Vastgoedcommissie in Noord-Cyprus
Noord-Cyprus herbergt een schat aan prachtige eigendommen, zowel residentieel als commercieel. Door de politieke situatie op het eiland stond het eigendom van deze eigendommen echter lange tijd ter discussie. Gelukkig is deze situatie aangepakt door de oprichting van de
Commissie Onroerend Goed (IPC) onder de onroerendgoedwet (nr. 67/2005).
De IPC is opgericht naar aanleiding van de uitspraken van de
Europees Hof voor de Rechten van de Mens in de zaak Xenides-Arestis v. Turkije. Het doel van de commissie is om een effectief binnenlands rechtsmiddel te bieden voor claims met betrekking tot verlaten eigendommen in Noord-Cyprus. Via de IPC kunnen eigenaren van deze eigendommen nu compensatie of restitutie vragen voor hun verlies.
Eigendomsaktes van Noord-Cyprus! welk eigendomsbewijs is veilig? is het veilig om te kopen?
Alle eigendomsbewijzen zoals; Turkse eigendomsakte PRE-74, uitwisselingseigendomsbewijzen, TMD en buitenlandse eigendomsbewijzen PRE-74 zijn veilig.
Een belangrijk aspect van het IPC is dat het de veiligheid garandeert van alle eigendomsbewijzen die bij het IPC zijn geregistreerd. Dit betekent dat eigenaren van
eigendommen in Noord-Cyprus kunnen er zeker van zijn dat hun eigendom wordt beschermd en dat hun eigendomsbewijzen veilig zijn. De regering van Noord-Cyprus zet zich in om de garanties van de IPC te handhaven en ervoor te zorgen dat alle eigenaren van onroerend goed kunnen genieten van de voordelen van het bezit van onroerend goed in Noord-Cyprus.
Al met al is de oprichting van de Immovable Property Commission een belangrijke stap voorwaarts voor eigenaren van onroerend goed in Noord-Cyprus. Met de zekerheid dat hun eigendomsbewijzen veilig en beschermd zijn, kunnen eigenaren met een gerust hart van hun eigendommen genieten. Bovendien helpt de oprichting van de IPC om de groei en ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Noord-Cyprus te bevorderen, wat goed nieuws is voor alle betrokkenen.
Op 22 maart 2023 heeft de Immovable Property Commission (IPC) in totaal 7,243 aanvragen ontvangen van eigenaren van onroerend goed in Noord-Cyprus. Hiervan zijn 1,364 zaken afgehandeld door middel van minnelijke schikkingen en 34 zaken zijn opgelost door middel van formele hoorzittingen. De Commissie heeft verzoekers in totaal GBP 382,541,826,- als schadevergoeding toegekend.
Naast het verstrekken van schadevergoeding heeft de IPC in twee zaken ook geoordeeld tot ruil en schadevergoeding, in drie zaken tot restitutie en in zeven zaken tot zowel restitutie als schadevergoeding. Het heeft ook een beslissing genomen tot restitutie in één zaak na de schikking van de kwestie-Cyprus, en in een andere zaak heeft het beslist tot gedeeltelijke restitutie.
Het primaire doel van de Immovable Property Commission is het bieden van een rechtvaardige, snelle en effectieve oplossing voor eigendomsclaims in Noord-Cyprus. Op deze manier wil de Commissie bijdragen aan de alomvattende regeling van de kwestie-Cyprus. De IPC streeft ernaar dat alle aanvragers eerlijk worden behandeld en dat hun rechten op hun eigendommen worden beschermd.
Concluderend heeft de Immovable Property Commission een belangrijke stap voorwaarts gezet bij het aanpakken van de eigendomsproblemen in Noord-Cyprus. Haar inspanningen om eigendomsclaims op te lossen zijn succesvol geweest en ze heeft compensatie en restitutie verleend aan tal van aanvragers. De inzet van de Commissie om tot een alomvattende regeling van de kwestie-Cyprus te komen, is bewonderenswaardig en haar inspanningen moeten worden geprezen.
Wat zijn eigendomsbewijzen van aandelen in Noord-Cyprus
Eigendomsakten zijn juridische documenten die het eigendom van een onroerend goed of land vaststellen. Bij het kopen van een woning is het belangrijk om ervoor te zorgen dat de eigendomsbewijzen veilig en juridisch in orde zijn. Er zijn echter bepaalde soorten eigendomsbewijzen die riskant kunnen zijn, zoals eigendomsbewijzen van aandelen.
Eigendomsbewijzen van aandelen, ook wel gemeenschappelijke eigendomsbewijzen of aandelenblokregelingen genoemd, zijn een vorm van eigendom van onroerend goed waarbij een groep individuen gezamenlijk eigenaar is van een eigendom of land. Elke eigenaar heeft een aandeel in het onroerend goed en het eigendom wordt doorgaans beheerd door een bedrijf of rechtspersoon.
Hoewel eigendomsbewijzen een kosteneffectieve manier kunnen zijn om een eigendom te bezitten, kunnen ze ook riskant zijn. Dit komt omdat het eigendom wordt gedeeld en er geschillen tussen de eigenaren kunnen ontstaan. Bovendien kan het bedrijf of de rechtspersoon die het eigendom beheert beslissingen nemen die mogelijk niet in het belang van de individuele eigenaren zijn.
door Select Estates 
