املاک و خانه‌های لوکس برای فروش در قبرس شمالی

املاک و مستغلات لوکس چیست؟

املاک لوکس به هر ملک مسکونی اطلاق می‌شود که با طراحی و چیدمان استثنایی، با استفاده از مواد و متریال درجه‌یک در بهترین موقعیت مکانی، با اتاق‌های دلباز در زمینی وسیع ساخته شده باشد و معمولاً ارزش آن جزو ۵ تا ۱۰ درصد برتر بازار مسکن محلی قرار گیرد.

خانه‌های لوکس در قبرس شمالی معمولاً به عنوان ویلاهای خصوصی با استخر اختصاصی شناخته می‌شوند. با افزایش تعداد میلیونرها و خریداران جوان و ثروتمند خارجی، بازار املاک لوکس به وضوح به سمت استانداردهای اروپایی در حال تغییر است. املاک لوکس برای فروش حدود ۳ تا ۵ درصد بازار قبرس شمالی را تشکیل می‌دهند. برخی سازندگان هنوز درک درستی از نیازهای روندهای جدید در تعریف لوکس بودن ندارند.

پاندمی کووید-۱۹ تأثیر شگرفی بر فرآیند تصمیم‌گیری بسیاری از خریداران ثروتمند داشت. نه تنها خریداران محلی به املاک لوکس علاقه‌مند شده‌اند، بلکه سرمایه‌گذاران بین‌المللی نیز به دلیل آب‌وهوا، مسائل مالیاتی، فرصت‌های شغلی، تغییر سبک زندگی یا روند دورکاری، مهاجرت به قبرس شمالی را آغاز کرده‌اند.

رشد ثروت خالص در سطح جهانی و همچنین ورود تعداد زیادی از خریداران ثروتمند و جوان به بازار املاک لوکس، در سال‌های آینده نیز ادامه خواهد داشت.

در طول دوران قرنطینه کووید-۱۹، خریداران بین‌المللی از طریق برخی اینفلوئنسرهای محبوب یوتیوب، شروع به شناخت و کشف قبرس شمالی کردند.

این خریداران معمولاً از فعالان حوزه بلاک‌چین و ارزهای دیجیتال هستند که به دنبال جابجایی به مکانی با مالیات کم و مزایای سرمایه‌گذاری فراساحلی (آف‌شور) هستند که در عین حال دسترسی سریع و آسانی به اروپا، آسیا و آفریقا داشته باشد.

با توجه به این نیازهای جدید، زندگی و سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی تمامی معیارهای این سرمایه‌گذاران جوان و ثروتمند را برآورده می‌کند.

از سوی دیگر، تورم جهانی، نرخ بالای بهره وام مسکن و محدودیت در عرضه ساخت‌وساز، همگی عوامل اقتصادی هستند که باید در بازار املاک لوکس قبرس شمالی مد نظر قرار گیرند. سازندگان در قبرس باید نیم‌نگاهی به رفتار خریداران ثروتمند بین‌المللی پس از برداشته شدن کامل محدودیت‌های سفر جهانی داشته باشند.

دولت جمهوری ترک قبرس شمالی وعده داده است که قوانین جدیدی را برای سرمایه‌گذاران حوزه کریپتو معرفی کند تا سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی امن‌تر و آسان‌تر شود، امری که می‌تواند بر بازار املاک و مستغلات تأثیرگذار باشد.

به طور کلی، تعداد محدود ویلاهای لوکس برای فروش در قبرس شمالی باعث خواهد شد که قیمت املاک رده‌بالا بیش از هر زمان دیگری افزایش یابد.

تفاوت قیمت خانه‌های معمولی و املاک لوکس در قبرس شمالی چقدر است؟

برخلاف خانه‌های معمولی که قیمت آن‌ها را می‌توان بر اساس متراژ از منطقه‌ای به منطقه دیگر محاسبه کرد، هیچ معیار استانداردی برای محاسبه قیمت املاک لوکس در قبرس شمالی و شهر گیرنه وجود ندارد.

عوامل متعددی باید پیش از ارزش‌گذاری قیمت ویلاهای لوکس شخصی در قبرس شمالی لحاظ شوند؛ از جمله موقعیت مکانی ملک، متراژ زمین، زیربنای ساختمان، محوطه‌سازی، چشم‌انداز، متریال به‌کار رفته، طراحی و نام معمار پروژه.

در حال حاضر، قیمت خانه‌های معمولی را می‌توان از حدود ۱,۰۰۰ پوند (GBP) به ازای هر متر مربع محاسبه کرد، در حالی که در املاک لوکس این ارقام می‌تواند تا ۲,۰۰۰ پوند (GBP) در هر متر مربع بالا برود، هرچند عوامل دیگر نیز باید حتماً در نظر گرفته شوند.

خرید ملک لوکس با Select Estates International در گیرنه قبرس شمالی، فرآیندی ساده و بدون استرس است. اولویت ما صرفه‌جویی در وقت و هزینه مشتریانمان است. تیم ما با درک عمیق از بازار، به شما اطمینان خاطر می‌دهد تا در تمام مراحل سفر خرید ملک خود آسوده‌خاطر باشید. ما به تخصص خود در بازار املاک قبرس شمالی افتخار می‌کنیم و همواره در تلاشیم تا دانش محلی و بین‌المللی خود را ارتقا دهیم.

ما می‌کوشیم تا با استفاده از فناوری‌های نوآورانه و پیشرو، املاک خود را سریع‌تر به مشتریان معرفی کنیم.

املاک قبرس شمالی تخصص ما، و املاک لوکس اعتبار نام ماست.