شمال قبرص

يكتسب شمال قبرص الكثير من الاهتمام في الماضي القريب كدولة. في الواقع ، المستثمرون العقاريون من جميع أنحاء العالم ، وخاصة من أوروبا ، روسيا، وتفضل إيران شراء عقارات للاستثمار فيها شمال قبرص دون أدنى شك. ومن ثم ، فإن الأمر يستحق الغوص العميق واستكشاف ما تقدمه قبرص الشمالية.

كيف تبدو الحياة في شمال قبرص؟

تتمتع شمال قبرص بمناخ البحر الأبيض المتوسط ​​بصيف طويل وجاف وشتاء قصير ممطر. متوسط ​​درجة الحرارة السنوية 19 درجة مئوية. يمكن أن تصل درجات الحرارة في منتصف الصيف إلى أكثر من 40 درجة مئوية ، حيث يبلغ متوسط ​​درجات حرارة البحر المتوسط ​​21 درجة مئوية. الشتاء معتدل ، بمتوسط ​​هطول سنوي يبلغ 500 ملم.

اقتصاد شمال قبرص

يهيمن على اقتصاد جمهورية شمال قبرص التركية قطاع الخدمات ، والذي يشمل الحكومة والتجارة ، سياحة، والتعليم ، مع الصناعات الزراعية والصناعات الخفيفة ثانوية. يقوم الاقتصاد على مبادئ السوق الحرة.

السياحة من أهم الصناعات في الاقتصاد القبرصي التركي. مع العديد من الفنادق والمرافق الترفيهية والحياة الليلية النشطة ومراكز البيع بالتجزئة ، كيرينيا تعتبر المركز السياحي لشمال قبرص. لطالما كانت قبرص الشمالية وجهة شهيرة لقضاء الإجازات على الشاطئ ، ويرجع ذلك جزئيًا إلى صورتها البكر.

تعتبر درجة حرارتها المعتدلة وتاريخها الغني وجمالها الطبيعي عوامل جذب. أنشأت قبرص الشمالية صناعة سياحة بيئية كبيرة ، حيث يتدفق الناس هناك للذهاب إلى الطيور ، الغوصوركوب الدراجات والمشي ورؤية الزهور البرية. كازينو شمال قبرص كما أثبتت السياحة أنها مساهماً رئيسياً في اقتصاد شمال قبرص. تأسست في الأصل في التسعينيات وازدادت شعبيتها منذ ذلك الحين مع السياح من تركيا وكذلك بقية الجزيرة ، عندما يتم حظر الكازينوهات. تقع سياحة الكازينو في شمال قبرص بشكل أساسي في كيرينيا و أيسكيليه.

يتضرر النمو الاقتصادي لجمهورية شمال قبرص التركية من جراء الأزمة السياسية القبرصية المستمرة. المطارات وأعلنت جمهورية قبرص ، المعترف بها دوليًا بصفتها عضوًا في الاتحاد الأوروبي ، عن موانئ المنطقة التي لا تخضع لسلطتها الفعلية مغلقة أمام الرحلات الجوية المباشرة. وفقًا لإعلان جمهورية قبرص ، تعترف جميع الدول الأعضاء في الأمم المتحدة والاتحاد الأوروبي بفرض حظر على هذه الموانئ والمطارات. ومع ذلك ، أعاقت جمهورية قبرص الاتصالات التجارية بين جمهورية شمال قبرص التركية وبقية العالم باستخدام وضعها الدولي. يتم التعرف على شمال قبرص فقط من قبل تركى ولها رحلات جوية مباشرة يوميا.

لغة رسمية في شمال قبرص

اللغة الرسمية هي التركية " التركية "، ومع ذلك يتم التحدث باللغة الإنجليزية وفهمها على نطاق واسع في كل من المجالات الحكومية والتجارية.

الوقت في شمال قبرص

توقيت غرينتش يسبق التوقيت المحلي بساعتين (GMT).

الإقامة والفنادق في شمال قبرص

يقدم شمال قبرص مجموعة متنوعة من خيارات السكن ، بما في ذلك الفنادق ذات الخمس نجوم ، والفنادق الصغيرة التي تديرها عائلة ، والموتيلات ، والفيلات الخاصة بالخدمة الذاتية ، والشقق للإيجار ، والتخييم في الكرفان.

مدن أساسيه

عاصمة شمال قبرص (TRNC) هي ليفكوسا (نيقوسيا) ، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 85,000 نسمة وهي موطن للمراكز الإدارية والتجارية الرئيسية في البلاد. تعد مدينة جيرن (كيرينيا) ، وهي مدينة سياحية بها ميناء جميل لليخوت وأهميتها التاريخية ، مدينة كبيرة أخرى. Kyrenia aslo تعرف باسم Girne من قبل الأتراك ويبلغ عدد سكانها 65,000 نسمة ولكن مع الطلاب والعمال والمقيمين المغتربين يقدر عدد السكان بأكثر من 120,000. غازي ماجوسا (فاماغوستا) ، وهي أيضًا الميناء الرئيسي للبلاد ، هي مركز سياحي وصناعي وتجاري مزدهر يبلغ عدد سكانه 69,000 نسمة.

البنوك والمال

العديد من البنوك التركية والقبرصية التركية ، وكذلك فروع البنوك التركية المعترف بها دوليًا ، لها فروع في شمال قبرص. من الاثنين إلى الجمعة ، من الساعة 8 صباحًا حتى الساعة 12 ظهرًا / من الساعة 14 صباحًا حتى الساعة 16 صباحًا.

العملة المحلية هي الليرة التركية الجديدة (YTL). استيراد العملات الأجنبية إلى شمال قبرص غير مقيد. يمكن للبنوك ومكاتب الصرافة والفنادق صرف أي عملات. بالإضافة إلى النقد ، يمكن استخدام Visa و Mastercard والشيكات السياحية.

قائمة البنوك القبرصية التركية "المحلية"

• أسبانك
• كابيتال بنك
• بنك Creditwest
• بنك قبرص فيصل إسلام
• Kıbrıs Türk Kooperatif Merkez Bankası
• بنك ليماسول التركي التعاوني
• بنك الشرق الأدنى
• نوفا بنك
• بنك تورك
• البنك العالمي
• إكتست بنك
• بنك الشكر (قبرص) 

قائمة البنوك التركية العاملة في شمال قبرص

• Halkbank
• بنك زيرات
• بنك Garanti
• بنك تركيا الأعمال
• بنك الاقتصاد التركي

معدل التحويل

تعمل شمال قبرص على نظام سعر صرف مرن. يمكن إنشاء حسابات بالعملات الأجنبية مع البنوك المحلية ، ويمكن إدخال الأموال الأجنبية إلى الدولة وسحبها عبر البنوك دون قيود أو إشراف ، ولا يتم فحص مصدر هذه الأموال. هناك الكثير من مكاتب صرف عملات البيتكوين غير المتصلة بالإنترنت والتي تم افتتاحها في شمال قبرص في السنوات الأخيرة حيث يمكنك التبادل التشفير إلى النقود الورقية.

الأجهزة والأدوات المنزلية

المنتجات والأجهزة المنزلية تكلف تقريبًا في شمال قبرص كما هي في أوروبا. غالبية الماركات والموديلات الأجنبية متوفرة. تتوفر أيضًا مجموعة كبيرة من الأثاث والتحف المصنوعة يدويًا.

تكاليف المعيشة في شمال قبرص

تكلفة المعيشة في شمال قبرص أقل بكثير مما هي عليه في المملكة المتحدة ومعظم أوروبا. في الوقت الحالي ، لا يوجد نظام أسعار أو ضريبة مجتمعية مطبقة. النفقات الرئيسية هي الكهرباء والماء وضريبة المجلس السنوية. في شمال قبرص ، التدفئة المركزية غير شائعة ، ومع ذلك فهي تعمل بشكل عام بالغاز أو النفط. بالنسبة للموقد ، تستخدم معظم المواقد غاز كالور والكهرباء للفرن.

سوق المستهلك في شمال قبرص

يوفر قطاع المستهلك في شمال قبرص مجموعة متنوعة من العناصر عالية الجودة. يمكن الوصول إلى جميع العلامات التجارية العالمية تقريبًا ، بالإضافة إلى العناصر المصنعة محليًا. تبلغ تكلفة البراندي المحلي حوالي 2.50 جنيهًا إسترلينيًا للتر ، بينما يكلف رغيف الخبز 25 بنسًا ، بينما يكلف لتر من الحليب طويل الأجل 90 بنسًا.

إمدادات المياه والكهرباء

الجهد الكهربائي للتيار الكهربائي هو 220/240 فولت تيار متردد. (يتم استخدام مقابس قياسية بريطانية ثلاثية المسامير). وتأتي المياه من الأنابيب الرئيسية وتكملها الآبار في بعض المنازل.

القيادة

يقود الناس على اليسار ، مثل المملكة المتحدة. علامات الطريق معترف بها عالميًا وسهلة الفهم. السرعة القصوى على الطرق الرئيسية 100 كم / ساعة ، بينما في المناطق المبنية 50 كم / ساعة. توفر العديد من شركات تأجير السيارات مجموعة واسعة من السيارات بأسعار معقولة ، تتراوح من 12 جنيهًا إسترلينيًا في اليوم لفصل الشتاء إلى 20 جنيهًا إسترلينيًا في الصيف.

وسائل النقل

يمكن الوصول إلى شمال قبرص بالطائرة أو بالقارب.تطير الخطوط الجوية التركية وخطوط بيجاسوس الجوية وأطلس جت يوميًا من مطار إركان ، الذي يقع على بعد 7 أميال (12 كيلومترًا) شرق ليفكوسا. تعمل العبارات بين موانئ شمال قبرص جيرن وفاماغوستا وموانئ جنوب تركيا مرسين وأنطاليا. في شمال قبرص ، هناك خطوط حافلات منتظمة تربط المدن وعدد كبير من شركات سيارات الأجرة لنقلك. يمكنك أيضًا استخدام مطار لارنكا من جنوب قبرص وعبور حدود نيقوسيا للدخول إلى شمال قبرص.

فرص توظيف

لا يوجد في شمال قبرص مشكلة بطالة معترف بها ، وقد انخفض عدد العاطلين عن العمل بشكل مستمر منذ عام 1978. في فصل الشتاء ، يبلغ أسبوع عمل الموظف 40 ساعة ، بينما في الصيف ، يبلغ 36 ساعة. للعمل في شمال قبرص ، يجب على الأجانب الحصول على تصريح عمل.

جلب الحيوانات الأليفة إلى شمال قبرص

حيوانات أليفة من أوروبا قد يتم استيرادها إلى الأمة دون صعوبة. يجب أن تحصل على شهادة من طبيب بيطري أوروبي تفيد بأن حيوانك خالٍ من الأمراض الخطيرة وأنه تلقى تطعيم ضد داء الكلب وأن تقدمه إلى وزارة الزراعة. يستمر الحجر الصحي حوالي 4 أسابيع ، مع السماح بزيارات يومية للطعام واللعب.

المناخ والجغرافيا

مناخ الجزيرة هو مناخ البحر الأبيض المتوسط ​​القاسي ، مع صيف حار جاف وشتاء معتدل. تسقط غالبية الأمطار بين ديسمبر ويناير.

نظرًا لأن تأثير البحر على رطوبة الهواء موجود باستمرار حول الشاطئ ، فإن المناخ يكون أقل حدة من المناخ في المناطق الداخلية البعيدة. في شهري يناير وفبراير ، لم تنخفض درجة حرارة البحر أبدًا عن 61 درجة فهرنهايت ؛ في أغسطس ، يمكن أن تصل إلى 82 درجة فهرنهايت.

الربيع والخريف وجيزان ، مع بعض العواصف الشديدة التي تضرب الساحل في الربيع ورياح غربية تعرف باسم "الذوبان" تحمل تأثير المنخفضات الأطلسية إلى الطرف الشرقي الأقصى من البحر الأبيض المتوسط ​​في الخريف.

تشرق الشمس بمعدل 11 ساعة كل يوم من منتصف مايو إلى منتصف سبتمبر. بالقرب من سهل ميساوريا ، قد تصل درجات الحرارة إلى 104 درجة فهرنهايت ، لكنها أقل على الشواطئ ، بفضل النسيم الشمالي الغربي المعروف باسم "بويراز". لأن السماء صافية والرطوبة منخفضة (40-60٪) ، تكون درجات الحرارة المرتفعة أكثر احتمالاً. رياح الخماسين ، التي تهب من إفريقيا وهي حارة وجافة ومغبرة ، تشق طريقها أيضًا إلى الجزيرة.

طوال فصل الشتاء ، يسود طقس عاصف قصير العمر ناتج عن انخفاضات طفيفة متكررة نسبيًا ، حيث تحدث 60 في المائة من الأمطار بين أكتوبر ويناير. يحصل سهل Mesarya على ما يتراوح بين 11.8 و 15.8 بوصة من الأمطار سنويًا ، لكن النطاق الشمالي يتلقى ما يقرب من 21.7 بوصة.

شمال قبرص خالية عمليا من الصقيع والثلوج ، في حين أن درجات الحرارة ليلا قد تنخفض إلى مستويات منخفضة بشكل خطير في الشتاء.

نظرًا لأن التيارات الهوائية الرئيسية الحاملة للمطر في الجزيرة تصل من الجنوب الغربي ، فإن هطول الأمطار والرطوبة العالية يكونان أعلى في المنحدرات الغربية والجنوبية الغربية من النطاق الجنوبي. يقلل تأثير ظل المطر الجزئي للنطاق الجنوبي من هطول الأمطار والرطوبة باتجاه الشرق. النطاق الشمالي ، الذي يحجب الرطوبة المرتبطة بقربه من البحر من معظم شمال سهل ميساريا ، له تأثير مماثل. حتى خلجان شبه جزيرة كارباز ، شرق السلسلة الشمالية ، حيث تضيق التضاريس ويزداد تأثير تأثير البحر ، وترتفع الرطوبة تدريجياً نحو نهاية شبه الجزيرة.

سلسلة جبال كيرينيا هي جزء من سلسلة جبال كيرينيا. نادراً ما تتدفق الأنهار القادمة من النطاقات الشمالية والجنوبية طوال العام ، ومعظم الأنهار مجرد سيول شتوية لا تتدفق إلا بعد هطول أمطار غزيرة.

قبرص جزيرة خصبة خلال أشهر الشتاء الممطرة. بحلول شهر يونيو ، على الرغم من ذلك ، اتخذت التضاريس على ارتفاعات منخفضة المظهر البني والجاف الذي يحدد وجهها الصيفي. بقيت غابات الجبال وكروم العنب ، وكذلك شرائط النباتات المروية في الأراضي المنخفضة ، خضراء.

شمال قبرص مقسمة إلى ست مناطق

هناك ما مجموعه ست مناطق مختلفة في شمال قبرص. يمكنك أيضًا معرفة كيفية تقسيم هذه المناطق إلى 12 منطقة فرعية مختلفة. تعرف Lefkoşa أيضًا باسم نيقوسيا هي المنطقة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في شمال قبرص. يبلغ عدد سكانها أكثر من 98,000 نسمة. تقع في الجزء الشمالي الشرقي من البلاد. شمال نيقوسيا هي عاصمة هذه المنطقة.

جيرن كما تعلم كيرينيا في اللغة الإنجليزية هي المنطقة الثانية الأكثر شعبية والأكثر اكتظاظًا بالسكان في شمال قبرص. كيرينيا هي عاصمة جيرن. هذه المنطقة هي المنطقة الشمالية الأكثر موقعًا من بين جميع الأحياء أيضًا. جعل قربها من Girne من شعبية كبيرة بين السكان المحليين وكذلك السياح. إذا كنت مهتمًا بالاستثمار في عقارات شمال قبرص ، فسيكون هذا خيارًا رائعًا للنظر فيه. هذا لأنك ستتمكن من العثور على بعض الفرص الاستثمارية المذهلة مثل عقار على شاطئ البحر للبيع في جيرني. كل ما تحتاجه هو الاطلاع عليها واختيار أفضل عقار.

من بين المناطق في شمال قبرص ، غازيماغوزهي ثالث أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان. يبلغ عدد سكان هذه المنطقة حتى الآن أكثر من 69,000 نسمة.

أيسكيليه هي نقطة ساخنة شعبية بين المستثمرين العقاريين ، وهي رابع أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان في البلاد. يبلغ عدد سكانها أكثر من 25,000 شخص. إذا كنت ترغب في تجربة أفضل ما في الثقافة في شمال قبرص ، فيجب عليك زيارة Iskele. غوزليورت هي المنطقة الخامسة المأهولة بالسكان في شمال قبرص ، والتي يبلغ عدد سكانها أكثر من 31,000 نسمة. ثم يمكنك العثور على Lefke ، وهي أقل منطقة في البلاد.

يجب أن تذهب بعناية من خلال هذه المناطق وترى ما تقدمه. ستتمكن بعد ذلك من اكتشاف أفضل منطقة يمكنها تلبية ظروفك المعيشية المحددة. بمجرد أن تكون على دراية بتلك المنطقة ، يمكنك المضي قدمًا واستثمار أموالك لشراء عقار هناك. سيكون أحد أفضل القرارات التي يمكنك اتخاذها حتى الآن.