كيفية تقديم عرض على منزل والتفاوض عند الشراء

كيفية تقديم عرض على منزل والتفاوض عند الشراء. هل انت على وشك شراء منزل جديد في شمال قبرص او اي دولة اخرى؟ إذن يجب أن تتطلع إلى الحصول على عرض رائع لها. ومع ذلك ، يمكن أن تكون عملية تقديم العطاءات معقدة ومحبطة لمعظم الناس. لهذا السبب فكرنا في مشاركة هذا الدليل حول كيفية تقديم عرض جيد في وقت شراء منزل. كل ما عليك فعله هو الالتزام بالأساسيات والمضي قدمًا في ذلك.

1. قم بأبحاثك الخاصة

قبل الشروع في مرحلة تقديم العطاءات ، ستحتاج إلى إجراء القليل من البحث عن سوق العقارات أسعار العقارات في شمال قبرص. على سبيل المثال ، يمكنك إجراء البحث الخاص بك واكتشاف خصائص مماثلة تم بيعها في نفس المنطقة في الماضي القريب. ثم يمكنك الحصول على فكرة أفضل عن السعر. يمكنك أيضًا الاتصال بـ وكيل عقارات ومعرفة المزيد عن السوق.

2. ابحث عن الفوائد التي يمكنك الحصول عليها

قد يكون من الممكن بالنسبة لك أن تضع نفسك في موقع متميز عند مقارنتها بالمشترين المحتملين الآخرين. على سبيل المثال ، إذا كنت مشترًا نقديًا ، فيمكنك أن تجعل من نفسك فرصة أفضل من الآخرين. ذلك لأن أصحاب المنازل يفضلون الحصول على النقود في أيديهم وبيع المنزل في أقصر وقت ممكن.

3. تساوم

لا داعي للتفكير مرتين قبل المساومة. هذا هو المكان الذي يمكنك أن تبدأ فيه بتقديم عرض أقل للمنزل. يجب أن يكون بالتأكيد مبلغًا أقل مما يمكنك تحمله. بعد ذلك ستكون قادرًا على الحصول على بعض الفسحة ، بحيث يمكنك المساومة في مرحلة لاحقة. بعض الناس لا يميلون إلى المساومة على مبالغ صغيرة نسبيًا مثل ألف دولار. ومع ذلك ، لا يزال مبلغًا كبيرًا ، ويمكنك المساومة. لا يوجد شيء تخسره بالمساومة ، لذا تأكد من عدم تجاهله.

4. تخطي الأرقام المستديرة

من الجيد الابتعاد عن الأرقام المقربة عند تقديم عرض. على سبيل المثال ، يجب ألا تقدم عرضًا بقيمة 100,000. بدلاً من ذلك ، يمكنك تقديم عرض بقيمة 100,500. ستزيد هذه الأنواع من العروض من فرصك في إبرام الصفقة. ومع ذلك ، لا يزال يتعين عليك التأكد من ذلك عرضك هي فكرة معقولة.

5. اجمع كل التفاصيل معًا

عندما تقدم عرضًا ، من الأفضل أن تكون مجهزًا بالكامل بجميع التفاصيل. هذا هو المكان الذي تحتاج إلى فهم أن السعر وحده ليس في وضع يسمح له بإحداث تأثير كبير. ستحتاج أيضًا إلى التأكد من أنك تسير في عملية بيع سلسة من خلال الحصول على المعلومات الأساسية معك. عندما تكون لديك تفاصيل ، ستجد أيضًا أنها مهمة سهلة لشرح الموقف. على سبيل المثال ، إذا كنت تشتري منزل لأول مرة ، فيمكنك شرح ذلك.

6. كن مستعدًا للمغادرة

لن تكون كل تجارب العطاءات في طريقك. في بعض الحالات ، ستخرج الأشياء من ميزانيتك. في مثل هذه المواقف ، فإن أفضل شيء يمكنك فعله على الأرجح هو الابتعاد. هذا هو الواقع ، ويجب أن تكون في وضع يسمح لك بمواجهة الواقع. خلاف ذلك ، هناك احتمال كبير بالنسبة لك للدخول في مواقف أكثر صعوبة في المستقبل.

يمكن لأي شخص على وشك شراء منزل الالتزام بهذه النصائح والمضي قدمًا في تقديم عرض. سوف يساعدك على توفير مبلغ كبير من المال على المدى الطويل. ستقع بالتأكيد في حب العائدات التي تأتي في طريقك أيضًا.