De regering van Noord-Cyprus moedigt zelfs actief buitenlandse investeringen in de vastgoedmarkt aan om de lokale economie een boost te geven.

Buitenlanders kunnen verschillende soorten onroerend goed kopen, waaronder appartementen, villa's, huizen en land. Er zijn echter enkele beperkingen op het type onroerend goed dat buitenlanders kunnen kopen. Buitenlanders mogen bijvoorbeeld geen onroerend goed kopen dat zich in militaire of strategische zones bevindt.

Om onroerend goed in Noord-Cyprus te kopen, moeten buitenlanders een specifiek proces volgen dat bestaat uit het vinden van een onroerend goed, het doen van een bod, het verkrijgen van een verkoopcontract, het betalen van een aanbetaling en het voltooien van de eigendomsoverdracht. Het is belangrijk om samen te werken met een gerenommeerde makelaar en een vertrouwde advocaat om ervoor te zorgen dat het koopproces transparant en eerlijk is.

Het is ook belangrijk op te merken dat er bepaalde belastingen verbonden zijn aan het kopen van onroerend goed in Noord-Cyprus. Deze belastingen omvatten zegelrechten, btw (belasting over de toegevoegde waarde) en overdrachtskosten. Het bedrag van de belastingen varieert afhankelijk van het type en de waarde van het onroerend goed.

Over het algemeen kan het kopen van onroerend goed in Noord-Cyprus een goede investering zijn voor buitenlanders die op zoek zijn naar betaalbaar onroerend goed en een gunstig klimaat. Met de steun van de overheid voor buitenlandse investeringen in de vastgoedmarkt en het transparante koopproces kan het een veilige en winstgevende onderneming zijn.

Het proces voor het kopen van onroerend goed in Noord-Cyprus kan worden onderverdeeld in verschillende belangrijke stappen:

1. Zoek een woning: De eerste stap bij het kopen van onroerend goed in Noord-Cyprus is het vinden van een woning die aan uw behoeften en budget voldoet. U kunt dit doen door online te zoeken, samen te werken met een lokale makelaar of door het gebied persoonlijk te bezoeken.
2. Doe een bod: Zodra u een woning heeft gevonden waarin u geïnteresseerd bent, moet u een bod uitbrengen. Dit omvat meestal het onderhandelen over de prijs met de verkoper of zijn agent. Als uw bod wordt geaccepteerd, gaat u verder met de volgende stap.
3. Verkrijg een verkoopcontract: nadat uw bod is geaccepteerd, moet u een verkoopcontract verkrijgen. Dit document schetst de voorwaarden van de verkoop, inclusief de aankoopprijs, het betalingsschema en alle andere relevante details.
4. Betaal een aanbetaling: U moet een aanbetaling doen om de woning veilig te stellen. Het bedrag van de aanbetaling kan variëren, maar is meestal rond de 10% van de aankoopprijs.
5. Voltooi de eigendomsoverdracht: Zodra de borg is betaald, kan de eigendomsoverdracht plaatsvinden. Dit omvat het invullen van het benodigde papierwerk en het betalen van eventuele belastingen of vergoedingen in verband met de aankoop.

Het is belangrijk om samen te werken met een gerenommeerde makelaar en een vertrouwd eigendomsoverdracht tijdens het koopproces om ervoor te zorgen dat alles legaal en transparant verloopt. Bovendien is het belangrijk om due diligence op het onroerend goed uit te voeren om ervoor te zorgen dat er geen geschillen of problemen zijn met de eigendomsakte. Over het algemeen kan het proces voor het kopen van onroerend goed in Noord-Cyprus eenvoudig en relatief eenvoudig zijn, zolang u de nodige voorzorgsmaatregelen neemt en samenwerkt met vertrouwde professionals.

Huisvestingskosten zijn meestal een van de grootste uitgaven in Noord-Cyprus, maar ze zijn over het algemeen goedkoper dan in veel andere Europese landen. De kosten van het huren van een appartement of een villa zijn afhankelijk van de locatie, de grootte en de kwaliteit van het onroerend goed. Vanaf 2021 is de gemiddelde huurprijs voor een appartement met één slaapkamer in het stadscentrum ongeveer 400 GBP, terwijl een appartement met drie slaapkamers ongeveer 500 GBP kost.

Andere uitgaven zoals boodschappen, transport en nutsvoorzieningen zijn over het algemeen ook betaalbaar in Noord-Cyprus. Een liter benzine kost bijvoorbeeld ongeveer 18 TRY, terwijl een maandelijkse vervoerspas ongeveer 400 TRY kost. De kosten van boodschappen zijn afhankelijk van waar u winkelt en het soort voedsel dat u koopt, maar over het algemeen is het goedkoper dan in veel andere Europese landen.

Op het gebied van amusement en vrijetijdsbesteding biedt Noord-Cyprus een breed scala aan opties die geschikt zijn voor verschillende budgetten. Zo kost een bioscoopkaartje rond de 125 TRY, terwijl een driegangenmenu voor twee personen in een middenklasse restaurant rond de 200 TRY kost.

Over het algemeen zijn de kosten van levensonderhoud in Noord-Cyprus over het algemeen lager dan in veel Europese landen, maar het is belangrijk om in gedachten te houden dat de kosten kunnen variëren afhankelijk van factoren zoals locatie, levensstijl en huisvestingskosten. Het is altijd een goed idee om wat onderzoek en budgettering te doen voordat u naar Noord-Cyprus verhuist, om er zeker van te zijn dat u de kosten van levensonderhoud comfortabel kunt betalen.