نصائح لاختيار وكلاء العقارات في شمال قبرص كيرينيا.

إدراج الوكيل الوحيد للممتلكات مقابل الوكيل المتعدد

هل سبق لك أن تساءلت عن سبب منح وكيل عقاري قائمة حصرية وحيدة لبيع عقارك في شمال قبرص بدلاً من البيع باستخدام عقارات متعددة وكلاء العقارات في شمال قبرص?

متى شراء أو بيع منزل، يعد العثور على وكيل عقارات طريقة جيدة لإنجاز المهمة بسرعة وكفاءة ومسؤولية.

وكلاء عقارات تم تدريبهم على التسويق والبيع وإغلاق الصفقات وقد يكون لديهم حظ في بيع منزلك أكثر مما قد تبيعه بمفردك.

لماذا تعمل قوائم الوكلاء الفرديين الأفضل.

عادةً ما يكون هدف البائع هو الحصول على أقصى سعر يمكن تحقيقه في سوق العقارات الحالي في شمال قبرص. وهذا يتطلب مهارات تفاوض جيدة من جانب الوكيل العقاري.

إذا كان لديك وكلاء متعددون يبيعون عقارك ، فسيتصل المشتري المحتمل بجميع الوكلاء ويعثر على الوكلاء الذي يشعرون أنه في صفهم ثم يتفاوض معهم.
نظرًا لأن الوكلاء يعرفون أنهم يتنافسون مع بعضهم البعض للاحتفاظ بالمشتري ، فقد لا يكون تحالفهم متوافقًا مع مصلحة البائع ، وقد يدفعون المشتري المحتمل إلى قائمة الوكيل الوحيد.

ليس هذا فقط عندما يرى المشتري أن هناك وكلاء متعددين مدرجين لبيع ممتلكات المالكين ، فهذا يشير عادة إلى أ مستوى اليأس من جانب البائع ويفوض المشتري في عملية التفاوض.
يأتي غالبية المشترين من الإعلانات عبر الإنترنت ، وبالتالي فإن وجود وكلاء متعددين يعملون على بيع الممتلكات الخاصة بك لا يزيد من عدد المشترين ، فهو في الأساس يوفر فقط للمشتري خيارًا لاختيار الوكيل الذي يشعر أنه سيعمل بشكل أكبر في اهتماماتهم.

مزايا الوكيل الوحيد

الوكيل الذي لديه وكالة حصرية سوف يستثمر المزيد من الوقت واستراتيجية التسويق والجهد في بيع الممتلكات الخاصة بك لأنهم لا يخشون أن جميع أعمالهم ستذهب سدى.

• يعطي الوكلاء الأولوية لبيع عقارك ، مع العلم أنه لا توجد منافسة على العمولة.
• سيحاول الوكيل الحصول على أفضل سعر ممكن.
• سيقوم الوكيل بتصميم إستراتيجية تسويق وإعلان.
• لتحقيق أفضل سعر ، سيستخدم الوكلاء جميع مواردهم وبياناتهم المتاحة لضمان تقديم العقار بشكل جيد.
• يقوم الوكلاء بكل الأعمال اللازمة لبيع العقار.

فائدة إضافية هي أن البائعين قادرة على بناء علاقة مفتوحة وصادقة مع الوكيل ، حيث لا توجد منافسة. سيكون الوكلاء منفتحين بشأن العروض المستلمة ويقدمون نصائح صادقة حول العروض التي سيتم رفضها. التواصل أيضًا أبسط لأن البائعين لديهم نقطة اتصال واحدة أثناء عملية البيع.

وفي الختام

تأكد من اختيار وكيل عقارات في كيرينيا ، شمال قبرص يمكنك الوثوق به وأنه سيعمل في مصلحتك الفضلى. إن منحهم وكالة فردية يتيح لهم التعامل مع جميع المشترين من موقع قوة ويمكّنهم من التفاوض على أعلى سعر لممتلكاتك.

إذا لم تكن متأكدًا من الوكيل ، فامنحه فترة حصرية أقصر (على سبيل المثال ، 3 أشهر) وبعد ذلك سيكون لديك المزيد من الخيارات المتاحة لك إذا لم تكن راضيًا عن أدائه.

لماذا تستخدمنا

حدد العقارات الدولية هي إحدى الشركات الرائدة الوكيل العقاري مقرها في كيرينيا شمال قبرص. نحن نعمل عبر أسواق العقارات المحلية والوطنية والدولية ، ونقدم خدمة عملاء لا مثيل لها من خلال فريقنا. لدينا قاعدة بيانات كبيرة من العملاء ذوي الملاءة المالية العالية في متناول أيدينا. لا يتطلب الأمر سوى واحد منهم ليقع في حب ممتلكاتك.