Kuzey Kıbrıs'ta satılık emlak – Neden emlak talebini kaydedin?

2023 olarak, Kuzey Kıbrıs emlak piyasa, yalnızca Nisan 3,000'e kadar iso'ya kayıtlı yaklaşık 2023 mülk satış sözleşmesiyle emlak satışlarında rekor bir artış yaşıyor. Bu satışların önemli bir kısmı Rus alıcılardan gelirken, bunu Türkiye'den Alman ve yüksek net varlığa sahip Türk alıcılar, İranlı ve İngiliz alıcılar takip ediyor. Bu eğilim, toplam yabancı konut satışlarının yabancı alıcılar için 2022'ün üzerinde tüm zamanların rekorunu kırdığı 5,600'den itibaren devam ediyor.

Kuzey Kıbrıs şehirlerinde emlak talebi İskele, Lapta ve Girne emlak hizmetleri firmasına göre KKTC'de 2023'ün ilk iki ayında rekor seviyeye ulaştı Siteleri Seçin. Bazı Kuzey Kıbrıs sakinleri de 70'de emlak fiyatlarının %2022 artmasıyla gelişen emlak piyasasından faydalanıyor.

Bu, Kuzey Kıbrıs emlak piyasasına yatırım yapmakla ilgilenenler için bazı önemli soruları gündeme getiriyor. Kuzey Kıbrıs'ta emlak talebindeki bu ani artışa neden olan nedir? Rus alıcılar neden başı çekiyor? Kuzey Kıbrıs'ta emlak yatırımının faydaları nelerdir? Ve potansiyel riskler nelerdir?

talepteki artışı tetikleyen faktörlerden biri Kuzey Kıbrıs'ta emlak diğer Akdeniz destinasyonlarına kıyasla nispeten düşük emlak fiyatlarıdır. Kuzey Kıbrıs, özellikle Ruslar, Almanlar ve Türkiye'den gelen yüksek net varlığa sahip Türkler olmak üzere yabancı alıcılar için cazip olan daha düşük bir yaşam maliyeti, vergi avantajları ve yüksek bir yaşam kalitesi sunuyor. Ek olarak, Kuzey Kıbrıs istikrarlı bir siyasi ortam, gelişen bir ekonomi ve daha fazla yabancı alıcıyı çeken büyüyen bir turizm endüstrisi sunmaktadır.

Talep artışının bir diğer nedeni de yabancı alıcıların Kuzey Kıbrıs'ta mülk edinme kolaylığıdır. Yabancı alıcılar, yerel bir ortağa ihtiyaç duymadan kendi adlarına mülk satın alabilir ve mülk alımları ile oturma izni alabilirler. Bu, özellikle uzaktan çalışmanın artmasına ve daha esnek yaşam tarzları arzusuna yol açan COVID-19 salgını ışığında, Kuzey Kıbrıs mülküne yatırım yapmayı yabancı yatırımcılar için çok çekici kılıyor.

Genel olarak, Kuzey Kıbrıs emlak piyasası şu anda rekor düzeyde yüksek satışlar ve yabancı alıcılardan gelen talep ile patlama yaşıyor. Bu, yatırımcılara pazarın büyüme potansiyelinden yararlanma fırsatı sunar, ancak herhangi bir yatırım kararı vermeden önce potansiyel riskleri dikkatlice değerlendirmek önemlidir.