JOLIE VILLA DE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE PRIVÉE – KUCUK ERENKOY, TATLISU

• Actes individuels au nom du propriétaire
• Piscine privée
• 3 chambres doubles
• Chambre principale à salle de bains
• Être vendu entièrement meublé
• Cuisine avec électroménager
• Séjour lumineux avec cheminée
• Infrastructure de chauffage central
• Potentiel énorme dans l'extension de la villa • Jardin nécessitant peu d'entretien
• De nombreuses places de parking
• Beaucoup de terrasses
• Belles vues sur la mer et la montagne
• Plage à quelques pas
• De nombreux restaurants à environ 1 km
• 15 minutes en voiture du parcours de golf
• 35 minutes en voiture de Kyrenia
• 60 minutes en voiture de l'aéroport de Larnaca

Cette magnifique maison est lumineuse et spacieuse, dispose de trois chambres doubles, est vendue entièrement meublée et est située au bout d'un joli cul-de-sac paisible, bien que vous ne soyez qu'à quelques minutes de nombreux bars et restaurants populaires. En bas, vous avez une cuisine entièrement équipée, qui comprend les appareils électroménagers et le salon (qui a une cheminée) et la salle à manger ont des balcons à l'avant et à l'arrière de la villa ; 2 chambres doubles sont en bas, encore une fois avec des portes-fenêtres menant à un balcon commun, avec la salle de bain familiale entre les deux. A l'étage, vous avez la chambre principale avec salle de bain attenante et une belle terrasse de bonne taille avec vue sur la mer et la montagne, et s'il fait trop chaud là-bas; vous pouvez descendre pour vous baigner dans votre piscine. En plus de tout ce qui précède, cette villa est sur pilotis, ce qui signifie qu'elle a un potentiel incroyable pour "remplir" le dessous... vous pouvez ajouter plus de chambres/salles de bains, une cuisine au bord de la piscine, un bar... la liste est interminable ! C'est vraiment une super maison; spacieux, lumineux, à quelques minutes en voiture des bars/restaurants/supermarchés, à distance de marche de la côte et pour couronner le tout, les titres de propriété individuels complets sont au nom des propriétaires donc il n'y a pas de TVA à payer, parfait !

Salon/cuisine/salle à manger : 7.4 mx 8.4 m (24 pi 3 po x 27 pi 6 po)
Le salon dispose d'une cheminée, d'une unité de climatisation et de portes-fenêtres donnant sur le balcon avant, qui offre de belles vues sur la montagne. La salle à manger a également des portes-fenêtres donnant sur un grand balcon incurvé, offrant de belles vues sur la mer et la montagne. De la salle à manger, vous avez la cuisine, qui a beaucoup de rangement et comprend les produits blancs

Chambre deux au rez-de-chaussée : 3.2 mx 2.4 m (10 pi 5 po x 7 pi 10 po)
Équipé d'armoires, d'une unité de climatisation et de portes-fenêtres menant au balcon, qui est partagé avec la chambre 3… et vous avez une belle vue sur la montagne

Chambre trois au rez-de-chaussée : 3.8 mx 2.8 m (12 pi 5 po x 9 pi)
Une autre chambre double avec placards, unité de climatisation et portes-fenêtres donnant sur le balcon

Salle de bains familiale : 2.5 x 1.5 m (8 pi 2 po x 4 pi 11 po)
Une salle de bains familiale, située entre les chambres 2 et 3, est équipée d'un WC, d'un lavabo et d'une baignoire

Chambre des maîtres à l'étage : 4.4 x 4.9 (14 pi 5 po x 16 pi 1 po)
Une grande chambre principale avec placards, unité de climatisation et porte-fenêtre qui donne sur le grand balcon incurvé offrant à la fois une excellente vue sur la mer et la montagne
Salle de douche attenante : 2.5 x 1.7 m (8 pi 2 po x 5 pi 6 po)
Equipé d'un W/C, d'un lavabo et d'une douche

Opportunité de revente et de location
Cette villa individuelle immaculée de 3 chambres avec de belles vues ne s'appréciera qu'avec le temps à mesure que le développement augmente dans la ville, de nombreux acheteurs chercheraient à échapper à l'agitation de la vie urbaine et à se retirer dans un endroit plus isolé tout en ayant un pied en ville. La location est une tendance extrêmement populaire dans le nord de Chypre et cette maison pourrait rapporter environ 650 £ par mois ou, pour les locations d'été, environ 700 £ par semaine.

Tatlisu (qui signifie eau douce) n'est qu'à une courte distance en voiture du terrain de golf de Korineum et est situé à proximité du paisible et pittoresque village chypriote d'Esentepe où vous trouverez des épiceries, des bars et des restaurants. Vivre près de Tatlisu, on obtient le meilleur de tous les mondes; accès facile à la station balnéaire de Kyrenia, accès facile à la fois à l'aéroport d'Ercan et au poste frontière de Metehan pour des liaisons vers le sud de Chypre, Karpaz Gate Marina et Famagouste. Tout cela à partir d'un emplacement qui bénéficie de certaines des meilleures vues de Chypre et du magnifique climat méditerranéen.

Temps de trajet vers les commodités
• Supermarché et plage H Gul : 5 minutes en voiture
• Côte à seulement quelques minutes à pied
• Restaurants/bars : Roots, Stevies, Sea Breeze Eagles Nest, Joya et Double Gemini : à quelques pas
• De nombreux restaurants à moins de 5/10 minutes de route
• Korineum Golf and Beach Resort : 15 minutes en voiture
• Aéroport de Larnaca : 60 minutes en voiture
• Centre-ville de Kyrenia : 35 minutes en voiture
• Pharmacie : 5 minutes en voiture