عن طريق تحديد العقارات 
جمهورية شمال قبرص التركية (TRNC) هي دولة معلنة من تلقاء نفسها تقع في الجزء الشمالي من جزيرة قبرص. ال جمهورية شمال قبرص التركية تأسست في 1983.
تعترف تركيا وبعض الدول الأخرى بجمهورية شمال قبرص التركية ، لكنها غير معترف بها من قبل الأمم المتحدة أو المجتمع الدولي. ونتيجة لذلك ، تواجه جمهورية شمال قبرص التركية عزلة اقتصادية وتحديات سياسية.
على الرغم من عزلتها الدولية ، تطورت جمهورية شمال قبرص التركية إلى وجهة سياحية مزدهرة ، بشواطئها الجميلة ومناظرها الخلابة وتراثها الثقافي الغني. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، مع صيف طويل حار وشتاء معتدل ، مما يجعلها وجهة جذابة للزوار من جميع أنحاء العالم.
في السنوات الأخيرة ، بذلت جمهورية شمال قبرص التركية جهودًا كبيرة لتطوير اقتصادها ، لا سيما في قطاعي العقارات والسياحة. قدمت الحكومة مجموعة من الحوافز لتشجيع الاستثمار الأجنبي ، بما في ذلك خفض رسوم نقل الملكية وتصاريح الإقامة المبسطة.
تمتلك جمهورية شمال قبرص التركية أيضًا نظامًا تعليميًا راسخًا ، مع عدد من الجامعات والكليات ذات السمعة الطيبة ، مما يجعلها وجهة جذابة للطلاب من جميع أنحاء العالم.
على الرغم من التحديات التي تواجهها جمهورية شمال قبرص التركية ، فإنها تواصل الازدهار باعتبارها جزءًا فريدًا وجميلًا من العالم. من شواطئها الخلابة ومناظرها الطبيعية الخلابة إلى تراثها الثقافي الغني ومجتمعها الترحيبي ، تقدم جمهورية شمال قبرص التركية تجربة فريدة للزوار والمقيمين على حد سواء.
لماذا يتقاعد الأوروبيون من شمال قبرص؟
- تكلفة المعيشة المعقولة: مقارنة بدول البحر الأبيض المتوسط الأخرى ، يوفر شمال قبرص تكلفة معيشة منخفضة نسبيًا. وهذا يعني أن المتقاعدين يمكنهم التمتع بمستوى معيشي مرتفع بتكلفة أقل.
- مناخ لطيف: يتمتع شمال قبرص بمناخ متوسطي معتدل مع صيف طويل حار وشتاء معتدل. وهذا يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى الهروب من فصول الشتاء الباردة القاسية.
- مشهد مذهل: شمال قبرص هي موطن لبعض من أجمل المناظر الطبيعية البكر في البحر الأبيض المتوسط. من الشواطئ البكر إلى التلال والجبال ، يمكن للمتقاعدين الاستمتاع بمناظر خلابة ووتيرة حياة مريحة.
- المجتمع الناطق باللغة الإنجليزية: يتم التحدث باللغة الإنجليزية على نطاق واسع في شمال قبرص ، مما يجعلها مكانًا سهلاً للمتقاعدين للاستقرار والاندماج مع المجتمع المحلي.
- رعاية صحية عالية الجودة: تتمتع قبرص الشمالية بنظام رعاية صحية عالي الجودة ، مع مزيج من المستشفيات والعيادات العامة والخاصة. وهذا يعني أن المتقاعدين يمكنهم الحصول على رعاية طبية جيدة عندما يحتاجون إليها.
- بيئة آمنة: شمال قبرص مكان آمن ومسالم للعيش فيه ، مع معدلات جريمة منخفضة وبيئة سياسية مستقرة.
- موقع يسهل الوصول إليه: يمكن الوصول إلى شمال قبرص بسهولة من أوروبا ، مع رحلات منتظمة من المدن الكبرى مثل لندن واسطنبول وموسكو.
- خصائص رخيصة : الوضع السياسي ، شمال قبرص هي دولة معلنة من تلقاء نفسها ولا تعترف بها إلا تركيا. وقد أدى ذلك إلى الافتقار إلى الاعتراف الدولي والاستثمار ، الأمر الذي يمكن أن يساهم في انخفاض أسعار العقارات.
بشكل عام ، تقدم قبرص الشمالية مجموعة فريدة وجذابة من العوامل التي تجعلها وجهة جذابة للأوروبيين الذين يتطلعون إلى التقاعد في الخارج. مزيجها من القدرة على تحمل التكاليف ، والمناخ اللطيف ، والمناظر الطبيعية الخلابة ، والمجتمع الترحيبي ، والرعاية الصحية الجيدة ، والبيئة الآمنة ، والموقع الذي يسهل الوصول إليه ، يجعلها خيارًا شائعًا للتقاعد.
جمهورية شمال قبرص التركية (TRNC) لديها ثلاثة ضامنين بسبب الظروف التاريخية والسياسية الفريدة المحيطة بتشكيلها.
عندما حصلت قبرص على الاستقلال بريطانيا في عام 1960 ، تم تقسيم الجزيرة إلى مجتمعين: المجتمع القبرصي اليوناني والمجتمع القبرصي التركي. الدستور الجديد قبرص اعترفت بكلتا الطائفتين وأدرجت أحكامًا لتقاسم السلطة بينهما.
ومع ذلك ، سرعان ما تصاعدت التوترات بين الطائفتين ، وفي عام 1974 ، كان الانقلاب العسكري من قبل الحرس الوطني القبرصي اليوناني ، بدعم من المجلس العسكري اليوناني ، يهدف إلى الإطاحة بحكومة قبرص وتوحيد الجزيرة مع اليونان.
أدى ذلك إلى تدخل عسكري تركي في قبرص ، مما أدى إلى التقسيم الفعلي للجزيرة. أعلن الطائفة القبرصية التركية الاستقلال في عام 1983 ، لتشكيل جمهورية شمال قبرص التركية. لم تعترف جمهورية شمال قبرص التركية إلا من قبل تركيا ، ولم يعترف المجتمع الدولي بوجودها.
لضمان أمن واستقرار جمهورية شمال قبرص التركية ، عملت تركيا واليونان والمملكة المتحدة كضامن لدستور قبرص لعام 1960. وهذا يعني أن هذه الدول عليها التزام قانوني لضمان استقلال وسيادة ووحدة أراضي قبرص.
القوى الضامنة لها مسؤوليات مختلفة. تركيا مسؤولة عن أمن المجتمع القبرصي التركي ، واليونان مسؤولة عن أمن المجتمع القبرصي اليوناني ، والمملكة المتحدة مسؤولة عن منطقتي القاعدة السيادية (SBAs) في الجزيرة.
كان نظام الضامن قضية خلافية في قبرص ، حيث جادل البعض بأنه يديم تقسيم الجزيرة ويقوض الجهود المبذولة لإيجاد حل شامل لمشكلة قبرص. ومع ذلك ، يرى آخرون أنها ضمانة ضرورية ضد التهديدات المحتملة لأمن واستقرار الجمهورية التركية لشمال قبرص.
لماذا قبرص المشتركة مع الاتحاد الأوروبي لا تطرح الجزء التركي؟
انضمت قبرص إلى الاتحاد الأوروبي (EU) في عام 2004 كجزيرة مقسمة. في وقت الانضمام ، تم الاعتراف بحكومة جمهورية قبرص ، التي تسيطر على الجزء الجنوبي من الجزيرة ، باعتبارها الحكومة الشرعية الوحيدة للجزيرة بأكملها. ومع ذلك ، لم يشارك القبارصة الأتراك في الشمال في عملية الانضمام.
يعترف الاتحاد الأوروبي بجمهورية قبرص باعتبارها السلطة الشرعية الوحيدة على الجزيرة ويعتبر الجزء الشمالي من الجزيرة أرضًا محتلة. لذلك لم يوسع الاتحاد الأوروبي تشريعاته (مجموعة قوانين الاتحاد الأوروبي) إلى الجزء الشمالي من قبرص ، الذي يخضع لسيطرة السلطات القبرصية التركية ولا يعترف به المجتمع الدولي.
من الناحية العملية ، هذا يعني أن قوانين ولوائح الاتحاد الأوروبي لا تنطبق في الجزء الشمالي من قبرص. ومع ذلك ، قدم الاتحاد الأوروبي مساعدة مالية للمجتمع القبرصي التركي لدعم التنمية الاقتصادية وتعزيز علاقات أوثق مع الاتحاد الأوروبي.
كانت الجهود المبذولة لإعادة توحيد الجزيرة مستمرة منذ سنوات عديدة ، وكان الاتحاد الأوروبي يدعم هذه الجهود. دعا الاتحاد الأوروبي إلى تسوية شاملة لمشكلة قبرص ، على أساس اتحاد فيدرالي ثنائي المناطق وثنائي الطائفتين مع المساواة السياسية بين المجتمعين. وستتطلب مثل هذه التسوية موافقة كل من الطائفتين القبرصية اليونانية والقبارصة الأتراك ، فضلاً عن دعم القوى الضامنة (تركياواليونان والمملكة المتحدة).
باختصار ، الجزء الشمالي من قبرص ليس جزءًا من الاتحاد الأوروبي بسبب الوضع السياسي الذي لم يتم حله في الجزيرة ، مع اعتراف الاتحاد الأوروبي بحكومة جمهورية قبرص باعتبارها السلطة الشرعية الوحيدة في الجزيرة.
