Seç Emlaklar tarafından 
Gayrimenkul satışlarını artıran emlak video turları
Emlak video turları için oldukça etkili bir araç haline gelmiştir. Emlak acentaları sergileme özellikleri potansiyel alıcılara. Bu turlar, mülkün sanal olarak dolaşılmasını sağlar ve alıcıların fiziksel olarak orada bulunmadan alan ve düzen hakkında gerçekçi bir fikir edinmelerine olanak tanır. Emlak video turlarının emlakçılar için başarılı araçlar olmasının birkaç nedeni:
Satın Alma Deneyimini Geliştirin: Video turları, potansiyel alıcıların bir mülkü kendi hızlarında görmelerine, turun belirli bölümlerini yeniden oynatmalarına ve alanı net bir şekilde anlamalarına olanak tanır. Mülkün düzeni, genel akışı hakkında bir fikir edinebilir ve alanı nasıl kullanacaklarını hayal edebilirler.
Erişimi Artırın: Video turları sosyal medyada, web sitelerinde ve diğer platformlarda paylaşılabilir ve bu da emlakçıların fiziksel olarak izlemeye katılabileceklerin ötesinde daha geniş bir kitleye ulaşmasını sağlar. Bu, emlakçıların müşteri tabanlarını genişletmelerini ve daha fazla müşteri adayı oluşturmalarını sağlar.
Zaman Kazandıran: Emlak video turları, emlakçıların bir mülkü birden fazla potansiyel alıcıya fiziksel olarak birden fazla görüntülemeye katılmak zorunda kalmadan sergilemelerini sağlar. Bu, emlakçılar için zamandan ve kaynaklardan tasarruf sağlar ve daha fazla soru sormalarına ve işlerinin diğer yönlerine odaklanmalarına olanak tanır.
Daha İyi Görüntüleme: Mülk video turları, potansiyel alıcıların fiziksel bir görüntüleme yapmadan önce mülk hakkında iyi bir fikir edinmelerini sağlar. Bu, hem emlakçı hem de satıcı için zaman kazandırabilecek fiziksel incelemeye yalnızca ciddi alıcıların katılacağı anlamına gelir.
Örneğin, Birleşik Krallık merkezli bir emlakçı olan Andrews Property Group, Gloucestershire kırsalındaki 3.5 milyon sterlinlik bir malikanede bir video turu oluşturdu. Mülk, başlangıçta potansiyel alıcılardan fazla ilgi görmeden pazarlandı. Emlakçı, mülkte bir video turu oluşturduktan sonra, web sitelerinde 4,000'den fazla görüntüleme elde etmeyi başardı, bu da birden fazla sorgulama ve başarılı bir satışla sonuçlandı.
Benzer şekilde, ABD merkezli bir emlakçı olan Halstead, New York'ta 4.4 milyon dolarlık bir çatı katının video turunu yaptı. Tur, mülkün büyüleyici manzaralarını ve lüks özelliklerini sergiledi ve potansiyel alıcılardan büyük ilgi gördü. Mülk, nihayetinde mülkü yalnızca video turu aracılığıyla görüntüleyen bir alıcıya satıldı.
Enes Yılmazer başarılı emlâkçı lüks mülklerin özelliklerini ve öne çıkan özelliklerini sergileyen yüksek kaliteli mülk video turları oluşturmasıyla tanınır. Enes Yılmazer gibi mülk video turları oluşturmak için izleyebileceğiniz bazı adımlar şunlardır:
Videoyu planlayın: Çekimden önce, vurgulamak istediğiniz mülkün çekimlerini ve temel özelliklerini planlayın. Oluşturmak istediğiniz videonun türünü, stilini ve tonunu ve hedeflemek istediğiniz kitleyi düşünün.
Yüksek kaliteli ekipman kullanın: Pürüzsüz, sabit çekimler oluşturmak için yüksek kaliteli kamera, tripod ve sabitleyici gibi profesyonel düzeyde ekipman kullanın. Mülkün ve çevresinin havadan çekimlerini yapmak için drone kullanmayı da düşünebilirsiniz.
Bir komut dosyası oluşturun: Mülkün temel özelliklerini vurgulayan ve mülkün konumu, boyutu ve fiyatı gibi ilgili bilgileri içeren bir komut dosyası yazın.
Görüntüyü yakalayın: Videoyu daha dinamik ve ilgi çekici hale getirmek için farklı açılar, ışıklandırma ve hareketler kullanarak mülkün görüntülerini yakalayın. Mümkün olduğunca doğal ışık kullandığınızdan emin olun ve titreyen çekimlerden kaçının.
Videoyu düzenleyin: Çekimi düzenlemek ve parlak bir son ürün oluşturmak için video düzenleme yazılımını kullanın. Videonun görsel çekiciliğini artırmak için müzik, geçişler ve metin kaplamaları ekleyin.
Yayınlayın ve paylaşın: Video tamamlandıktan sonra web sitenizde ve sosyal medya kanallarınızda yayınlayın. Daha geniş bir kitleye ulaşmak ve izleyicileri videoyu ağlarıyla paylaşmaya teşvik etmek için ilgili hashtag'leri ve etiketleri kullanın.
Enes Yılmazer gibi yüksek kaliteli emlak video turları oluşturmak, ekipman ve zaman için biraz yatırım gerektirebilirken, lüks mülkleri sergilemek ve potansiyel alıcıları çekmek için oldukça etkili bir yol olabilir. Bu adımları izleyerek, hedef kitlenizin dikkatini çeken ve daha fazla mülk satmanıza yardımcı olan ilgi çekici ve bilgilendirici emlak video turları oluşturabilirsiniz.
Gayrimenkul satışlarını artıran emlak video turları
cenap turgut Kuzey Kıbrıs emlak piyasası için youtube'da emlak video turları oluşturmaya başladıktan sonra lüks emlakçı olun
Kuzey Kıbrıs merkezli bir emlakçı olan Cenap Turgut, rekabetçi lüks emlak piyasasında kendisini diğer emlakçılardan farklı kılmak için mücadele ediyordu. Ancak, sattığı mülklerin video turlarını oluşturup YouTube'da yayınlamayı denedikten sonra Cenap, hem görüntülemelerde hem de satışlarda önemli bir artış gördü.
Cenap gayrimenkul konusunda her zaman tutkuluydu ve lüks emlak piyasasındaki uzmanlığı rakipsizdi. Ancak, web sitesinde mülk listelemenin artık potansiyel alıcıları çekmek için yeterli olmadığını fark etti. Sattığı büyüleyici mülkleri sergilemek ve izleyicileriyle etkileşim kurmak için yeni bir yol bulması gerekiyordu.
Cenap biraz araştırma yaptıktan sonra video pazarlamanın giderek daha popüler hale geldiğini keşfetti ve denemeye karar verdi. Sattığı mülklerin kısa, yüksek kaliteli videolarını oluşturarak başladı. Her video, konumu ve görünümünden tasarımına ve olanaklarına kadar tesisin benzersiz özelliklerini sergiledi.
Cenap daha sonra bu videoları sosyal medya hesabına yükledi. YouTube, hızla çekiş kazandıkları yer. Videolar sadece görsel açıdan büyüleyici değildi, aynı zamanda potansiyel alıcıların ilgilendikleri mülkleri daha iyi anlamalarına yardımcı oldu. Cenap bunun sonucunda daha geniş bir kitleye ulaşabildi ve daha fazla müşteri adayı elde etti.
YouTube kanalının popülaritesi arttıkça, Cenap'ın bir lüks emlakçı olarak ünü de arttı. İlgili alıcılardan daha fazla soru ve görüntüleme talebi almaya başladı. Pazarlama konusundaki benzersiz yaklaşımı, kalabalık bir pazarda öne çıkmasına ve kendisini Kuzey Kıbrıs'ta lider bir acente olarak kabul ettirmesine yardımcı olmuştu.
Bugün Cenap, gelişen bir işi olan aranan bir lüks emlakçıdır. Sattığı mülklerin yüksek kaliteli videolarını çekmeye ve şu anda binlerce abonesi olan YouTube kanalında yayınlamaya devam ediyor. Cenap'ın başarısı, video pazarlamanın gücünün ve rekabetçi bir sektörde öne çıkmanın yaratıcı yollarını bulmanın öneminin bir kanıtıdır.
Sonuç olarak, emlak video turları, emlakçıların mülkleri sergilemesi ve potansiyel alıcıların ilgisini çekmesi için önemli bir araç haline geldi. Gayrimenkul hakkında gerçekçi bir fikir verir ve emlakçıların daha geniş bir kitleye ulaşmasını, zamandan ve kaynaklardan tasarruf etmesini ve potansiyel alıcıları daha iyi incelemesini sağlar.
