برخی از سرمایه گذاران، به دلیل مسائل اقتصادی و سیاسی با تنش فزاینده بین روسیه و اوکراین، سرمایه گذاری در بازار املاک قبرس شمالی را به عنوان طرح B انتخاب می کنند.

رشد روزافزون تقاضا، عرضه کم و فروش مجدد خانه‌های کوتاه، نویدبخش افزایش قیمت ملک در منطقه گیرنه است.

خرید ملک در قبرس شمالی یک سرمایه گذاری معقول است؟ این بستگی به این دارد که شما پس از چه درآمدی از اجاره به دست آورید، روز تعطیل اجازه می دهد یا افزایش سرمایه و به احتمال زیاد سرمایه گذاری مناسبی است بر خلاف کشورهای منطقه مدیترانه مانند ترکیه، مصر، مراکش، دبی یا کشورهایی مانند اسپانیا، پرتغال، یونان یا مالت.

بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی برای سرمایه گذاری امیدوارکننده تر به نظر می رسد.

دلایل زیادی برای سرمایه گذاری وجود دارد املاک و مستغلات قبرس شمالی برای سرمایه گذاران مفید است.

قبرس شمالی AKA جمهوری های ترک قبرس شمالی تنها به مدت 39 سال در 15 نوامبر 1983 تأسیس شده است. این خود اعلام استقلال جمهوری ترک قبرس شمالی از جمهوری قبرس توسط پارلمان ترک قبرس بود.

از آن زمان به بعد قبرس شمالی هرگز به طور رسمی توسط هیچ کشوری غیر از ترکیه به رسمیت شناخته نشده است. در طول سال‌ها، قبرس شمالی تقریباً منزوی و بدون تجارت مستقیم و پروازهای مستقیم توسط جهان باقی مانده است.

با این وجود این بخش کوچک شمالی جزیره توانسته است به طور مستقل و ارگانیک در بسیاری از بخش‌ها مانند گردشگری رشد کند. کازینو ,آموزش و درمان IVF و غیره

با جمعیتی بیش از 380,000 نفر فقط دانشجویان بین المللی به بیش از 90,000 نفر با 25 دانشگاه رسیده اند. دانشجویان بین‌المللی به تنهایی این خرید را افزایش داده‌اند تا به بازار املاک برای سرمایه‌گذاری‌های داخلی و خارجی اجازه دهند، زیرا آنها برای ارائه مسکن دانشجویی در حال رقابت با یکدیگر رقابت می‌کنند.

موقعیت استراتژیک قبرس شمالی یک مزیت برای دانشجویان آفریقا، آسیا، خاورمیانه، ترکیه و کشورهای ترک زبان مانند قرقیزستان، قزاقستان، ترکمنستان و بسیاری دیگر بوده است.

کم هزینه بازده بالا

هزینه کم از تحصیلات، هزینه های زندگی کم و ارزان است آپارتمان های اجاره ای برای دانش‌آموزان، با دانشگاه‌های بسیاری که مبتنی بر درس‌های انگلیسی زبان هستند، تحصیل در قبرس شمالی را برای دانشجویان خارج از کشور بسیار مقرون به صرفه و جذاب می‌کند.

بازده اجاره سالانه بین سال‌های 10 تا 2016 به بیش از 2020 درصد رسیده است، اما به دلیل همه‌گیری جهانی این رقم به طور چشمگیری به 5 درصد کاهش یافته است و با تأثیر کاهش ارزش TL در برابر ارز ممکن است این رقم برای چند سال دیگر ثابت بماند.

با گفتن آن، به این معنا نیست که خرید به اجاره یا سرمایه گذاری ملک دیگر جذاب نیست! بر اساس واقعیت ها، سرمایه گذاری ملک در منطقه گیرنه که محبوب ترین محل اقامت و سرمایه گذاری است که عمدتا توسط مهاجرانی مانند بریتانیایی، روسی، آلمانی، ایرانی و اسکاندیناویایی است، سریعتر از همیشه سودآور خواهد بود. دلیل اصلی این امر محدودیت تعداد قطعات توسعه و اندازه زمین موجود است. ناگفته نماند که اداره شهرسازی جمهوری اسلامی ایران قانون جدیدی را وضع کرده است که به موجب آن تعداد واحدهای ساخته شده به ویژه در مرکز شهر محدود و کاهش می یابد. کیرنیا و اطراف

بازار املاک امیدوار کننده

خرید ملک در قبرس شمالی، درک این موضوع دشوار نیست که با افزایش تعداد دانشجویان خارج از کشور، صنعت گردشگری و تعداد سالم کارگران خارجی، تقاضا برای اجاره ملک در گیرنه و اطراف آن مانند Karaoaoglanoglu، لاپتا و آلسانجاک در غرب و اوزانکوی و کاتالکوی در سمت شرقی مرکز شهر گیرنه دوباره شروع به افزایش خواهد کرد. تقاضا و عرضه، توسعه‌دهندگان را وادار می‌کند تا شروع به ساخت املاک بیشتری برای سرمایه‌گذاران کنند، اما با توجه به مقررات جدید ساختمان، تعداد واحدها فقط برای ساخت در زمین‌های توسعه محدود خواهد شد.

این مقررات جدید تنها باعث افزایش قیمت تمام شده واحدها می شود. با تأثیر تورم جهانی مصالح ساختمانی، سرمایه گذاری املاک در قبرس شمالی در منطقه گیرنه امیدوارکننده به نظر می رسد و می تواند بیش از 30 درصد در رشد سرمایه در آینده نزدیک افزایش یابد و بر اساس کمبود فروش مجدد و جدید است. آپارتمان برای فروش در مرکز شهر گیرنه.

بنابراین هر کسی که 70,000 پوند در مرکز شهر سرمایه گذاری کند کیرنیا ممکن است با تقریباً 50٪ سود از جمله حداقل 5٪ درآمد اجاره 5 ساله و 30٪ قدردانی خارج شود.

به گزارش مجله فوربس داربست منطقه قبرس شمالی به عنوان 10 مکان برتر روبروی دریا برای خرید یا سرمایه گذاری ملک در خارج از کشور در سطح جهانی انتخاب شده است. با این حال، گیرنه به تنهایی نه تنها در بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی بلکه در سطح جهان از هر شهر دیگری سودآورتر خواهد بود.

10 دلیل برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در قبرس شمالی

خرید ملک در قبرس شمالی دلایل زیادی دارد:

10 دلیل برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در قبرس شمالی

دلایل زیادی برای حساب کردن در مورد جابجایی یا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در قبرس شمالی

1. کشور در حال ظهور
2. سریعترین رشد دانشجویان خارج از کشور
3. رشد صنعت گردشگری
4. تعداد محدود مساحت و زمین توسعه
5. موقعیت جغرافیایی
6. مهاجرت به خارج از کشور
7. املاک ارزان و خروج کم هزینه
8. دسترسی آسان از اروپا، آسیا، آفریقا و خاورمیانه
9. فرصت های سرمایه گذاری فراساحلی
10. تعداد فزاینده هاب سرمایه گذاران بلاک چین و ارزهای دیجیتال
11. هوای آفتابی و گرم عالی
12. غذاهای تازه
13. ساکنان محلی مهربان
14. نرخ جنایت بسیار پایین

چرا باید از قبرس شمالی ملک بخریم؟

دو نوع خریدار ملک در خارج از کشور در قبرس شمالی وجود دارد، سرمایه گذاران و مهاجران نقل مکان.

در طول سال ها دلیل اصلی خرید ملک در قبرس شمالی آب و هوای آفتابی عالی، زندگی کم هزینه، املاک ارزان، جرم و جنایت کم و غذاهای تازه بود.

اول از همه مهاجران طبقه متوسط، بازنشستگی را در قبرس شمالی انتخاب می‌کنند و به دنبال آن خانواده‌های جوان‌تر به دنبال مدارس کم جرم، ارزان و خوب برای فرزندان خود هستند و این باعث شده است که قبرس شمالی برای خرید ملک محبوب‌تر از همیشه باشد.

اکنون به لطف اینترنت، قدرت یوتیوب و رسانه های اجتماعی، افراد بیشتری شروع به کشف قبرس شمالی و مقایسه قیمت ملک در سطح جهانی می کنند. این دوره جدید علاقه سرمایه گذاران بین المللی را برای بازار املاک قبرس شمالی افزایش داده است.

املاک قبرس شمالی نه تنها نوید بخش سرمایه گذاری خوبی برای سرمایه گذاران است، بلکه تبدیل به یک مقصد محبوب برای نقل مکان و بازنشستگی می شود.

برخلاف برخی از کشورهای دیگر مانند دبی، پرتغال و یونان که در آن ها شهروندی می فروشند یا حقایق غیرواقعی خاصی را برای سرمایه گذاری در ملک وعده می دهند، قبرس شمالی چیزهای زیادی دارد که قبرس شمالی را بسیار محبوب کرده و دائما در حال رشد است.