmanı, özellikle ne kadar ucuz olduğu düşünüldüğünde, yeni bir kat boyanın değerini övüyor. Bazı uzmanlara göre, mülkünüzün etrafındaki yeni bir kat boya, satış fiyatını %5'e kadar artırabilir. Eski aydınlatma armatürlerini değiştirmek veya ön kapınızı değiştirmek gibi diğer mütevazı tadilatlar mülkünüze değer katabilir.

• Verimsiz özellikleri ve cihazları daha enerji verimli seçeneklerle değiştirin.

Ev size aitken, enerji tasarruflu modifikasyonlar kamu hizmeti harcamalarınızı azaltır. Satışa çıktığında, bu iyileştirmeler, ev sahibi olarak kendi harcamalarını azaltmak için enerji verimli özellikler arayan alıcılara hitap edecek. Mülkünüzde enerji harcayan ve iç mekanları eskiyen eski cihazlar varsa, makul fiyatlı yeni cihazlar takmak kadar basitse, bir güncelleme daha iyi bir satış fiyatı elde etmenize yardımcı olabilir.

• Evinizin çekiciliğini iyileştirin

Yeni bitkiler ve taze malç, mülkünüzün harika bir ilk izlenim yaratmasına yardımcı olabilecek basit peyzaj öğeleridir. Bu iyileştirmeler ucuzdur ve birçoğu kendi başınıza tamamlanabilir. Bu estetik etki, hem potansiyel alıcıları hem de değerlendiricileri etkileyecektir.

• Evinizin mutfağına ve banyosuna yatırım yapın.

Birçok emlakçıya göre mutfak ve banyolar evlerin satıldığı alanlardır. Bir mutfak ve banyo makyajı, seçtiğiniz yüzeylere, kendiniz yapmaya hazır olduğunuz iş miktarına ve bu yükseltmelerin evinizin mevcut durumuna göre ne kadar büyük bir iyileştirme sağladığına bağlı olarak genellikle yüzde 100 veya daha yüksek bir yatırım getirisi sağlayabilir. . Bir tadilat bütçeniz varsa, mutfak ve banyo iyileştirmeleri, mülkünüzün değerini artırmanın en iyi yöntemidir.

• Bodrumunuzdaki tamamlanmamış alanları veya diğer tamamlanmamış alanları tamamlayın.

Evinizin adil piyasa değerini belirlerken, bitmiş kat alanı dikkate alınması gereken önemli bir faktördür. Büyük bir tadilat için çok fazla para harcamak istemeseniz bile, asmak gibi temel önlemler alın. alçıpan ve halı, bitmemiş bir odayı eviniz için değerli bir ek haline getirebilir. Tamamlanan bu odanın boyutunu büyüterek, değerini yükseltebilirsiniz.

• Evinizi piyasaya sürmeden önce temizleyin ve düzenleyin.

Biraz kapsamlı bir temizlik, evinizin satılması veya değerlendirilmesi açısından uzun bir yol kat edebilir. Bu süreyi yüksek alanların tozunu almak, süpürgeliklerinizi temizlemek, yerlerinizi fırçalamak ve istenmeyen çöp veya dağınıklığı bağışlamak için kullanın.

• Aşınmış alanları yeni bir kat boya ile yenileyin.

Evinizin hem içi hem de dışı biraz yıpranmış mı görünüyor? Bir DIY boya işi ucuz bir malzeme maliyetine sahiptir, ancak evinizin çekiciliği üzerinde büyük bir etkisi olabilir. İster oturma odanızı, ister yatak odanızı, hatta sadece ön kapıyı boyuyor olun, yeni bir kat boya, mevcut yüzeylerin yepyeni görünmesini sağlayabilir ve evinize anında çekicilik katabilir.

Basitçe bu adımları izleyin ve kesinlikle toplam değerini artırabileceksiniz. senin Kuzey Kıbrıs'ta satılık ev satmadan önce.

Nasıl alacağınızı öğrenmek için sitemize göz atın ücretsiz değerleme mülkünüz için