ویژگی های عمومی
در کاتالکوی، یکی از بهترین مناطق گیرنه، در محیطی بسیار نخبه و آرام در کنار دریا، در مکانی که همسایگان زیبا زندگی می کنند، با چشم انداز عمومی و خیابان های معمولی که می توانید در آن پیاده روی روزانه و دلپذیر داشته باشید، واقع شده است.
2 کلوپ ساحلی جذاب در فاصله 2-3 دقیقه با ماشین وجود دارد.
10 دقیقه با آلاگادی، یکی از زیباترین سواحل گیرنه که به خاطر کارتاهایش معروف است، فاصله دارد.
4 هتل معتبر مختلف در 5 دقیقه فاصله وجود دارد (Elexus، Acapulco، Cratos، Chamada)
2 تا 3 دقیقه با بهترین سوپرمارکت‌های بزرگ و با کیفیت در گیرنه فاصله دارد و در عرض 5 دقیقه رستوران‌های نخبه وجود دارد.
دسترسی به نیازهای روزانه شما (بازار، سبزی فروشی، قصابی، پت شاپ، دامپزشکی، خشکشویی) در نزدیکی شما بسیار آسان است.
مساحت کل کاربری 1400 متر مربع
مساحت کاربری خانه 750 متر مربع
مساحت باغ 650 متر مربع
ساختمان 8 ساله است و تمامی فضاهای داخلی و خارجی با تیمی از معماران و مهندسین کاربردی، تمامی مبلمان، کف مرطوب و خشک، مبلمان اتاق و درب اصلی به طور کامل بازسازی شده است. محصولات روشنایی و زیرساخت ها، تاسیسات برق و آب، فناوری های آبیاری دوربین آلارم شبکه هوشمند خانه همگی جدید هستند، استخر نگهداری می شود و سیستم سرریز است. در آگوست 2022، تمام کارهای بازسازی تکمیل، آزمایش و فعال شد.
شامل 9+3 بخش (1 اتاق نشیمن، 1 اتاق ناهار خوری، 1 استودیو، 1 اتاق سینما، 3 اتاق خواب، 1 اتاق خواب معمولی، 1 اتاق مطالعه، 2 اتاق بزرگ چند منظوره، 1 اتاق بازی کودکان).
سیستم امنیتی دوربین با قابلیت ضبط دیجیتال، حرکت 360 درجه و زوم بالا که با داده های cat1 فول اچ دی درجه 6 کار می کند
سیستم هشدار بی سیم درجه 1
سیستم شبکه اینترنت که سرعت بالا و رومینگ بدون وقفه را با فناوری Wifi-6 در کل خانه فراهم می کند (به مکالمه و دسترسی به اینترنت در حال حرکت بدون وقفه ادامه می دهد)
خط داده Cat6e در همه اتاق ها
اتصال به اینترنت متقارن با سرعت بالا (30 مگابیت در ثانیه بالا و پایین، 50 مگابیت در ثانیه قابل جابجایی)
زیرساخت شبکه مبتنی بر داده (PoE) با پشتیبانی از خانه هوشمند
تمامی پارکت ها پارکت جامد وارداتی می باشد
کلیه سرامیک ها درجه یک وارداتی (اگه سرامیک ترکیه و تولید اسپانیا) 60×120
تمامی شیرآلات و شیرآلات و دوش ها برند گروهه می باشد
تمام اثاثیه ها نوساز هستند و بیشتر آنها مختص خانه هستند.
9 دستگاه کولر گازی نسل جدید R32 با سیستم گاز کارآمد و قابلیت Wifi
با استفاده از نزدیک به 150 محصول نورپردازی، 3/4 گزینه نورپردازی مختلف با هم در هر بخش مستقل ارائه می شود. (نقطه ریلی، نقطه فرورفته، led مخفی، لوستر آویز، نور غیر مستقیم)
مخزن آب 8 تنی در ماشین آلات در زیرزمین قرار دارد، در اتاق ماشین، سیستم مستقل در داخل خانه و در باغ با موتور دوبل و هیدروفور دوبل تعبیه شده است.
آبگرمکن دیگ بخاری با ظرفیت 500 لیتر در اتاق ماشین نصب شده و توسط سیستم انرژی خورشیدی 3 پنل در تراس پشتیبانی می شود.
نورپردازی باغ با استفاده از 21 محصول مختلف نورپردازی طراحی شده است، قسمت باغ به طور مستقیم و قسمت گروه نشیمن باغ به طور غیرمستقیم برای ایجاد راحتی روشن می شود.
درب گاراژ به صورت برقی با ریموت کنترل می شود.
ویلا حریم خصوصی کاملی را فراهم می کند و حیوانات خانگی پسند است.
تجهیزات ورزشی، سینما و سیستم های موسیقی شامل قیمت نمی باشد، در صورت درخواست به صورت جداگانه قابل ارزیابی هستند.

طبقه پایین: 220 متر مربع
سینما - طبقه پایین
سالن سینما 30 متر مربع: پروژکشن با وضوح 2K، صفحه نمایش حرفه ای، 8 برج + بلندگوی قفسه ای منطقه 2 + 5 ساب ووفر JBL سیستم صوتی Denon و آمپر سینمای Onkyo با پشتیبانی 1، پخش کننده Blu-ray Lnkyo و آمپ استریو NAD برای موسیقی و پخش کننده سی دی حرفه ای ایزوله 9.2 متر LA اتاق سینما با طراحی ویژه با یک گروه نشیمن که می تواند به طور کامل باز شود و به یک تخت سینما (2.80×280) 200 متر مربع استودیوی ورزشی با نور و تزئین خاص، تردمیل تاشو نسل جدید، اصلاح کننده برج بدنه متعادل با نام تجاری جدید به ارزش 60 پوند، سیستم کانکتور پیلاتس، سیستم موسیقی هارمن کاردون 2+15,000.

اتاق چند منظوره - طبقه پایین
اتاق چند منظوره 20 متر مربع.

انباری - طبقه پایین
انباری 20 متری.

اتاق بازی کودکان - طبقه پایین
اتاق بازی کودکان 30 متر مربع

اتاق ماشین 5 متر مربع (مخازن آب و سیستم های تقویت کننده در زیر ساختمان جمع شده است.

طبقه همکف: 200 متر مربع
اتاق نشیمن - طبقه همکف
اتاق نشیمن 30 متری، سرامیک 2×1 درجه یک، کاغذ دیواری آنتراسیت، پایه بلند لاکی، سیستم نورپردازی نقطه ای led مخفی، ray spot و روکار، کولر گازی وای فای 60btu نوع برج، گروه نشیمن جدید 120 متر U، 29.000-de مبل گردان، تلویزیون و میز قهوه خوری مودو کانسپت، دکوراسیون آجری دست ساز، سیستم کرکره چوبی، سیستم شیشه ثابت تا کف 3.80 متری.

آشپزخانه – طبقه همکف
آشپزخانه 25 متری، طرح کشور، آشپزخانه جزیره ای بزرگ 2×210 با 120 سیستم روشنایی مختلف، یخچال دو درب شارپ و سیستم های آشپزی توکار بوش (مایکروویو و میدی فر، هود)، تلویزیون ال ای دی اندروید 4K گروندیگ 42 اینچ سفید، لوازم جانبی برند بلوم در کابینت و کشو استفاده می شود. 4 گروه نشیمن با طراحی ویژه برای آشپزخانه جزیره آماده هستند. نسپرسو، قهوه ترک، دستگاه‌های قهوه فیلتری و آسیاب‌های قهوه، و سایر لوازم برقی آشپزخانه (توستر، توستر، کانتر و سیستم تصفیه آب زیر پیشخوان).

راهرو اصلی - طبقه همکف
سالن ورودی اصلی 25 متر مربع، کاغذ دیواری، تخته دامن لاکی، روشنایی مخصوص قفسه کت ورودی، درب فولادی عریض درجه 2 دو بازشو.

اتاق غذاخوری - طبقه همکف
اتاق ناهارخوری 30 متری: میز ناهار خوری چینی درجه یک، پایه میز رنگ طلایی با روکش تیتانیوم خاص، بوفه، آینه با طراحی خاص، سرامیک درجه یک، کاغذ دیواری آنتراسیت، 2 سیستم نورپردازی مختلف (led پنهان، نقطه led، ray spot، لوستر آویز) و سیستم کور چوبی، سیستم شیشه ای که تا 1 متر باز می شود 1 پایه طلایی رنگ با روکش تیتانیوم صندلی مدرن و پوفی بلند، پیانو یاماها.

اتاق مهمان - طبقه همکف
اتاق مهمان 20 متری پارکت مدرن وارداتی جامد درجه یک، کاغذ دیواری آنتراسیت، پایه تلویزیون با طراحی خاص، تلویزیون ال ای دی هوشمند 2k ال جی 1 اینچ، کابینت مدولار چند منظوره 55 متری، 4 سیستم روشنایی مختلف. گروه صندلی/تخت کاملاً تاشو نوع 2×3 L.

حمام با کاربری عمومی - طبقه همکف
حمام 7 متری با کاربری عمومی، سینک ظرفشویی، ماشین لباسشویی مخفی بوش و کابینت خشک کن و اتو، کابینت حمام با طراحی خاص.

ایوان - طبقه همکف
ایوان 42 متری باز در وسط اتاق نشیمن و پذیرایی، سایه انداز شده با توری چوبی فرفورژه، با پشتیبانی از 2 نور مختلف در مرکز نمای باغ، کف سرامیکی ضد لغزش، میز ناهار خوری مدرن 2 نفره، یک گروه نشیمن چوبی 8 نفره، تاب قفس بزرگ، ورودی از راهرو امکان پذیرایی از مهمانان بدون ایجاد مزاحمت برای سایر بخش های مستقل.

طبقه اول 1 متر مربع
اتاق خواب با سرویس - طبقه اول
20 متر اتاق خواب با حمام مجزا و کمد بزرگ، پارکت وارداتی درجه یک، کاغذ دیواری.

اتاق خواب با سرویس - طبقه اول
اتاق خواب 25 متری با حمام مجزا، کمد لباس بزرگ، پارکت وارداتی درجه یک و کاغذ دیواری.

اتاق خواب مستر اختصاصی - طبقه اول
اتاق خواب مستر اختصاصی، حمام مجزا، طراحی خاص، شیشه کناری یک نفره 2.20 متری Grohe 2 سیستم دوش توکار مجزا، طراحی کابینت چوبی ویژه، نورپردازی با ال ای دی های مخفی، مخزن توکار قهوه آنتراسیت برند کاله، کاسه توالت و سینک رومیزی، سرامیک وارداتی، اتاق خواب 30 متری با پارکت و کاغذ دیواری جامد درجه یک، تخت دونفره پایه تپه هوم، کمد لباس مدولار 2 متر.

اتاق مطالعه - طبقه اول
اتاق مطالعه 25 متری با طراحی ویژه، 2 نما رو به زمین و دارای طرح شیشه ثابت (3×2 متر ثابت 5×1 متر شیشه بازشو)، مشرف به باغ و منظره دریا، کتابخانه مدرن 4 متری با طراحی ویژه، میز تحریر عظیم، تزئین شده با محصولات تزئینی خاص یک اتاق مطالعه جدا شده از کل خانه، نور غیر مستقیم با نقطه اشعه، آهن آنتراسیت، مس و چوب استفاده شده است.

طبقه دوم، تراس باز 2 متری
تراس باز - طبقه دوم
تراس باز - طبقه دوم
این باغ یک منطقه کاربری گسترده کاملا متقارن با یک خانه 500 متر مربعی در جلو، یک مولد نمک 2 متر در 4.5 متر و یک سیستم تعادل pH خودکار (که از کلر استفاده نمی کند، سالم ترین فناوری انتخاب شده است) ارائه می دهد.
کل زمین شامل اقاقیا، سرو، موز، پاپایا و درختان و گیاهان مختلف وارداتی با چمن استرالیایی و سیستم آبیاری اتوماتیک با 3 سیستم تایمر مستقل برای درختان و چمن ها تعبیه شده است.
قسمت استخر طولانی شده است و قسمت نشیمن پوشیده شده است و راحتی با 2 چتر بزرگ با بدنه کناری هر کدام به اندازه 3.5 متر در 3.5 متر با پارچه وارداتی با ماندگاری طولانی تکمیل شده است.