توسط Select Estates 
تورهای ویدئویی املاک فروش در املاک و مستغلات را افزایش می دهد
تورهای تصویری ملک تبدیل به یک ابزار بسیار موثر برای نمایندگان املاک نمایش دادن املاک به خریداران بالقوه این تورها یک پیاده‌روی مجازی از ملک را فراهم می‌کنند و به خریداران این امکان را می‌دهند که بدون حضور فیزیکی در آنجا حس واقعی از فضا و چیدمان پیدا کنند. در اینجا چند دلیل وجود دارد که چرا تورهای ویدیویی املاک ابزارهای موفقی برای نمایندگان املاک هستند:
تجربه خرید را افزایش دهید: تورهای ویدیویی به خریداران احتمالی این امکان را می‌دهد که یک ملک را با سرعت خود مشاهده کنند، بخش‌های خاصی از تور را دوباره پخش کنند و حس واضحی از فضا پیدا کنند. آنها می‌توانند حسی نسبت به چیدمان، جریان کلی ملک داشته باشند و تصور کنند که چگونه از فضا استفاده می‌کنند.
افزایش دسترسی: تورهای ویدیویی را می‌توان در رسانه‌های اجتماعی، وب‌سایت‌ها و دیگر پلتفرم‌ها به اشتراک گذاشت و به نمایندگان املاک این امکان را می‌دهد تا به مخاطبان بیشتری فراتر از کسانی که می‌توانند به صورت فیزیکی در بازدیدها شرکت کنند، دست یابند. این کارگزاران املاک را قادر می سازد تا پایگاه مشتریان خود را گسترش دهند و سرنخ های بیشتری تولید کنند.
صرفه جویی در زمان: تورهای ویدئویی املاک به نمایندگان املاک این امکان را می دهد تا بدون نیاز به حضور فیزیکی در چندین بازدید، ملکی را به چندین خریدار بالقوه به نمایش بگذارند. این باعث صرفه جویی در زمان و منابع برای مشاوران املاک می شود و آنها را قادر می سازد تا به سوالات بیشتری رسیدگی کنند و بر جنبه های دیگر کسب و کار خود تمرکز کنند.
غربالگری بهتر: تورهای ویدیویی ملک به خریداران بالقوه این امکان را می دهد که قبل از انجام یک مشاهده فیزیکی، درک خوبی از ملک داشته باشند. این به این معنی است که فقط خریداران جدی در بازدید فیزیکی شرکت خواهند کرد که می تواند در زمان هم برای نماینده املاک و هم برای فروشنده صرفه جویی کند.
به عنوان مثال، یک آژانس املاک مستقر در بریتانیا، Andrews Property Group، یک تور ویدیویی از یک عمارت 3.5 میلیون پوندی در حومه شهر گلوسسترشر ایجاد کرد. این ملک در ابتدا بدون علاقه زیاد خریداران بالقوه به بازار عرضه شد. پس از ایجاد یک تور ویدیویی از ملک، عامل املاک توانست بیش از 4,000 بازدید در وب سایت خود ایجاد کند که منجر به درخواست های متعدد و فروش موفق شد.
به طور مشابه، یک عامل املاک مستقر در ایالات متحده، Halstead، یک تور ویدیویی از یک پنت هاوس 4.4 میلیون دلاری در شهر نیویورک ایجاد کرد. این تور مناظر خیره کننده و ویژگی های مجلل ملک را به نمایش گذاشت که باعث جلب توجه خریداران بالقوه شد. ملک در نهایت به خریدار فروخته شد که فقط از طریق تور ویدیویی ملک را مشاهده کرده بود.
انس یلمازر موفق است عامل املاک و مستغلات که به دلیل ایجاد تورهای ویدیویی ملک با کیفیت بالا که ویژگی ها و ویژگی های برجسته املاک لوکس را به نمایش می گذارد، مشهور است. در اینجا چند مرحله وجود دارد که می توانید برای ایجاد تورهای ویدیویی ملک مانند Enes Yilmazer دنبال کنید:
برنامه ریزی ویدیو: قبل از فیلمبرداری، نماها و ویژگی های کلیدی ملکی را که می خواهید برجسته کنید، برنامه ریزی کنید. به نوع ویدیویی که می‌خواهید بسازید، سبک و لحن، و مخاطبی که می‌خواهید هدف بگیرید فکر کنید.
از تجهیزات با کیفیت بالا استفاده کنید: از تجهیزات حرفه ای، از جمله دوربین با کیفیت بالا، سه پایه و تثبیت کننده برای ایجاد فیلمی صاف و ثابت استفاده کنید. همچنین می توانید از یک پهپاد برای گرفتن عکس های هوایی از ملک و محیط اطراف آن استفاده کنید.
ایجاد یک اسکریپت: اسکریپتی بنویسید که ویژگی های کلیدی ملک را برجسته کرده و شامل اطلاعات مرتبط مانند مکان، اندازه و قیمت ملک باشد.
فیلمبرداری: فیلمبرداری از ملک با استفاده از زوایای مختلف، نور و حرکات برای پویاتر و جذاب‌تر کردن ویدیو. اطمینان حاصل کنید که تا حد امکان از نور طبیعی استفاده کنید و از لرزش فیلم خودداری کنید.
ویرایش ویدیو: از نرم افزار ویرایش ویدیو برای ویرایش فیلم و ایجاد یک محصول نهایی صیقلی استفاده کنید. برای افزایش جذابیت بصری ویدیو، موسیقی، جابجایی‌ها و پوشش‌های متنی را اضافه کنید.
انتشار و اشتراک گذاری: پس از تکمیل ویدیو، آن را در وب سایت و کانال های رسانه های اجتماعی خود منتشر کنید. از هشتگ ها و برچسب های مرتبط برای دستیابی به مخاطبان گسترده تر استفاده کنید و بینندگان را تشویق کنید که ویدیو را با شبکه های خود به اشتراک بگذارند.
در حالی که ایجاد تورهای ویدیویی ملک با کیفیت بالا مانند Enes Yilmazer ممکن است نیاز به سرمایه گذاری در تجهیزات و زمان داشته باشد، می تواند راهی بسیار موثر برای نمایش املاک لوکس و جذب خریداران بالقوه باشد. با دنبال کردن این مراحل، می‌توانید تورهای ویدیویی املاک و جذابی ایجاد کنید که توجه مخاطبان هدف شما را جلب کرده و به شما کمک می‌کند املاک بیشتری بفروشید.
تورهای ویدئویی املاک فروش در املاک و مستغلات را افزایش می دهد
سناپ تورگوت پس از شروع ایجاد تورهای ویدئویی املاک و مستغلات در یوتیوب برای بازار املاک قبرس شمالی، عامل املاک لوکس شوید.
Cenap Turgut، یک مشاور املاک مستقر در قبرس شمالی، در تلاش بود تا خود را از سایر نمایندگان در بازار رقابتی املاک لوکس متمایز کند. با این حال، پس از آزمایش با ایجاد تورهای ویدئویی از املاکی که می فروخت و آنها را در یوتیوب پست کرد، Cenap شاهد افزایش قابل توجهی در بازدید و فروش بود.
سیناپ همیشه در مورد املاک و مستغلات علاقه داشت و تخصص او در بازار املاک لوکس بی نظیر بود. با این حال، او متوجه شد که فهرست کردن املاک در وب سایت او دیگر برای جذب خریداران بالقوه کافی نیست. او باید راهی جدید برای نمایش املاک خیره کننده ای که می فروخت و تعامل با مخاطبانش پیدا می کرد.
پس از انجام برخی تحقیقات، Cenap متوجه شد که بازاریابی ویدیویی به طور فزاینده ای محبوب می شود و تصمیم گرفت آن را امتحان کند. او با ساختن ویدیوهای کوتاه و باکیفیت از املاکی که می فروخت شروع کرد. هر ویدیو ویژگی‌های منحصر به فرد ملک را از موقعیت و مناظر تا طراحی و امکانات آن به نمایش می‌گذارد.
سپس Cenap این ویدیوها را در سایت پست کرد یوتیوب، جایی که آنها به سرعت مورد توجه قرار گرفتند. این ویدئوها نه تنها از نظر بصری خیره کننده بودند، بلکه به خریداران بالقوه کمک کردند تا درک بهتری از خواصی که به آنها علاقه داشتند، پیدا کنند. Cenap توانست مخاطبان بیشتری را جذب کند و در نتیجه سرنخ‌های بیشتری ایجاد کند.
با افزایش محبوبیت کانال یوتیوب او، شهرت Cenap به عنوان یک نماینده املاک لوکس نیز افزایش یافت. او شروع به دریافت سوالات و درخواست های بیشتر برای بازدید از خریداران علاقه مند کرد. رویکرد منحصر به فرد او در بازاریابی به او کمک کرد تا در یک بازار شلوغ برجسته شود و خود را به عنوان یک نماینده پیشرو در قبرس شمالی تثبیت کند.
امروز، Cenap یک نماینده املاک لوکس با یک تجارت پر رونق است. او همچنان به ساختن ویدیوهای باکیفیت از املاکی که می فروشد ادامه می دهد و آنها را در کانال یوتیوب خود که اکنون هزاران مشترک دارد، پست می کند. موفقیت Cenap گواهی بر قدرت بازاریابی ویدیویی و اهمیت یافتن راه‌های خلاقانه برای برجسته شدن در یک صنعت رقابتی است.
در نتیجه، تورهای ویدیویی ملک به ابزاری ضروری برای نمایندگان املاک برای نمایش املاک و ایجاد علاقه از خریداران بالقوه تبدیل شده است. آنها حس واقع بینانه ای از ملک را ارائه می دهند و آژانس های املاک را قادر می سازند تا به مخاطبان بیشتری دست یابند، در زمان و منابع صرفه جویی کنند و خریداران بالقوه را بهتر نمایش دهند.
