Allgemeine Merkmale
Es befindet sich in Catalkoy, einem der besten Viertel von Kyrenia, in einer sehr elitären und ruhigen Umgebung am Meer, an einem Ort, an dem schöne Nachbarn leben, mit seiner allgemeinen Landschaft und regelmäßigen Straßen, in denen Sie täglich und angenehm spazieren gehen können.
2-2 Autominuten entfernt befinden sich 3 attraktive Strandclubs.
Es ist 10 Minuten von Alagadi entfernt, einem der schönsten Strände von Kyrenia, der für seine Carettas berühmt ist.
Es gibt 4 verschiedene renommierte Hotels innerhalb von 5 Minuten Entfernung (Elexus, Acapulco, Cratos, Chamada)
Es ist 2-3 Minuten entfernt von den besten und großen Supermärkten in Kyrenia, und es gibt Elite-Restaurants innerhalb von 5 Minuten.
Für den täglichen Bedarf (Markt, Gemüseladen, Metzger, Tierhandlung, Tierarzt, Reinigung) ist es sehr gut erreichbar in unmittelbarer Nähe.
Gesamtnutzungsfläche 1400m2
Hausnutzungsfläche 750m2
Gartenfläche 650m2
Das Gebäude ist 8 Jahre alt und alle Innen- und Außenbereiche wurden von Grund auf mit einem Team aus Architekten und Anwendungstechnikern komplett renoviert, alle Möbel, Nass- und Trockenböden, Zimmereinrichtungen und der Hauseingang. Beleuchtungsprodukte und -infrastruktur, Strom- und Wasserinstallationen, Smart-Home-Netzwerk-Alarmkamera-Bewässerungstechnologien sind alle neu, der Pool wurde gewartet und es handelt sich um ein Überlaufsystem. Im August 2022 waren alle Renovierungsarbeiten abgeschlossen, getestet und aktiv.
Besteht aus 9+3 Abteilungen (1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Atelier, 1 Kinoraum, 3 Ensuites, 1 normales Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 große Mehrzweckräume, 1 Kinderspielzimmer.
Digital aufgezeichnetes, 360-Grad-Bewegungs- und hochzoomfähiges Kamerasicherheitssystem, das mit erstklassigen Full-HD-Cat1-Daten arbeitet
Drahtloses Alarmsystem der 1. Klasse
Internet-Netzwerksystem, das Hochgeschwindigkeits- und ununterbrochenes Roaming mit Wifi-6-Technologie im ganzen Haus bietet (unterbrechungsfreies Sprechen und Internetzugang unterwegs)
Cat6e-Datenleitung in allen Zimmern
Symmetrische Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung für Unternehmen (30 Mbit/s nach oben und unten, 50 Mbit/s entfernbar)
Smart Home-unterstützte datenbetriebene (PoE) Netzwerkinfrastruktur
Alle Parkette sind massive Importparkette
Alle Keramiken sind erstklassig importiert (türkische Ege Seramik und spanische Produktion) 60×120
Alle Armaturen, Wasserhähne und Brausen sind Marken von Grohe
Alle Möbel sind neu gebaut und die meisten von ihnen sind hausspezifisch.
9 Einheiten R32-Klimaanlage der neuen Generation mit effizientem Gassystem und WLAN-Funktion
Durch die Verwendung von fast 150 Beleuchtungsprodukten werden 3/4 verschiedene Beleuchtungsoptionen zusammen in jedem unabhängigen Abschnitt präsentiert. (Schienenspot, Einbauspot, versteckte LED, hängender Kronleuchter, indirekte Beleuchtung)
Der 8-Tonnen-Wassertank befindet sich im Maschinenraum im Untergeschoss, im Maschinenraum wurde innerhalb des Hauses und im Garten eine unabhängige Anlage mit Doppelmotor und Doppelhydrophor installiert.
Im Maschinenraum wurde ein Boiler mit einem Fassungsvermögen von 500 Litern installiert und auf der Terrasse von einer 3-Panel-Solaranlage unterstützt.
Die Gartenbeleuchtung wird mit 21 verschiedenen Beleuchtungsprodukten entworfen, der Gartenteil wird direkt beleuchtet und der Gartensitzgruppenteil wird indirekt beleuchtet, um Komfort zu bieten.
Das Garagentor wird elektrisch per Fernbedienung gesteuert.
Die Villa bietet absolute Privatsphäre und ist haustierfreundlich.
Sportgeräte, Kino- und Musikanlagen sind nicht im Preis enthalten, können auf Wunsch separat bewertet werden.

Untergeschoss: 220m2
Kino – Erdgeschoss
30 m2 großes Kino: 8K-Auflösung unterstützte Projektion, professionelle Leinwand, 2 Tower + 5-Zonen-Regallautsprecher + 1 Subwoofer JBL-Soundsystem Denon- und Onkyo-Kinoverstärker mit 9.2-Unterstützung, Lnkyo-Blu-ray-Player und NAD-Stereoverstärker für Musik und professionelle CD-Player-Isolation 2.80 Meter LA speziell gestalteter Kinoraum mit einer Sitzgruppe, die vollständig geöffnet und in ein Kinobett umgewandelt werden kann (280×200) 60 m2 speziell beleuchtetes und dekoriertes Sportstudio, zusammenklappbares Laufband der neuen Generation, brandneuer Balanced Body Tower Reformer im Wert von 15,000 Pfund, Connector Pilates-System, Harman Kardon 5+1 Musiksystem.

Mehrzweckraum – Erdgeschoss
20 m2 Mehrzweckraum.

Abstellraum – Untere Etage
20 m2 Abstellraum.

Kinderspielzimmer – Untergeschoss
30 m2 Kinderspielzimmer

5 m2 Maschinenraum (Wassertanks und Booster-Systeme sind unter dem Gebäude versammelt.

Erdgeschoss: 200 m2
Wohnzimmer – Erdgeschoss
30 m2 Wohnzimmer, 1. Klasse 60 × 120 Keramik, anthrazitfarbene Tapete, lackierter hoher Sockel, verdeckte LED, Strahlenpunkt und oberflächenmontiertes Punktbeleuchtungssystem, Tower-Typ 29.000btu WLAN-Klimaanlage, 3.80 m U-Typ neue Sitzgruppe, 360-Grad drehbares Sofa, Mudo Concept Fernseher und Couchtisch, handgefertigte Ziegeldekoration, Holzjalousiesystem, festes Glassystem bis zu 5 Meter Boden.

Küche – Erdgeschoss
25 m2 Küche, Landhausstil, 210×120 große Inselküche mit 4 verschiedenen Beleuchtungssystemen, Doppeltür-Kühlschrank von Sharp und Einbau-Kochsysteme von Bosch (Mikrowelle und Midi-Ofen, Dunstabzugshaube), weißer 42-Zoll-Android-LED-Fernseher von Grundig 4K, Zubehör der Marke Blum werden in Schränken und Schubladen verwendet. Für die Inselküche stehen 4 barartige, speziell gestaltete Sitzgruppen bereit. Nespresso, türkischer Kaffee, Filterkaffeemaschinen und Kaffeemühlen sowie andere elektrische Küchengeräte (Toaster, Toaster, Arbeitsplatten- und Untertisch-Wasserreinigungs- und Spendersystem).

Haupteingangshalle – Erdgeschoss
25 m2 Haupteingangshalle, Tapete, lackierte Sockelleiste, speziell entworfene Eingangsgarderobenbeleuchtung, doppelt öffnende breite Stahltür 1. Klasse.

Esszimmer – Erdgeschoss
30 m2 Esszimmer: Erstklassiger Porzellan-Esstisch, speziell entworfenes titanbeschichtetes goldfarbenes Tischbein, Buffet, speziell entworfener Spiegel, erstklassige Keramik, anthrazitfarbene Tapete, 1 verschiedene Beleuchtungssysteme (versteckte LED, Spot-LED, Strahlenpunkt, hängender Kronleuchter) und hölzernes Jalousiesystem, Glassystem, das sich bis zu 1 Meter öffnen lässt 4 titanbeschichtete, goldfarbene Beine Moderner Stuhl und hoher Hocker, Yamaha-Klavier.

Gästezimmer – Erdgeschoss
20 m2 großes Gästezimmer 1. Klasse, massives, importiertes, modernes Parkett, anthrazitfarbene Tapete, speziell entworfener TV-Ständer, 55-Zoll-LG-4K-Smart-LED-Fernseher, 2 Meter modularer Mehrzweckschrank, 3 verschiedene Beleuchtungssysteme. 280×200 L voll faltbare Sitzgruppe/Bett.

Badezimmer zur allgemeinen Nutzung – Erdgeschoss
7 m2 großes Badezimmer zur allgemeinen Nutzung, Aufsatzwaschbecken, versteckte Bosch-Waschmaschine und -Trockner sowie Bügelschrank, speziell entworfene Badezimmerschränke.

Veranda – Erdgeschoss
42 m2 Veranda, offen in der Mitte des Wohn- und Esszimmers, beschattet mit schmiedeeiserner Holzlatte, unterstützt durch 2 verschiedene Beleuchtungen mitten im Garten, Blick in den Garten, rutschfester Keramikboden, moderner Esstisch für 8 Personen, eine hölzerne Sitzgruppe für 7 Personen, große Käfigschaukel, Eingang vom Flur aus Möglichkeit, Gäste willkommen zu heißen, ohne andere unabhängige Bereiche zu stören.

1. Stock 180 m2
Schlafzimmer mit eigenem Bad – Erster Stock
20 m2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, separatem Bad und großem Kleiderschrank, erstklassiges, importiertes Massivparkett, Tapete.

Schlafzimmer mit eigenem Bad – Erster Stock
25 m2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, separatem Badezimmer, großem Kleiderschrank, erstklassigem, massivem, importiertem Parkett und Tapeten.

Hauptschlafzimmer mit Bad – Erster Stock
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, separates Badezimmer, spezielles Design, einseitig verglaste 2.20 Meter große Grohe 2 separate eingebaute Duschsysteme, speziell entworfenes Holzschrankdesign, Beleuchtung mit versteckten LEDs, integrierter Kaffeebehälter der Marke Kale in Anthrazit, Toilettenschüssel und Waschbecken auf der Arbeitsplatte, importierte Keramik, 30 m2 großes Schlafzimmer mit erstklassigem massiven importierten Parkett und Tapeten, Basis-Doppelbett von Tepe Home, modularer Kleiderschrank von 1 m.

Arbeitszimmer – Erster Stock
25 m2 großes, speziell gestaltetes Arbeitszimmer, 3 zum Boden hin offene Fassaden mit festem Glasdesign (2 x 5 m fest, 1 x 4 m zu öffnendes Glas), mit Blick auf den Garten und Meerblick, ein speziell entworfenes, modernes 5-Meter-Bücherregal, massiver Schreibtisch, dekoriert mit spezielle Dekorationsprodukte. , ein vom ganzen Haus isoliertes Arbeitszimmer, indirekt beleuchtet mit Strahlpunkt, anthrazitfarbenes Eisen, Kupfer und Holz verwendet

2. Stock, 150 m2 offene Terrasse
Offene Terrasse – Zweiter Stock
Offene Terrasse – Zweiter Stock
Der Garten bietet eine vollsymmetrische breite Nutzungsfläche mit einem 500 m2 großen Haus auf der Vorderseite, einem 4.5 mx 10 m großen Salzgenerator und einem automatischen pH-Ausgleichssystem (das kein Chlor verwendet, die gesündeste Technologie wurde ausgewählt).
Der gesamte Boden, bestehend aus Akazie, Zypresse, Banane, Papaya und importierten verschiedenen Bäumen und Pflanzen, wurde mit australischem Gras ausgelegt und ein automatisches Bewässerungssystem mit 3 unabhängigen Zeitschaltuhren für Bäume und Rasenflächen installiert.
Der Poolbereich wurde verlängert und der Sitzbereich überdacht, und der Komfort wurde durch 2 große Sonnenschirme mit Seitenkörpern, jeweils 3.5 mx 3.5 m groß, mit importiertem langlebigem Stoff vervollständigt.