Waarom eigendommen in Noord-Cyprus stijgen in de EU?

De eigendom van Noord-Cyprus markt maakt momenteel een ongekende stijging van de verkoop van onroerend goed door, met een opmerkelijk aantal geregistreerde verkoopcontracten voor onroerend goed tot april 2023. De vraag is vooral opmerkelijk onder Russische kopers, gevolgd door Duitse, Turkse, Iraanse en Britse kopers. Deze trend is een voortzetting van het recordjaar 2022, toen de buitenlandse huizenverkopen een recordhoogte bereikten van meer dan 5,600.

De steden Iskele, Lapta en Kyrenia in de Turkse Republiek Noord-Cyprus (TRNC) zijn getuige geweest van een aanzienlijke toename van de vraag naar onroerend goed, zoals gemeld door vastgoeddienstverlener Select Estates. Bovendien hebben lokale bewoners van Noord-Cyprus ook geprofiteerd van deze bloeiende markt, met vastgoedprijzen die in 70 een aanzienlijke stijging van 2022% kenden.

Deze ontwikkelingen roepen een aantal belangrijke vragen op voor personen die geïnteresseerd zijn in investeringen in de vastgoedmarkt van Noord-Cyprus. In de volgende sectie met veelgestelde vragen gaan we in op enkele van deze vragen.

Vastgoed in Noord-Cyprus

FAQ:

Vraag 1: Wat is de oorzaak van de plotselinge stijging van de vraag naar onroerend goed in Noord-Cyprus? A1: De stijging van de vraag kan worden toegeschreven aan meerdere factoren. Noord-Cyprus biedt verschillende attracties, waaronder prachtige landschappen, een mediterraan klimaat, lagere vastgoedprijzen in vergelijking met andere Europese bestemmingen en potentiële investeringsmogelijkheden. Bovendien hebben de versoepeling van de visumplicht, de grotere toegankelijkheid via vluchten en de politieke stabiliteit verder bijgedragen aan de groeiende belangstelling voor Noord-Cyprus.

V2: Waarom lopen Russische kopers voorop bij de aankoop van onroerend goed? A2: Russische kopers zijn om verschillende redenen prominent aanwezig op de vastgoedmarkt in Noord-Cyprus. De nabijheid van Rusland, betaalbare vastgoedprijzen, mogelijkheden voor vakantiehuizen of huurinkomsten en een gunstig investeringsklimaat hebben het land tot een aantrekkelijke bestemming gemaakt voor Russische kopers. Bovendien biedt Noord-Cyprus een breed scala aan activiteiten, waaronder badplaatsen, historische bezienswaardigheden en culturele bezienswaardigheden, die zowel Russische toeristen als investeerders aantrekken.

V3: Wat zijn de voordelen van investeren in onroerend goed in Noord-Cyprus? A3: Investeren in onroerend goed in Noord-Cyprus kan verschillende voordelen bieden. Deze omvatten:

a) Potentieel voor hoge huuropbrengsten: De bloeiende toeristenindustrie in Noord-Cyprus biedt eigenaren van onroerend goed kansen om huurinkomsten te genereren, vooral tijdens het hoogseizoen.

b) Gunstig investeringsklimaat: Noord-Cyprus heeft een investeringsvriendelijk beleid ingevoerd, zoals fiscale stimuleringsmaatregelen en vereenvoudigde procedures voor de aankoop van onroerend goed, waardoor het aantrekkelijk is voor internationale investeerders.

c) Lagere vastgoedprijzen: Vergeleken met andere Europese landen zijn de vastgoedprijzen in Noord-Cyprus relatief betaalbaar, waardoor investeerders de markt kunnen betreden tegen lagere instapkosten.

d) Groeiend marktpotentieel: de toenemende vraag naar onroerend goed, in combinatie met stijgende vastgoedprijzen, duidt op positieve marktvooruitzichten voor potentiële kapitaalgroei.

V4: Wat zijn de potentiële risico's verbonden aan het investeren in onroerend goed in Noord-Cyprus? A4: Hoewel de vastgoedmarkt in Noord-Cyprus kansen biedt, is het essentieel om rekening te houden met mogelijke risico's, waaronder:

a) Problemen met de eigendomsakte: Vanwege de historische complexiteit kunnen sommige eigendommen in Noord-Cyprus onopgeloste problemen met de eigendomsakte hebben. Het is van cruciaal belang om grondige due diligence uit te voeren en juridisch advies in te winnen om de juiste eigendomsrechten te waarborgen en mogelijke juridische complicaties te voorkomen.

b) Economische en politieke stabiliteit: hoewel Noord-Cyprus relatief stabiel is geweest, is het raadzaam om op de hoogte te blijven van alle politieke of economische veranderingen die van invloed kunnen zijn op de vastgoedmarkt.

c) Valutaschommelingen: Beleggers dienen rekening te houden met wisselkoersen, aangezien deze de waarde van beleggingen en het potentiële rendement kunnen beïnvloeden, met name voor beleggers buiten de eurozone.

d) Verzadiging van de markt: de sterke vraag kan in de toekomst leiden tot een overaanbod van onroerend goed, wat mogelijk van invloed is op de huurinkomsten en de vastgoedprijzen.

Het wordt aanbevolen dat potentiële investeerders vastgoedprofessionals, juridische adviseurs en financiële experts raadplegen om hun individuele omstandigheden te beoordelen en weloverwogen beslissingen te nemen.