عقارات شمال قبرص

يمكنك اعتبار شمال قبرص أحدث الوجهات العقارية الواعدة في منطقة البحر الأبيض المتوسط. ومن خلال تزايد المشترين من شرق أوروبا وغرب أوروبا والمملكة المتحدة، نلمس بوضوح مدى ازدهار هذا السوق العقاري في الوقت الحالي. وفي الواقع، يحرص معظم الأوروبيين على المضي قدمًا وشراء العقارات المتاحة للبيع في شمال قبرص، رغبة منهم في تجربة جميع المزايا المذهلة التي سترافق هذا الاستثمار.

لماذا تُعد عقارات شمال قبرص جذابة للغاية للمشترين الدوليين؟

إن وضع شمال قبرص خارج منطقة اليورو، والذي كان يُنظر إليه سابقًا كعائق من قبل البعض، أصبح فجأة ميزة كبيرة ونقطة بيع رئيسية لمشتري العقارات الدوليين. ترتبط جميع أسعار العقارات في شمال قبرص بالجنيه الإسترليني المستقر، والذي يُعد العملة الدولية الفعلية داخل TRNC، حيث يتم قبول كل من الجنيه والليرة التركية بشكل شائع. في المقابل، تُسعّر العديد من الوجهات العقارية الأخرى في البحر المتوسط (مثل اليونان أو إسبانيا أو جنوب قبرص) باليورو، الذي شهد تراجعًا في قيمته مؤخرًا.

علاوة على ذلك، فإن حالة عدم الاستقرار في النظام المصرفي اليوناني، والتي تؤثر بوضوح على كل من اليونان وجنوب قبرص، تثني المستثمرين عن الاستثمار في هذين البلدين بشكل عام. يحصل المستثمرون ومشتري المنازل للسكن في شمال قبرص على "المزيج المثالي"، حيث ترتبط قيمة عقاراتهم بأصل سائل مع تكلفة معيشة منخفضة (بفضل أسعار الصرف المواتية مقابل الليرة التركية)، مما يجعل ارتياد المطاعم والتسوق وتأثيث عقار جديد في شمال قبرص أمرًا زهيد التكلفة للغاية.

المطارات في شمال قبرص

تضم قبرص مطارين رئيسيين: مطار إرجان في الشمال ومطارات لارنكا في الجنوب. يُرحب بأي باحث عن عقار يحمل جواز سفر أوروبي أو من دول الكومنولث، أو تأشيرة شنغن، للوصول عبر مطار لارنكا، الذي يعد بوابة عالمية ويوفر اتصالات رائعة بجميع أنحاء العالم. لا يتطلب مطار إرجان في شمال قبرص تأشيرة مسبقة، مما يجعله مثاليًا لمواطني الدول غير التابعة لمنطقة شنغن الذين يمكنهم السفر بسهولة واقتصادية إلى قبرص عبر تركيا. تساهم هذه المطارات بشكل كبير في تطور سوق العقارات في شمال قبرص.

إذا نالت هذه الحقائق إعجابك، فقد تفكر في المضي قدمًا في شراء عقار متاح للبيع في شمال قبرص. وهنا ستحتاج إلى مساعدة Select Estates International، حيث توفر Select Estates International أفخم العقارات المتاحة للبيع في شمال قبرص. ستعجب بالتأكيد بخيارات العقارات التي يقدمها هؤلاء الخبراء للبيع.

العقارات الفاخرة في شمال قبرص في مستوى آخر تمامًا عن أي مبيعات عقارية أخرى.

يمكن للمستثمرين في سوق عقارات شمال قبرص توقع الحصول على إقامة فاخرة. وفيما يلي بعض الأسباب الرئيسية لكيفية تحقيق ذلك.

فرصة لتجربة أجمل المناظر الطبيعية.

تجمع شمال قبرص بين التاريخ، والطعام الشهيد، والثقافة التركية، والموسيقى الأوركسترالية، وغيرها من الفعاليات بطريقة فريدة. فأين يمكنك في منطقة البحر المتوسط أن تجد مهرجانات سنوية للموسيقى الكلاسيكية تقام في خلفية دير بيلابايس الساحر بجماله، وأنماط طهي قبرصية تركية مميزة مع مجموعة واسعة من المطاعم العالمية، والحرف التقليدية والمهرجانات، وتاريخًا غنيًا من القلاع القديمة والمواقع الأثرية التي تعود لآلاف السنين، بما في ذلك المعابد اليونانية والقصور الفارسية والمدن الرومانية وقلاع الصليبيين وغير ذلك، وكلها في تقارب مكاني وثيق؟

علاوة على ذلك، فإن الروعة الطبيعية لبرية كارباز وجبال بيش بارماك التي ترتفع خلف كيرينيا، "لؤلؤة البحر المتوسط"، تجعل العديد من السياح الذين يزورون شمال قبرص لأول مرة يدركون أنهم بدأوا قصة حب ستتحول إلى شغف مدى الحياة. وبسبب هذا الحماس، يشتري العديد من مستثمري العقارات في شمال قبرص قطعة صغيرة من الجنة ويعودون إلى منزلهم في شمال قبرص عامًا بعد عام.

التعليم في شمال قبرص

بفضل مؤسساتها التعليمية المتميزة وعدد الطلاب الكبير في سياق التعليم، كانت شمال قبرص دائمًا وجهة تحظى فيها صناعة التعليم بأهمية كبيرة. ومع المؤسسات المنشأة حديثًا، ارتفع عدد الجامعات النشطة تعليميًا إلى 18 في السنوات الأخيرة. ومن المتوقع أن يرتفع هذا العدد إلى 26 مع الكليات التي حصلت على تصاريح نهائية ومن المقرر أن تبدأ العمل قريبًا. لقد تجاوز عدد الطلاب في TRNC حاجز 100,000 طالب، وهذا العدد ينمو بمعدل 12% إلى 15% سنويًا، مما يفتح إمكانات كبيرة في كل من الاستثمار العقاري العام وتأجير العقارات، مع تعزيز اقتصاد البلاد في الوقت ذاته.

صناعة سياحة مزدهرة

وفقًا لإحصاءات جديدة من حكومة TRNC، زادت السياحة في شمال قبرص بشكل ملحوظ في العام الماضي، مع وصول أعداد متزايدة من وجهات متنوعة، بما في ذلك أوروبا (بزيادة 25% من فرنسا وألمانيا)، وأمريكا الشمالية (بزيادة 10% و20% من كندا والولايات المتحدة)، واسكندنافيا (بزيادة 50% من فنلندا)، وحتى الصين (بزيادة 18%)! ويتصاعد سوق العقارات في شمال قبرص بسرعة نتيجة لازدهار صناعة السياحة الذي نشهده.

تكلفة معيشة منخفضة

غالبًا ما تكون شمال قبرص أقل تكلفة من جنوب قبرص، والسبب الرئيسي هو استخدام شمال قبرص لليرة التركية، وهي أقل قيمة من اليورو المستخدم في الجنوب. يستفيد السياح والمقيمون في شمال قبرص من هذه العملة، حيث لا يقتصر التوفير على تناول الطعام بالخارج أو الذهاب إلى الشاطئ أو استئجار السيارات. فعند مقارنتها بالفنادق جنوب الحدود، توفر شمال قبرص غالبًا قيمة أكبر وجودة عالية في الفنادق بتكلفة أقل.

لتجربة كل هذه المزايا، ستجد نفسك بحاجة لاستثمار أموالك في شراء منزل فاخر. وهنا يأتي دور Select Estates لمساعدتك، فكل ما تحتاجه هو التعاون مع الخبراء للحصول على كل الدعم اللازم لامتلاك العقار المثالي الذي تنشده.

الدور الذي تلعبه Select Estates International في الترويج لسوق العقارات في شمال قبرص عبر الجولات المرئية.

كما تلاحظ، هناك العديد من الفرص الرائعة المتاحة للأشخاص حول العالم لاستثمار أموالهم في سوق العقارات بشمال قبرص. وهناك كيانات قليلة مسؤولة عن إيصال هذه الرسالة للعالم، وتحتل Select Estates مكانة بارزة بينها.

يشارك Cenap Turgut حاليًا في مهمة للترويج للعقارات الفاخرة المتاحة في شمال قبرص للمشترين المحتملين في أوروبا وأجزاء أخرى من العالم. ولهذا السبب، أطلقوا سلسلة من فيديوهات YouTube التي تعرض جولات مرئية للعقارات الفاخرة المتاحة للبيع من خلال Select Estates. وسيتمكن المهتمون بشراء منازل فاخرة في سوق عقارات شمال قبرص من الاطلاع على هذه الفيديوهات والحصول على فكرة أفضل عما هو متاح للبيع. وبعد ذلك، يمكنهم ببساطة التواصل مع Cenap Turgut للمضي قدمًا في عمليات الشراء، حيث سيقدم لهم المساعدة اللازمة طوال العملية بالكامل حتى إتمام الصفقة.