Einfach ausgedrückt: Nichts, ja, es ist KOSTENLOS! Unsere Bewertungen sind in der Regel kostenlos, da sie für uns eine Gelegenheit sind, Ihnen die Immobilie zu zeigen, für unsere Dienstleistungen zu werben und möglicherweise einen Verkauf zu tätigen. Dies wird als Kontaktzeit mit dem Kunden bezeichnet und ist ein entscheidender Aspekt des Geschäftsmodells eines Immobilienmaklers. 

Wenn jemand den Wert einer Immobilie ermittelt, achtet die Person, die dies durchführt (ein sogenannter Gutachter), auf Dinge wie die Form, Lage und Größe der Immobilie. Sie prüfen auch, ob es Regeln für die Nutzung der Immobilie gibt und ob es in der Zukunft möglicherweise Änderungen oder Verbesserungen in der Gegend geben wird.

Viele Faktoren beeinflussen den Wert Ihres Hauses. Wie zum Beispiel Standort; Einige, wie ein guter Arbeitsmarkt, Parks in der Nähe und neue Restaurants und Geschäfte, passieren in Ihrer Nähe. Eine starke Wirtschafts- und Marktlage kann Ihnen dabei helfen, Ihr Haus zu einem höheren Preis zu verkaufen. Sie können auch Dinge tun, wie Ihren Garten sauber zu halten und kleine Verbesserungen vorzunehmen, um Ihr Zuhause attraktiver zu machen. Um den besten Wert zu erzielen, verkaufen Sie Ihr Haus, wenn es in Ihrer Stadt gut ist, und sorgen Sie dafür, dass es schön und aufgeräumt aussieht.

Wir verwenden die Vergleichsmethode, indem wir Ihre Immobilie vor einer physischen Inspektion auf der Grundlage kürzlich verkaufter Nachbarimmobilien bewerten und Faktoren wie aktuelle Marktbedingungen, Hypothekenzinsen, Lage, Nachfrage- und Angebotsfaktoren sowie den Bestand an wiederverkauften Häusern anpassen, um die endgültigen Kosten zu schätzen. Wenden Sie sich an Ihre Gutachter, um alternative Methoden wie Investitions-, Auftragnehmer-, Kalkulations-, Rest- und Gewinnmethoden zur Maximierung Ihres Gewinns in Betracht zu ziehen.

Um den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, ist es wichtig, eine Schätzung einzuholen, da die Pflege Ihres Hauses dessen Wert steigern kann; Durch die Beratung mit Ihrem Gutachter können Sie einen vorteilhaften Preis festlegen und dabei Faktoren wie die Einrichtung berücksichtigen, die sich auf den Wert der Immobilie und die Attraktivität für potenzielle Käufer auswirken.

Das Ziel einer Immobilieninvestition besteht darin, dass die Immobilie mehr wert ist als zum Zeitpunkt des Kaufs. Einfache und kostengünstige Reparaturen wie Reinigung, Wartung, Anstrich mit neutralen Farben und Austausch der Einrichtungsgegenstände können die Attraktivität und den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern. Vermeiden Sie jedoch übermäßige Verbesserungen und erkunden Sie andere kostengünstige Möglichkeiten zur Wertschöpfung.